諗Sir
自從拜讀此blog後, 我已買入你的所有著作, 也開始報讀你們的課程, 獲益良多. 過去沒有好好看管自己財政, 導致現在所獲有的很少. 希望多多指教.
業務一
– 本人自己做生意, 業務漸趨穩定, 已經可以算為被動收入.
– 現支薪 HKD15000 + RMB5000 + 按業務浮動約RMB15000 / 月
– 另每年約有 HKD 800,000 分紅
(港幣月尾出糧, 人民幣月底出糧)
業務二
– 另一直任職財務顧問, 過去半年入收共約HKD350,000, 香港出糧
財務/背景
– 現持有現金約HKD600,000 間中有玩股票, 但不算投入
– 有HKD400,000收息基金, 年息8.7%, 每月收息約2900
– 一直有一匯豐P Loan, 久住HKD170,000, 年息6%
– 未有家室, 現與家人同住公屋, 家用HKD10000/月
– 未有物業, 希望一年內置業, 但知道自僱人仕的入息計算會有所扣減, 所以想預先安排較適合的出糧方法, 以便擴大借貸力
– 目標物業: 買入兩房單位自住, 可考慮九龍/將軍澳/沙田/大圍, 400-500萬
問題:
1. 自僱人仕應如何計算, 才可準確計算借貸力.
2. 自僱人仕有沒有什麼方法出糧, 可以增大借貸力
3. 我應該先還清6% P Loan嗎?
4. 我在掙扎抽新樓與買舊樓之間, 自住的話, 有什麼建議嗎?
謝
answer:
土地，從來都是政治尤關既問題、不只是民生問題。中國由漢朝將土地「分封比諸侯建設」轉做「皇帝任命官員去打理」至今，官僚系統就由人民手上搾取資源換出對皇帝既忠誠，此格局從2000年前至今都無所改變。此轉變亦是各位所目的官僚系統之由來。而每每出現商人同官員勾結既情況，土地便加速從農民手上落入官商人員手上。執政者如實權在握，往往可將賣鹽冶鐵等業務收歸國有、即用國企去養住一班平民去安撫失去農地的一伙民眾，以免流民出現及集結、造成社會混亂。
錢、黃金、土地?
點解官僚會不斷兼併土地? 因皇帝控有鑄幣權，手上銅錢價值可隨時變異。手上有黃金? 國民黨曾強制國人交出黃金換取銀元券，違者立斬(殺)。要收取土地可沒那麼輕易、約漢朝時皇帝曾建議「移城」去騰出土地收歸政府、用荒野既地去交換城中要地，結果係無人肯搬。除非是個極之強勢的皇帝而搬地一事無損害富豪財產才能成事，那想深一層呢件事係無可能發生。大家借古鑑今，對思考在現今社會做邊類人、應如何定位有莫大幫助。
另外一件事係、習叔叔如要同四叔講:「黃金要換做人仔。」、四叔可以輕易將黃金轉做銀。若習叔叔要將四叔既地皮換做人仔、四叔一時之間要將地皮轉做其他物品很有難度，很而就肯定發難! 時下不少人見銀紙已逐漸「化為虛無」、故決定同四叔企埋同一陣線買地、更考慮將錢轉做他國之地皮。
借用<<樓換樓>>一書中的「庸才論」，按理本案讀者是作為專才、在現今社會是個不錯的定位。打工仔可能認為做老闆好好，其實做老闆唔係每時都咁好環境。對政府而言商人會造成資金快速流動、加上不樸實難於管理。在中國不少朝代都有徵兵先徵商人既規矩。可是在過往十年中國不斷將國企私有化(即變成私人公司)，政府的負擔輕了，但很需要商人去制造就業，故筆者仍然看好未來10年中國及香港做商人的前景，會續享有低稅及較少打壓的情況。中國提倡一帶一路，就是要吸外國的基建工程，去再搵更多錢返黎養活國人，減少流民。
但銀行的存在是為了賺錢、而唔係去防止流民攪事。所以銀行是不喜歡愛動腦筋、更喜歡將錢掉黎掉去的商人。所以讀者副業是位財務顧問、應好好為自己計劃點去證明自己借貸力比銀行睇，好去兼享又易買樓又少交稅此兩類好處。不少人想到的是老細自己出糧比自己，扮個打工仔咁增加借貸力。可是銀行一單按揭批少都幾百萬比你、點會比你開幾張支票扮出糧就笑住比你借咁多錢走? 已經有幾次有同學問，早前有銀行打比佢建議借錢前比萬幾蚊去會計服務、做好交件後再問銀行借錢。這體現了筆者的買樓教學課很有價值、不只安排乃是更進一步去解釋自僱人仕做八至九成上會的每個部署，更可將樓按盡套更多錢出黎收息，計100萬每月收息$12000-15000元，足夠彌補多借錢後的按揭支出。套錢息口在2%附近，在今時算可接受。讀者提出的6%、為高及不能接受。
另外買新樓及舊樓之間其實不用多想、最著數既人就係租新樓黎住。當然呢個道理可再演化解釋埋舊樓應點看待，更準確至買什麼年齡的舊樓是投資價值高、而新樓又有咩好處。昨天在會展的講座先昨各位支持者到場(上圖)，坐位被深陷在內、而企位都不足筆者再度致歉。當中談及的投資需求及消費需求、聽左的亦已明白怎去解答講者新與舊樓之間的取捨問題。
【收息投資課程】Batch 74 (收息101在74班優先A區位將滿，報名請先聯絡hold位。74班開始有內容大更新 )
*[疲情過後] 諗sir收息班於2020年六月上課情況。先報名者可早獲優先A位，早10分鐘入場可自選位置，一般同學會選近及正向位。
*諗sir於免費電視99台 viuTV星期五下午15:15之節目「投資諗法」
(中)周嘉儀為你介紹本網站做d乜? 同埋報名方法
*(下)諗sir於NOW TV的訪問
- 諗sir為理財策劃師(CFPCM)，暢銷書作者，ViuTV 、NOW TV、TVB嘉賓，<經濟一週>專欄作者
諗SIR（收息101）【收息投資課程】TEDV74班(內容在72班後已大更新)
第一堂:網上修讀2小時，即予收息關鍵及10%收息方案
第二堂真人教授: 2020年7月25日(六) 16:15-19:00(現時報名有優先A位，最早15:55可入場選位)
第三堂真人教授: 2020年8月1日(六) 16:15-19:00 (現時報名有優先A位，最早15:55可入場選位)
上課地點為尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
目前費用: $4900
講者諗sir: 2012年後開始教授課程，累積學生達9000人。經歷2003、2008、2020年3月三次大跌市，過濾出投資要旨及精華想面對面教識你
*絕大部份學生都由收息101、或買樓001開始作首個修讀諗sir的課
#上唔到真人堂可在隨後班次補課
安排詳解:
1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息101 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx)
2.付款後將screen cap 發至63832145(接受網上信用卡、匯豐轉數或轉數快付款)
3.確認後會予login及password比你登入本網站睇第一堂片段、之後上返黎到真人堂
或用電郵：[email protected]
或利用下方PAYNOW BUTTON即時付款先開始網上課
- 按下 ”pay now”
- 有信用卡絕大部份地區都可付款的
- 或可whatsapp /电子邮件找我们查询其他付款方式
DV系列【收息投資課程】詳盡內容：
*課程內所授方案幾十萬資金都可實行、同時為你將資金打去新加坡或外地做準備，配合2020年香港人情況。唔一定需要靠銀行做，當然亦不用開立私人銀行戶口，全新內容連舊生讀未聽過。
< 首部份課程 >
選取直債之步驟、近日值得買的直債評論
那種債基係本派息，價位長期向下，那種唔會? 點分辨?
怎樣用直債穩獲10%年回報，例運用匯豐、中銀、煤氣的直債去長收利息
本網提及的債基疊增年10%的收息方案
2020年3月大跌市之後投資債券手法及看法
直債或債基去出入賺價點做?
附送EXCEL檔案研究債基價格走勢，之後用佢可以自己睇住債基走勢
< 次部份課程 >
股、樓、債點分配? 一望就知邊樣值得買邊樣唔值買既心法!
比較基金升級版! 今日買基金點為他日走資去鋪路?
經紀不會提及之買賣需知，助你即省洗費
認清係香港做投資時怎認清銷售人員所講虛實
公司唔掂，點決定手上直債要幾時走人?
槓桿水平的適當安排及正確買入機制
點買又唔會傷TU，借左又唔令信貸報告花左? 退休人仕點先易借?
如何易借樓按去得到資金去收息
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< 後部份課程 >
樓與債及REITs(房託)之間的亙用? 買REITs點可收10%-20%息?
有咩保險可以CUT?
保費融資點先取得更高抵押成數去擴大回報?
細水長流7.0%年回報保險方案、會因當時情況加入值得留意之保險計劃
28、38、48歲既保險應點買? 幫學生買夠就停，免浪費金錢
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諗SIR（收息103）【收息實行班】/TEDP57班
※只接受修畢「收息101」的學員報名，本課程不對外開放！此班只有真人授課，不設網上睇片
TEDP57第一課: 2020年8月18日(二) 19:15-21:15
TEDP57第二課: 2020年8月25日(二) 19:15-21:15
TEDP56第一課: 2020-06-27(六) 14:00-16:00(FULL)
TEDP56第二課: 2020-07-04(六) 14:00-16:00(FULL)
費 用：$3280 (重讀生$1500/即已有讀過收息103記錄的學生)
地 點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
報名:
- 收息103舊生短訊報名：WhatsApp 63832145
- 收息103舊生記得留「1.姓名」「2.電話」「3.電郵」「4.課程編號 – TEDP57」
- 收息103舊生網上填表報名
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內容:
如果只得10-20萬HKD，點做債基槓桿呢?
香港開戶、可在香港派人處理，而在新加坡設立的債基/直債投資戶口
不利用英資或美資銀行，利用港資機構分配另一部份債基
諗sir為你講解如何判斷出入債市。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容
債基年收息15、20%! 每次利用不同債基介紹
諗sir的港資及新加坡網絡幫你順利報行方案- 即你減省買入費用及其他支出
成為103舊生之後重讀只需半價, 課程隨後一年可加入諗SIR討論群
*討論群有市評為你課後持續跟進債基/直債出入市場時機
*討論群有會員特設活動如私銀介紹聚會(7月30 – 滿)/英國樓免費講座(非會員收費$500)
*討論群有諗sir特派收息學長接見103學生、面談對策及重溫課程
*往後重讀收息103只需$1500
第二課：2020年8月15日(六)14:00-16:45 (隔日就可網上睇到片，不用依1及8號時限)
費 用：$2000元
地 點(網上看後仲可上返一次真人買樓001，地點為->)：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓 1303室
報名安排詳解:
1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報買樓001 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx)
2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快)
3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份
4.確認後會予login及password比你登入本網站睇片、有筆記電郵你、每學員有設計不同的螢幕
5.同時在2020年內可以再黎補諗sir真人課一次。亦有真人問答班隔陣就開會通知你黎上返。一個價錢，上夠兩次!
即時付款及傳回收據開始上課/即时付款及传回收据开始上课
- 按下 ”pay now”
- 有信用卡絕大部份地區都可付款的
- 或可whatsapp /电子邮件找我们查询其他付款方式
買樓001 內容：
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諗SIR(買樓003)【一拆二收租睇市班 】course code: TELY68
(為配合新政策、買樓003可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握八月限時安排!)
（*買樓003可單上。不用先修買樓001）
第一課：2020年8月22日(六) 14:00-16:45(利用下方paynow button付款後)
第二課：2020年8月29日(六) 14:00-16:45 (隔日就可網上睇到片，不用依22及29號時限)
地 點: (網上看後仲可上返一次真人買樓003，地點為->)：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓 1303室
安排詳解:
1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報買樓003 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx 手提:xxxxxx)
2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快)
3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份
4.確認後會予login及password比你登入本網站睇片、有筆記電郵你、每學員有設計不同的螢幕
5.同時在2020年內可以再黎補諗sir真人課一次。亦有真人問答班隔陣就開會通知你黎上返。一個價錢，上夠兩次!
即時付款及傳回收據開始上課/即时付款及传回收据开始上课
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買樓003課程重點：
A. 進階按揭及借貸運用
– 明解一拆二流程。當中要簽署文件逐步解構解釋
-零收入都可產出借貸力法門
– 如何將自己間樓加按爆八-九成?
B. 睇市心法
– 18區份研究。透視出跑贏跑輸區份。
– 跑贏跑輸屋苑數理化解構
– 中原數市指數走勢預測方法
C. 買樓收租精明作法
– 租約點簽先保障業主?
– 租霸只能用封租解決?
D. 學生宿舍/套房做法
– 套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
-套房收租同一般買樓收租之差異
-套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
．當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
．報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格】
． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課
． 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項–
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聶SIR ( 聶振邦 )
【富途證券】證券分析師
《信報》專欄作家 暢銷書
《細價股執錢密碼》《細價股奪金攻略》作者
now財經台《名家給力場》客席嘉賓
經濟一週 -《細價股狙擊》客席主持
新城數碼財經《散戶奇兵》客席嘉賓
散戶熱捧刊物《炒股幫》第53期封面人物
※【股市淘金班】每個單元內容，都是獨立的，
同學可先上「單元二」，之後才讀「單元一」，etc.
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【聶SIR – 講座】
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買股賺錢一堂課就上手講座 │YUS40F
是次講座主要介紹伸延聶sir新書之外的股市知識，及即場示範聶sir的選股方略
講 者：聶sir
時 間：2018年7月16日(一) 19:30-21:00
費 用：全 免
地 址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
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(課程編號: YUS40F)
【我要報名 網上填表】
聶SIR【買港股速成班】│YUS41U│2018/07
2018-07-26(四)19:15-21:00(第1堂)
2018-07-30(一)19:15-21:00(第2堂)
費 用：$2,000
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
【 按此進入 課程】
【我要報名 YUS41U： 網上填表】
–
*【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
–
內容：
第一堂: 非凡價值分析
– 為何判錯價
– 三式基本功
– 精選合時股份
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
【 按此進入 課程】
【我要報名 YUS41TF： 網上填表】
–
*【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
–內容：
買咩好?
– 倍升股之特質
– 我自己的心水倍升股列表
– 詭股特質
– 巴菲特價值投資之法
– 索羅斯投機博擊之法
–同場加映專欄重點文章內容「上市一年半較高位跌近八成的機遇」
聶SIR【倍升股基礎班】│YUS41T│2018/02
2018-02-05(一)19:30-22:00(第1堂)
2018-02-06(二)19:30-22:00(第2堂)
費 用：$1,500
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
【 按此進入 課程】
【我要報名 YUS41T： 網上填表】
–
*【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
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內容：
聶SIR【股市淘金系列】課程
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聶SIR【股市淘金初班】│第3屆A班│S41R│2017/09
2017-09-11(一)19:15-22:15(第1堂)
2017-09-18(一)19:15-22:15(第2堂)
費 用：$3,000
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
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【 按此進入 課程】【我要報名： 網上填表】
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*【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
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內容：
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聶SIR【股市淘金 – 高班】第3屆│S42M│2017/10
初班+高班=24小時課程。
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2017-10-09(一)19:15-22:15(第1堂)
2017-10-12(四)19:15-22:15(第2堂)
2017-10-19(四)19:15-22:15(第3堂)
2017-10-26(四)19:15-22:15(第4堂)
2017-11-06(一)19:15-22:15(第5堂)
2017-11-09(四)19:15-22:15(第6堂)
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費 用：$12,000
* 股市淘金班舊生優惠 / 請WhatsApp 91010168 查詢。
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
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*【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
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內 容：
股 權 易 手 契 機 – 速讀公告/成事機率/買賣流程
股 量 計 算 分 析 – 披露搜尋/股權整理/資料串連
配 發 權 證 炒 賣 – 五大準則/成本分析/部署說明
短 炒 配 發 結 果 – 供股炒法/配股炒法/新股炒法
配 股 消 息 操 作 – 計算買入價/弄清承配人/預測目標價
決 議 案 拆局部署 – 意圖解讀/值博分析/離場策略
參 與 者 分佈解碼 – 搜尋方法/數據整理/行動制定
發 行 新 股 契 機 – 先舊後新/拆細股份/新股操作
複 雜 公 告 解 讀 – 資訊重組/重點速讀/契機分析
串 連 財 技 應 對 – 財技追蹤/佈局分解/策略部署
其 他 財 技 切 入 – 代價發行/轉上主板/防身法則
細 股 圖 利 流 程 – 股票篩選/分析方法/買賣啟動
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．當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
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．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項
Jack Sir 簡介
- 國際市場資深全職交易員
- 32年市場實務環球期貨期權交易經驗
- 前機構投資者交易員
- 前機構投資者資深分析顧問
- 前理財週刊期權專欄主筆
經濟一週 期權專欄天匯教室作者 - Now財經臺 理財有方節目嘉賓
- 新城財經台 散戶奇兵常行嘉賓
- 策略王直播 專家拆局常行嘉賓
- 著作：盤房爆炒30年 上總暢銷榜 前3名 財經書刊 連續3個月首名
【Option Jack 5月投資先機網上課程】YUMJAJ
Option Jack 經驗致勝，擅於辨別大市未來走勢，及利用股票或期權去捕捉機會，今次邀請佢4月尾同大家上一堂，講講5月點部署
講 者：Option Jack
時 間：2020-04-27(一) 19:30-21:00
費 用：$380
網上上課
報 名:（課程編號：YUMJAJ）
http://homebloggerhk.com/apply
報名者在開課前數小時會收到講座NOTES及觀看直播的Link
講者簡介：
Option Jack為【Now TV】訪問對象，期權暢銷書【那有一天不交易】作者, 超過30年交易經驗, 擅長期權買賣的全職交易員
課程內容:
-找出5月的投資機會
-反彈之後的市況更新
-30年交易員實戰投資心理
-點用期權配合後市走勢倍利?
-大跌浪時輸家的20大死因
-要學贏先學輸，能了解其他人的虧損原因， 可助你減低失誤，增加勝算。
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Jack Sir | 期權課程
Homeblogger主辦:【Option Jack – 期權速成課程】
一切由正路開始（Let‘s Begin’）。
期權應由務實觀念學習
偏排最新最貼市的期權基本至高階 策略課程
報名請早 ！以上內容標題，將會有部分增減調配
以上課程內容純為技術策略部署分享教學，不涉及未來方向推介及個別股票買賣建議
~全職交易員（只會告訴你期權市場真相）
十一月班 (晚上19:15-21:45)
【11月22日】Level 1 一切從正路開始(Lets Begin)
【11月29日】Level 2 20分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega
【12月13日】Level 3 高勝算突破跌破條件及各式期權使用時機
【12月20日】Level 4 救倉及圖型偷步投機策略
【12月27日】Level 5 注碼控制及投機心態之適應
費用: 每堂 $1,000
11月10日前報名，每堂$800 優惠
一次報讀5堂再9折
堅持每年3場，錯過今次最快明年3月
Option Jack 期權課程Level 1: 一切從正路開始/ TEMJA7
全一課: 2019年11月22日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJA7)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level2: 二十分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega/ TEMJB7
全一課: 2019年11月29日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJB6)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level3: 高勝算突破條件及風險管理/ TEMJC7
全一課: 2019年12月13日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJC7)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level4: 救倉及圖型偷步投機策略/ TEMJD7
全一課: 2019年12月20日(五) 19:15-21:45
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJD7)
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Option Jack 期權課程Level5: 救倉及圖型偷步投機策略/ TEMJE7
全一課: 2019年12月27日(五) 19:15-22:00
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJE7)
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Level 1 一切從正路開始(Lets Begin) 內容:
期權市場之概覽及發展
期權的正確觀念
可供交易股票期權名單
快速搜尋期權資料方法
選擇權的基本定義
瞭解合約值及按金
美式與歐式期權
買方與賣方
如何開始運作
影響期權金的的重要元素
落單流程及技巧
OTM,ITM及ATM
內在值與時間值
期權4式基本圖形及試算表的認識
3種走向6種買賣
盈虧計算
期權種類及模式
期權金與保證金
Level 2 二十分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega內容:
SP trader 之簡單使用
期權報價及相關網頁
交易期權之實際應用與需知
價內價外期權成交有別
認識期權並開始交易
合約量及簡單對沖之認識
期權之優勢
實際杠桿的簡單計算
被call 貨或接貨之應對
結算及交收注意事項
分辨莊家報價及投機排價
按金計算及特別息
期權專有名詞回顧
不同股票期權合約值的差別
行使價之選擇及時間值
定價模型及標準差
歷史波幅與引申波幅
Delta 與Gamma基本認識
Level 3 高勝算突破條件及風險管理 內容:
Level 1 ,2 重點回顧
基本4式之市場應用
Put-Call Parity Relationship 及套利交易
Protective put
一切從short put 開始（高低杠杆之分）
垂直跨價組合1：Bear put spread
前收市價的交易陷阱
strike price分佈不同引申波幅
delta 之應用
不同行使價之選擇及風險評估
short put 取代covered call
Protective put = long call
突（跌）破點之高勝算條件
市場誤解1
Debit spread and Credit spread
Long straddle與long strangle
成敗案例1
Level 4 救倉及圖型偷步投機策略內容:
A) 趨勢與擺蕩指標
B) short strangle 的使用時機
C) Vega值概述與應用
D) 按金之風險管理
E) Long Iron Condor = Short Strangle + long strangle
F) 救倉行動1:Vertical spread
G) 救倉行動2:Time spread
H) 救倉行動3:Ratio Time spread
I) 除淨對期權的影響
J) 先定預期倍數再選擇行使價
K) 一個投機計畫的建立
L) 市場誤解2，3
M) Gamma 值計算風險系數
N) 市場週期從K線形態分辨
O) short 倉之常見問題
P) 救倉行動4
Q) 牛熊證的認知及使用時機
Level 5 注碼控制及投機心態之適應內容：
A：二段式 Bull call spread
B：Short ratio put spread
C：ITM short strangle 的迷思
D : 資金分配,定義及先學輸再學贏
E：以Bollinger, Macd, MTM 觀看IV變動歷史
F：簡單選股策略~資金位的判斷
G：看港股必先看A股及美股指數期貨
H：即市選股及逆向思考
I : Long side 之9個考量因素
J：渦輪與期權
K：絕對不適合交易期權的策略
L：建立一個適合自己個性而有效的策略
M：不跟隨別人交易
N：投資與投機
O：兩手準備好淡分界線之定位
P：節奏效應
Q，常用期權公式總結
R：期權部署8部曲
S：總結及開始交易
（內容未來會作部分更改）
堅持每年3場
何種的心態面對持倉比以何種交易策略入市更重要
- 持倉的獲利與止損才是決定的結局
- 期權交易除了認識各式策略外，還必須考量方向錯對的後續應對部署，這才是交易的全部。
- 無論long short ,最大的疑問是：何時全身而退，何時有盡賺盡。
- 除了分析錯誤期權交易習慣外，這次會著重於交易態度，分析應該運用的期權策略時機同時，更深入拆解錯誤的交
- 易手法及心態。
- 無知並不可怕，可怕的是不知道自己不知道。
- 更可怕的是，以為自己都知道。
call put 4式:
報名請早 ！以上內容標題，將會有部分增減調配
以上課程內容純為技術策略部署分享教學，不涉及未來方向推介及個別股票買賣建議
~全職交易員（只會告訴你期權市場真相）
【圖表的決策2019】Jack Sir
2019年第一場，全職業交易員
多角度教學
以最update的交易思維面對未來
全一堂，四選一
【TEMJF1｜尖沙咀】2019年2月23日(六) 14:00-16:30
或
【TEMJF2｜尖沙咀】2019年3月1日(五) 19:15-22:00
或
【TEMJF3｜尖沙咀】2019年3月7日(四) 19:15-22:00
或
【TEMJF4｜金鐘】2019年3月22日(五) 19:15-22:00
費用: $1,000
尖沙咀地址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
金鐘 地址：香港金鐘金鐘道95號統一中心8樓 City U scope 金鐘教學中心
【課程編號: TEMJF1 / TEMJF2 / TEMJF3 / TEMJF4】
報 名：http://homebloggerhk.com/apply
*2月20日前報名及付款，每堂 $900 優惠
內容摘要
《部分內容涉及期權基本知識，新手可能並不能全然理解》
- 研判節奏
- 年初效應：一月覺醒
- Bull ratio put spread使用時機及後續策略
- 熊市之後：2012，2016，2019
- 首次發表利用牛熊證的追勢轉角策略
- 今次著重於圖表的判斷，期權只佔課程小部份
年初效應深度連續3年一月全勝
2018年兩次成功預警美股急跌轉勢
擺脫害怕虧損的心態纏繞
高IV週期的優勢：Bull ratio put spread
防守型與進攻型的行使價策略
市場新週期
多角度檢視坊間期權策略及判斷
牛熊證 渦輪 及期權的優缺點
• A, 搶買出頭鳥~地產板塊
• B, 連續4年一月效應
• C, 市場節奏
• D, 終極一浪及熊市之後
• E, 主力策略選擇及定位
• F, 過去藍圖追落後
• G, 牛熊證簡單計算價值及使用時機
• H, 美股兩次轉勢訊號
上堂情況:
Option Jack，在近年轉角位及選擇爆升股策略上皆有驚人表現，可以FB日誌，直播及散戶奇兵為據：
2015年大時代前，3月28日的 ‘擋不住的誘惑’，預期：升200點若不追，升2000點時會後悔。
2016年2月11日，預視跌市將終極一跌後結束，2月12日指數見18260後急速上升轉勢。
2016年7月初提出：突破21000點，寧可追錯不可放過，升勢至9月9日才結束。
2017年1月初提出，升破22000點，應由淡轉好倉。（12月30日已表明轉好倉）
2017年5月9日指出，突破24500資金位，全面轉好倉應對。
5月18日指出：最強藍籌：平安保險.
6月28日指出：在直播中只推薦匯豐及江西銅，隔日匯控及江西銅均開始爆上。
8月17日指出中海油，有見底轉強之跡象。
11月23日預測騰訊平保終極見頂
2017年12月13日開始持續推薦建設銀行有突破機會
2017年12月28日，於年底前仍然積極憧憬年後升市，持續建立好倉！
2018年1月2日，年初首個交易日，繼續加注好倉！
2018年2月1日 ，在散戶奇兵預視美股轉勢
2018年2月21日 預期匯控除淨後偏軟下跌
2018年3月15日操作日誌：開始做淡港交所
2018年6月初，好淡分界線31000，跌破轉身
2018年6月中，跌破30,000點，繼續做淡，博破底
2018年6月中，持續分析388 long put 值博，至結算日平均超過15倍利潤
2018年6月底，分析港交所終極目標價 217元
2018年8月6日，分析博銀娛業績后反彈short put策略
2018年8月9日，在散戶奇兵分析，28000為好淡分界，跌破更淡。
2018年8月14日，分析銀娛破底機率高，幻想價：50元之下。
2018年9月初，直播分析中移動目標價80元。
2018年9月12日，分享自己銀娛建行博反彈。
2018年8至9月，分析兩星期轉勢，連續3次
2018年10月，提出騰訊見底論述
2018年11月，提出港股9個月熊市結束機會大
2018年底，提出年初部署單向走勢做準備
2019年1月4日，提出港股年初效應，第一目標27500點
2019年1月9日，直播指出可能升到1月尾
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Option Jack 【期權交易策略拆解2018】
今次除了會分享個人的期權策略及如何適應市場變化更新策略外，還
全一課: (時間及地點四選一)
選擇一 TEMJE1/ 2018年1月5日(五) 19:15-21:45 地點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
選擇二 TEMJE2/ 2018年1月10日(三) 19:15-21:45 地點：CityU SCOPE 金鐘，統一中心8/F
選擇三 TEMJE3/ 2018年1月19日(五) 19:15-21:45 地點：HKMA 金鐘紅棉路8號東昌大廈14/F（金鐘廊往中環方向過天橋）
選擇四 TEMJE4/ 2018年1月27日(六) 16:30-19:00 地點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
費 用: $1000
報名填表
[請填選擇1-4] (course code: TEMJE1/2/3/4)
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- 即場還有期權簡單測試考驗！
- 方便深刻了解基本期權知識，溫故知新！
- 適合已經有期權基礎的同學參加。
OPTION JACK │ 講座
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講座題目: 如何部署即將出現的爆邊市
講 者：Option Jack
時 間：2019-11-09(六)14:00-16:00
費 用：全 免
地 址： 銅鑼灣告士打道255-257號信和廣場26/F
Jack Sir為【Now TV】訪問對象，30年股市經歷，從高峰到谷底，從迷失到清醒，當晚面談與你分享!
內容:
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【報名講者 Option Jack：網上報名】
course code / 課程編號：「YUMJAI」
http://www.homebloggerhk.com/apply
Whatsapp查詢: 91010168
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美股隊長 ( 吳瑞麟，Jonathan )
《信報》專欄作家
《美股隊長手冊》作者
《值博率煉金術》合著作者
【經濟一週 – 美股零距離】客席主持
【新城數碼財經台 – 散戶奇兵】客席嘉賓
家族資產管理辦公室（Family Office）投資總監；
知名理財教室HomeBlogger / StockBlogger 首席美股顧問。
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【 美 股 隊 長 講 座 / 課程 】
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講座內容:
● 最新投資主題全檢閱
● 如何尋找美股強勢股
● 債市/商品全分析
備註：
*內容和2月27日講座內容一樣
「美股隊長教導團團員」，可免費安坐家中，收看錄播
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【 美 股 隊 長 課 程 】
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持有《美股隊長手冊》者，
如使用「美股課程100元優惠券」，步驟如下：
1. 必須在報名之前出示 ***每人限用一次***
2. 拍照「美股課程100元優惠券」
3. 將相片傳送 (手機可點搫→) WhatsApp 91010168
（[email protected]）
4. 行政部會提供報名連結予閣下
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2. 時間自由
3. 每月舉辦4小時實體課，隊長親身講授重點
4. 舊生專屬群組「美股隊長教導團」學員交流 (不會提供交易建議)
主打四大交易系統
1. SCTR交易系統 (短線強勢股交易系統)
2.「雙動能」交易系統 (ETF 交易系統，適合年輕朋友）
3. 耶魯校產基金史雲生投資法 (ETF 交易系統，適合忙碌中產）
4. 永恆組合 (ETF 交易系統，適合低風險穩健人士）
另全面覆蓋
. 進軍美國ETF入門教學
. 美股初階技術分析攻略
. 如何找出美股強勢股及板塊
. 發掘美國市場獨有的投資機會
. 簡易宏觀分析
. 商品ETFs操作法門(例如GLD、USO、USL)
. 實用投資書籍、網站、APPS推介
. 如何查探美國著名投資者、對沖基金持倉、操作策略
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實體課內容
. 4小時美股隊長親身講授重要概念
. 解答美股相關問題
. 如未能出席，可免費改至下期實體課，暫定月月開班
. 最近實體課開辦日期及時間：2019年6月23日(日)下午2-6時
. 實體課上課地區：尖沙咀
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其他優惠
. 沒有
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第二階段：實体課堂 － 2019-06-23(日)14:00-18:00
費 用：$3580
地 點：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
http://homebloggerhk.com/applyus/
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【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
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尚待公佈│美股隊長【美股期權班<期權Level-3>】JSE2│2017/07
時 間：尚待公佈
費 用：尚待公佈
費 用：$1680
【半年一次，只接受【美股期權Level-2】舊生報讀】
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
課程大綱
1. 草船借箭 III號
2. 如何減低買入長年期期權的成本？
3. 另類借箭技巧
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美股隊長美股期權收費聚會/TEJSC9
講 者：美股隊長
時 間：2019年2月17(日) 14:00-17:00
費 用：$200
地 址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
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【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
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學習「美股期權操作」有以下好處：
- 彌補本金不足
美股多大價股，例如Amazon.com(AMZN)，
每股成本高達近6,000港元，如操作本金不大，能買入的股數有限。
買入期權，風險有限，卻具有槓桿作用，
能夠彌補本金不足的困擾，有助提升表現。 - 控制風險
美股於發佈業績時，股價有機會大幅裂口下跌，造成鉅額損失。
學習操作認沽期權(put options)，為正股買入保險，花費不高，
卻能有效控制一旦業績不如預期時的股價損失。 - 賺取期權金
沽空風險有限的「價差組合」(spread)，
賺取期權金 (premium)。
左：美股隊長接受《新城財經台》訪問
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【 美 股 隊 長 網 上 美 股 期 權 課 程 】
美股隊長網上美股期權班/TEJSD7(總第四屆)
課程重點：
* 暫時只供美股隊長入門班及期權班舊生報讀(不公開招生)
* 全網上課程，不設實體課
* 每兩個月舉行一次收費聚會，隊長分析市況，
* 特設「網上美股期權班」封閉Facebook群組，
* 教學影片全長約20小時
學費: $6800
曾報讀舊制期權Level 2的同學，報名重讀折扣價：$1800
學費並不包括「網上IB期權工作坊」報名費用
課程大綱：
甚麼是期權？
期權基本四式
影響期權價格六大因素
如何構建風險有限的期權收入組合？
期權操作兩種心態－如何二合為一？
如何用構建期權組合，減低操作成本？
如何用期權組合，加速蟹貨鬆綁，甚至反勝？
如何構建期權組合，免費為持股提供保護？
如何零成本／低成本搏黑天鵝，牛皮市不失血，看中反而免費？
如何零成本／低成本搏大波動，牛皮市不失血，看錯反而免費？(草
如何用期權配合正股，克服期權流通性不足，甚至兩頭獲利？
如何用期權對沖持倉，應對波動市況？
圖：美股隊長在新城財經台與年輕人談理財
–
–【 前 往 【美 股 隊 長】 講 座 】–
．當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
．報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格】
． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課
． 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項
