^^[聶sir] 內部重組 可有商機？

年報之內　分析所在
有了知識基礎，現看重組內容，於4月14日收市後發布公告，顯示早前中建富通給中建置地的貸款，現在後者以轉讓電訊產品業務及內地物業業務來抵銷債項。此舉變相是公司出售資產，所以要知道這兩項資產價值是多少，與貸款金額比較，便知交易後對誰較有利。可是公告沒有列出我們想要資料，只知業務合計於2014年貢獻中建置地總收入的83%，即未經審核收入約8.63億元。

 

不過，收入不等於盈利，事實上由於兩項都是虧損業務，剝離後對公司的業績表現將有正面影響。根據2014年年報資料，兩項業務合計錄得4100萬稅前虧損，剔除之後稅前虧損將收窄至200萬元。剝離的最大好處應是減去龐大的折讓支出，於2014年為4000萬元。至於兩項業務的合計資產淨值為5.25億元，較貸款金額9.85億元為低，可見是對中建置地有利的交易。

 

重組交易　置地三得
綜合上述資料，中建置地既能剝離虧損業務；抵銷的負債金額較出售的資產淨值為高；同時毋須用現金還債，改善公司的財務狀況，重組對中建置地有一舉三得的效果，加上又屬同系公司內部重組，成事機會自然很高。可是需要留意一點，公告列出重組事項將可能導致中建置地產生一次性的虧損，主要是過去數年業務產生的顯著虧損所致。

至於母公司中建富通於重組可得兩項好處，其一是所得業務收入從之前只有一半入賬，現在會全數成為公司收入；其二是中建置地本來就要中建富通不斷的貸款支援，才能營運下去，如今變相是讓中建富通放下包袱。

聶Sir

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Jack Sir 簡介

• 國際市場資深全職交易員Option Jack
• 32年市場實務期貨期權交易經驗
• 前機構投資者資深分析顧問
• 前理財週刊期權專欄主筆
• 經濟一週期權專欄作者
• Now財經台理財有方節目嘉賓
• 新城財經台散戶奇兵常行嘉賓
• 策略王直播 專家拆局常行嘉賓
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上堂情況:

 

Option Jack，在近年轉角位及選擇爆升股策略上皆有驚人表現，可以FB日誌，直播及散戶奇兵為據：

2015年大時代前，3月28日的 ‘擋不住的誘惑’，預期：升200點若不追，升2000點時會後悔。

2016年2月11日，預視跌市將終極一跌後結束，2月12日指數見18260後急速上升轉勢。

2016年7月初提出：突破21000點，寧可追錯不可放過，升勢至9月9日才結束。

2017年1月初提出，升破22000點，應由淡轉好倉。（12月30日已表明轉好倉）

2017年5月9日指出，突破24500資金位，全面轉好倉應對。

5月18日指出：最強藍籌：平安保險.

6月28日指出：在直播中只推薦匯豐及江西銅，隔日匯控及江西銅均開始爆上。

8月17日指出中海油，有見底轉強之跡象。

11月23日預測騰訊平保終極見頂

2017年12月13日開始持續推薦建設銀行有突破機會

2017年12月28日，於年底前仍然積極憧憬年後升市，持續建立好倉！

2018年1月2日，年初首個交易日，繼續加注好倉！

2018年2月1日 ，在散戶奇兵預視美股轉勢

2018年2月21日 預期匯控除淨後偏軟下跌

2018年3月15日操作日誌：開始做淡港交所

2018年6月初，好淡分界線31000，跌破轉身

2018年6月中，跌破30,000點，繼續做淡，博破底

2018年6月中，持續分析388 long put 值博，至結算日平均超過15倍利潤

2018年6月底，分析港交所終極目標價 217元

2018年8月6日，分析博銀娛業績后反彈short put策略

2018年8月9日，在散戶奇兵分析，28000為好淡分界，跌破更淡。

2018年8月14日，分析銀娛破底機率高，幻想價：50元之下。

2018年9月初，直播分析中移動目標價80元。

2018年9月12日，分享自己銀娛建行博反彈。

2018年8至9月，分析兩星期轉勢，連續3次

2018年10月，提出騰訊見底論述

2018年11月，提出港股9個月熊市結束機會大

2018年底，提出年初部署單向走勢做準備

2019年1月4日，提出港股年初效應，第一目標27500點

2019年1月9日，直播指出可能升到1月尾

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莊志雄博士為股市漁夫創辦人及香港大學專業進修學院客席講師，並在Now 財經台合作主持《名家給力場》。
股市漁夫是香港財經媒體，而股市漁夫選股系統由莊志雄博士及成家博客Homeblogger團隊共同研發，2018年 11 月11日正式推出，此前莊志雄博士曾任職《信報》研究部主管，並先後於和記黃埔、AXA安盛、永泰地產有限公司、永道管理顧問有限公司（Coopers & Lybrand）等不同類型企業及上市集團擔任管理顧問、財務及市場分析工作，涉及範疇包括資產管理、地產、電訊及電子商貿等。

 

 

 

 

 

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