葉朗程 – 100個未接來電

有關分手的比喻,最貼切還是這個:分手有如在馬路上cut線,你總不可以話cut就cut,這是沒品的司機才會做的行為。如果你是有經驗的司機,你會知道失驚無神將軚盤扭向一方,其他的車輛有機會閃避不及,最後可能釀成嚴重後果。有品的司機,決定cut線之前會打燈,目的就是要給對方一個signal。Yes,signal好緊要,預先畀個心理準備人哋,然後才慢慢地、自然地cut過去。那當然,分手就是分手,冇人話畀咗signal之後就可以分手分得皆大歡喜,就正如被人cut線的司機,都唔會話因為你畀咗個signal佢,而佢就會話「你cut我線我真係好開心呀」。既然佢係唔係都會唔開心,咁點解仲要畀signal咁麻煩?Well,世事豈能盡如人意,但求無愧於心,打燈就是這個道理。

上星期一的IFC,出現咗一個奇景。我話奇景,的確有少少誇張,但真的,在這個地方剛好工作十年,也從沒見過這等事情發生。那一晚,留在公司工作到很晚,差不多九時才離開。還未吃晚飯,所以打算求其吃幾件壽司醫肚。就正當我從公司的升降機大堂走入商場的時候,我看見一個女人在哭。年約三十歲,長頭髮,稍嫌老土的黑白OL裝束,即係白恤衫黑色裙加件黑色cardigan。個樣靚唔靚?Honestly,唔知,因為佢喊得好犀利,唔係眼角流兩滴眼淚咁簡單,係喊到「扯晒蝦」嗰種。佢喊到面容嚴重扭曲,所以我睇唔到佢本身個樣靚唔靚。係,有啲女仔喊起上嚟好靚,但佢絕對唔係呢種。

你大概應該估到,老土OL唔係一個人企喺度喊。鬼上身咩,一個人好哋哋點會無端端喊到豬頭咁?冇錯,企喺佢面前,係一個男仔。我一見到男仔個樣,好奇心立刻急速膨脹,因為我識呢個男仔,佢同我同一間公司但係唔同department,係邊個department就唔好講啦。男仔一身運動裝,滿頭大汗,根據我作為一個private banker的專業分析和觀察,我大概work out到之前嗰幾分鐘發生過乜嘢事。男孩子正在做gym,做得如火如荼之際,就收到老土OL的奪命追魂call。佢應該打咗好多次畀個男仔,如果唔係,男仔唔會衫都唔換而且滿頭大汗就走落嚟。

IFC鬧分手不尋常

以上所述場面,就是我所說的奇景。中環人注重class,所以中環人不會做沒有class的事。或者應該說,中環人也會做沒有class的事,但他們不會選擇在大庭廣眾做出來。情侶當街當巷吵大鑊,唔係乜嘢出奇事,但呢件事竟然發生喺IFC,證明咗個女仔真係好desperate,又或者佢好唔甘心,如果唔係,佢唔會喺一個咁嘅地方喊到咁樣。個男仔又真係鐵石心腸到不得了,佢企喺個女仔面前,只係用一個極不耐煩嘅表情望住個女仔。

填飽肚子後,想起要回公司拿點東西,於是又往寫字樓的方向走。就在這時候,我跟那個那位同事的眼神碰過正着,女士竟然還在糾纏。男人望着我聳聳肩,表情一臉無奈。我用兩隻手指向他比了一個「走路」的手勢,即是叫他快啲閃。當男人正想向我「回覆」之際,他的女友突然抬起頭。那個懷着破碎小心靈的她,向男生走前一步,而那個男人竟然惶恐的往後一退。約兩秒鐘後,女的離去,男同事慢慢地走過來。

點呀?ok嗎?「你話呢。」他苦笑說。隔一陣冇事㗎啦,我說,心裏肯定唔會咁快冇事。「I hope so,咁夜都未走?」走啦,陣間仲約咗人飲嘢。「嘩,Monday night都飲?」我個朋友聽日返去Chicago嗰邊,所以catch up吓囉,你join唔join?大佬,我擺明隨口問吓,然後expect佢話「thank you不過下次先啦」。點知,佢竟然話yes。佢冇真係話yes,但係佢就問:「唔會唔方便咩?」我諗,佢今晚真係需要有個人同佢傾吓偈。

因為我的朋友是北京人,所以我們全程都是普通話夾雜少少英文。起初以為男同事的普通話不太靈光,所以沒有說太多,怎料他一開口就聽得出他的普通話實在不錯。我們談起iPhone6,然後還在用5S的男同事就問:「你們知道5S最多可以顯示多少個未接來電嗎?」我和北京朋友都被他這個問題考起,原來未接來電的數目有上限嗎?「我女朋友,應該是以前女朋友,過去三天,每兩分鐘給我打一個電話,但去到100個未接來電的時候,電話顯示的數字就停留在100,沒有繼續加上去,雖然她仍然是每兩分鐘一個電話。」我們知道這個iPhone的秘密後,不禁大笑起來。

之後的話題,很自然就扯到他們的故事去。男同事憶起他們一年半前剛開始的時候,女生說的一句對白:「先別太認真,好嗎?也不需要有任何承諾,順其自然就好,最重要是空間,我怕有壓力。」有些男人不能接受這種愛情觀,有些男人發夢也想找個能有這種「胸襟」的女人,我認,我屬於後者。可惜,女人的瀟灑,多數是扮出來的。有一天,男同事去Prada專門店,選購波鞋。女人全程沉默,沒有意見。買完戰利品後,女人好半天沒有說話,男人終於問她有甚麼事。

太早談將來冇好結果

「你那對Nike不是好好的嗎?」女人問。Nike是做運動的,Prada是平時穿的。「Nike不可以用來平時穿嗎?」男人無言,想起以前女友說的那句「最重要是空間」,原來一切都是「夢囈與謊言」。「你其實有沒有為我們的將來籌劃一下?」女人再問。有些男人很怕女人,但其實你們要知道,「怕」,並不是真正的愛。怕女人的男人,好易管,只要妳惡,佢就會驚,只要佢驚,佢就會乖。對於那些不怕女人的男人,妳要控制的,不是他們的腦,而是他們那個心。

由那對Prada波鞋開始,女人漸漸露出原形,以前的可愛、隨意、調皮,剎那間消失。男同事眼中,女人一下子老了十年,因為她正自把自為地把他們的人生16倍fast forward。男同事不想就此跟女人快速老死,所以他選擇及早跳離沉船。所以話,當一個女人跟男人太早談及將來的時候,就是她正式斷送自己將來的時候。

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情陷夜中環:100個未接來電/葉朗程

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*15%年息黃金ETF、香港房託之出入時機跟進

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(課程編號: YUS40F)

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銀行及按揭中介不告訴你的秘密
比較屋苑同單位實例作解
按爆八成或高成數
收入由無變有大法、助你兩樓一債再借掂「一生三宅」
鋤價必學四式,獲得筍盤秘訣
揀樓心得。將你功力由區份比較再向上提升
入屋睇樓每步點做,逐步解說及剖析
買樓法律疑難
(例: 缺契、改建、我見過好同一般律師樓之分別)
一些平賣既樓宇類型及當中伏位
新盤(一手樓)選取技巧及睇水位分享
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與資深助教去做consultation,2021-2022年POWERTEAM共買賣成交宗數超300單

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買樓秘訣課程 (TEPT03) 安排:
(為配合新政策、現時買棲秘訣課程可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課: 揀樓心得及選取單位秘訣
第二課: 買樓如何避免中伏?
第三課: 借貸力由無變有
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第五課: 買樓法律疑難/鋤價必學四式
第六課真人:2023-01-04(三)19:15-21:15
*第六真人課如未能親身上課,在課後3-4天後會放上網予學生重溫
仲有: 助教同你私人咨詢買樓大計,傾好買邊好埋點買先筍。助教陪埋你落場睇!

上課地點為尖沙咀
原價: $5800
目前優惠費用: $3188(早鳥價附送powerteam服務,收滿即停)

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利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢

買樓收租精明作法

如何才算一張簽得好的租約?
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理

學生宿舍/套房做法

套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客

兇宅/漏水樓

懷疑是兇宅的處理策略及避免方法
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項

真人課

就同學問題互動咨詢
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享

高成數按揭上會出租

風險如何及點去規範風險
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(*諗Sir【買樓收租課程】可單上。不用先修諗Sir【買樓秘訣課程】。)
(為配合新政策、現時【買樓收租課程】可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課:高成數上會出租 (網上影片)
第二課:兇宅漏水樓與租客處理 (網上影片)
第三課:學生宿舍 (網上影片)
第四課:簽租約,利得稅,印花稅 (網上影片)
第五課(真人課):2022-11-29(二)19:15-21:15
上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000

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諗Sir PowerTeam 服務

[email protected] J2 安樂蝸

✅2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校
諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上)

B1: Powerteam促成東涌775萬成交,同類單位最平放緊820萬 b2: Powerteam促成將軍澳成交震撼全港上哂熱討,8xx萬買20年樓將軍澳三房


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