<個人情況交代>
諗sir你好,先感謝你如此熱心為各迷途人士指點方向,行善必有好報.
本人32歲,老公35歲,有一子4歲. 夫婦二人都是公務員,月收入共140K. 我們都不是大洗的人,每月扣除三人基本生活開支,供養雙方父母,交稅後可儲90K. 我們的人工在未來10年都有增長空間.
二人月收入共130K, 每月扣除生活開支只餘72K,未計租金
二人儲蓄合共4M,主要是債券基金1.3M,人民幣定期800K(在國內銀行),股票基金300K,其餘是現金.
–
<陷於困境之說明>
但我們還未有樓在手.因為之前收入未有這數時,一直傻仔地覺得要有3成首期去買樓才安全,而且以前心頭高,想買奧運站大屋苑,又誤以為樓價很貴而錯過了上車機會.加上投資態度超級保守,總之只可以怪自己!
我們現租住一實用2百多尺的大角咀老屋苑單位,是當年初出茅廬時開始租,所以租金到現在也只是7K.我們一直留守的原因是想儲大首期,也因為孩子要由居於附近的長輩照顧.
–
現在孩子長大了,想改善一下生活環境,我們終於再去睇樓,看了奧運站的大屋苑,但覺得如果此時買7-8M的物業要全副身家都拿出來有點危險.
我是近日看到你的文章才開始醒悟,我們轉向老屋苑,目標單位開價四百多萬,可是業主叫價非常進取,和銀行估有大段距離,計算之下可能還是要拿出百多萬首期,令我有點卻步.
–
我其實是相當想親自照顧孩子,但如果我做全職媽媽,家庭收入即時減半,老公不能接受. 近日小女子終於看完你的<樓換樓>和<收息論>之後,滿心歡喜地和老公分享你的見解,也叫他看你的著作,希望一改他超保守的投資作風.但他只同意開始物色自住物業而不願買樓收租,一心要等樓市大跌才買入他的dream house自住,到時的舊居放租.就此算了.
–
<小女子自己搵方法>
個人收入每月約70k, 有1M bond fund 收月息,~3%p.a., 有400k high yield bond fund,收月息 ~8% p.a.
300k stock fund,黃金同ibond 共 100k, 剛把500k 跟朋友夾錢投資工廈(我是小股東)
現支出每月約30k,人工每年會加2k 左右.沒有負債, 現打算用1.5M ,付5成,買入一宅收租,另再努力儲另1.5M再買,直至完成財務自由的目標.
我當然比較同意諗sir 的見解,知道要提早退休不能只有二宅.我相信我憑個人之力也可做到一生三宅,所以請諗sir 就我個人情況給予意見吧. 萬分感謝!
我希望可以用現有積蓄作投資帶來現金流,令我可以換出自由身,即使轉做PART TIME都好.
希望諗SIR可以指點下.萬分感謝!
–
ANSWER:
諗sir曾經自己都上過一堂課，講者問在座邊個男人敢今日返屋企叫老婆即刻唔使做(當然最happy梗係叫老婆你鐘意返就返啦…..，你估由朝到晚留係屋企真係咁幸福咩!?)。咁答案唔講都知，在場維持了十五秒的沉默，就好似為陣亡將士做默哀既情況。幸好有一個男人勉力、顫料地將手由口袋提出，又用了一個升旗咁長既時間將手舉起，
獲得了全場男士熱烈的掌聲。猶記得當時沙士完左冇耐，要男人作出此等承諾真的不容易。
–
睇到呢度筆者都有點感慨，讀者兩公婆收入其實都幾令港人羨慕，夾埋搵14萬一個月，仍然無返屋企照顧小朋友既權利，可知我們的老祖平日生活就係摘下生果、湊下仔打發時間咁，到了2014年已過工業革命後百年，機器多了而人的心境生活竟越見困難。係咁情況下亦難怪有「人」提出14000蚊人工以下係香港就唔可以投票權，話唔定遲下冇份交稅就唔比出街，唉大家都係醒定些少…
讀者個男人早年唔買樓，現在就惟有堅持而家都唔買。就好似你等左架巴士15分鐘，唔等落去真係好衰仔。如各讀者有近似情況，建議你再睇一次「放低擁有豪宅的虛榮」，不欲再此再重覆論點。至於十幾萬人工租大角咀二百幾呎真係令人難過的，明白兩夫婦係為左加快儲蓄速度去買dream house，可是在過往幾年都說明，dream house價格上升的速度，相信你要係「月球人」*先可以追到。間接表達人工升幅永遠追唔上樓價，想清楚咁當然係呢，公司有錢剩老細自己都用左黎買樓先啦! 唔通加你人工咩!? 當然，男人有勇氣可以放手一博打破打工格局，亦同意此舉要有勇氣之餘亦要年青時有機緣去習得一定能力才行。
–
*月球人: 每月月入一百萬(一球)之人仕
–
慶幸小女子訂下目標清晰，就係想用現有積蓄作投資帶來現金流，令她可換出自由身。而家積蓄1.7mil散於金、股、債，另有50萬工廈(同人夾份買)，明顯投資未有方向，乜都試一試。有一煩事係讀者是位公務員，如未此類，筆者定必叫佢將1.0mil bond fund贖回，再七成上會買間舊樓分間出租，基本上選得好，在做按揭、分間，搵租客方面都會得心應手，三百餘萬樓收租兩萬港幣一個月是冇難度，而按揭呢? 自己用mortgage calculator計得到，供八千餘元。當然如錯誤入手樓房輕則令舊樓按揭做不足30年，重則無銀行願意借錢令成交不能完成。我們要在課堂上將每個執行細節交代，讀者先生看畢筆者書本後或有感未夠信心去執行，相信原因是書本字數有限制，欠缺了每事執行時需留意的細節。
呢間樓收兩萬租而供8000，每月產出$12000正現金流，一年$144,000，比讀者收3%好n咁多倍。仲有，8000蚊供按揭還本部份其實都係自己的。如將入手樓房就咁出租，收$13000，都有4000幾蚊落袋，好過就咁bond fund。
–
當然講開bond fund，有不少收息堂同學已想到債基之法，12-15%的年息每月派出，改變了不少讀者的命運。
就講為筆者書本<收息論>作序的ada，將南區樓套出再行債基方案，現時每月收息兩萬餘，自己好作生育及為小朋友成長作出計劃。在此感激她為筆者書本<收息論>作出的貢獻，她是兩萬餘人工的真正小女子，在為我書的序道出了香港大部份女人的心聲。
–
讀者將什麼stock fund bond fund轉成債基後，700k本金成就$8166月入，收入同投資資金是proportion上升的。至於買間舊樓收租就算唔間房都收四千幾，加埋多成萬幾蚊淨月入。至於儲1.5mil的想法，會唔會先儲1.5mil再等銀行派息將結欠還掉，而自己再儲1.5mil呢? 這樣，同一時間由儲1.5mil變至2.8mil。最後有關「老屋苑」，感覺是讀者係<樓換樓>本書睇左幾個「keyword」就自己去搞。此舉冇問題，但要將自己做實驗搞到爆炸的風險先扛上身。
【收息投資課程】Batch 62 (25 MAR: 今天或明天前停收4月班，謝謝各位支持，報名快聯! 已收滿，加推第63班次優先A位)
*(A/B區望望)收息101於2017年batch 44(尖東分校上課)情況。近鏡頭的是A區而門後的是B區
諗sir接受J2兄弟幫節目訪問
*諗sir於免費電視99台 viuTV星期五下午15:15之節目「投資諗法」
(中)周嘉儀為你介紹本網站做d乜? 同埋報名方法
*(下)諗sir於NOW TV的訪問
- 2013年至今不停授課
- 諗sir為理財策劃師(CFPCM)，暢銷書作者，ViuTV 、NOW TV嘉賓，<經濟一週>專欄作者，美聯物業及花旗銀行的講座嘉賓邀請對象
諗SIR（收息101）【收息投資課程】/ TEDV63
DV63 第一堂: 2019年5月14日(二) 19:15-22:00
DV63 第一堂: 2019年5月21日(二) 19:15-22:00
DV63 第一堂: 2019年5月28日(二) 19:15-21:15
DV62 第一堂: 2019年4月27日(六) 14:00-17:45(滿)
DV62 第二堂: 2019年5月4日(六) 14:00-17:45(滿)
平日班三天共上7.5小時內容, 與星期六班兩天共上7.5小時相同
地點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
目前費用: $4900
*絕大部份學生都由收息101、或買樓001開始作首個修讀諗sir的課
補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課，或在原有課程日子後到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課，再免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程，留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五日間時段，睇片段前需預約及交付HK$50作行政費。
–
現時有位-優先A區: 可18:55-19:04場自選座位。
現時有位-普通A區: 可19:05-19:15入場自選座位。
現時有位-普通B區: 背向諗SIR，有投映屏播映powerpoint 、19:05-19:15入場坐B區
途 徑1: 【網上報名：課程報名表】
途徑2: FPS Payment / 轉數快付費 – 向我們查詢剩餘位情況後，利用閣下網上理財轉數快服務輸入電話63832145抬頭Home Concept Group Limited付款
或途徑3: 短訊報名：WhatsApp 63832145
或途徑4: 電郵報名：[email protected]
查詢或利用途徑3/4時記得留「1.姓名」「2.電話」「3.電郵」「4.課程編號 – TEDV63」
途徑5: 即時信用卡付款及留位 BATCH 63(嚴禁轉售留位)
- 按下 ”pay now” (之前問左我地仲有冇位先)
- 傳回 paypal 收據及手提號碼
- 無論有冇 paypal 戶口都可付款的
DV系列【收息投資課程】詳盡內容：
*課程內所授方案就當只用幾十萬資金都可係香港實行、應用時不需開立私人銀行戶口
–
< 首部份課程 >
債券投資了解及精明慳錢買入方法
選取債券之步驟
怎樣用債券穩獲10%年回報
本網提及的債基疊增9.5%-14%的收息方案
解釋直債提升回報之技(如: 「中國銀行。9.5%。31.8萬(HKD)」此類之作法方案詳解
達成財務自由的理財方針
–
< 次部份課程 >
基金太多，點去比較?
基金經紀不會提及之買賣需知
如何判斷債基、直債的出入市時機?
債基買賣收10-12%息一年又如何慳洗費?
債基疊增收息方案詳解。最重要係執行時要留意之風險及應對
認清係香港做投資時怎認清銷售人員所講虛實
–
< 後部份課程 >
有咩保險可以CUT?
「3年65%回報的保險」
細水長流目標保證9.5%保險方案
保費融資選擇、醫療保險選擇正解
–
諗SIR（收息103）【收息實習班】/TEDP46(新推出班次)
※只接受修畢「收息101」的學員報名，本課程不對外開放！
DP46 第一課: 2019-05-25(六) 14:00-16:00
DP46 第二課: 2019-06-01(六) 14:00-16:00
DP45 第一課: 2019-04-16(二) 19:15-21:15(滿)
DP45 第二課: 2019-04-23(二) 19:15-21:15(滿)
費 用：$3280 (重讀生$1500/即已有讀過收息103記錄的學生)
地 點：Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
- 收息103舊生短訊報名：WhatsApp 63832145
- 收息103舊生記得留「1.姓名」「2.電話」「3.電郵」「4.課程編號 – TEDP46」
- 收息103舊生網上填表報名
–
補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課，或先到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課，然後免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程，留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五日間時段，睇片段前需預約及交付HK$50作行政費。
–
–
–
內容:
債基出入市應看之訊號教育
市況更新。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容
債基年收息15、20、25! 每次不同介紹
幾時買及用咩方法分段入市之考慮
(新)人民幣債基槓桿方案
令執行債基方案更順暢的留神小處
「3年65%回報的保險」
細水長流目標保證9.5%保險方案
成為103舊生之後重讀只需半價
第二課：2019年4月13日(六) 時間：14:00-16:45
費 用：$2000元
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓 1303室
補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課，或先到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課，然後免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程，留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五日間時段，睇片段前需預約及交付HK$50作行政費。
–
報名：
方法1: 【網上填表：課程報名表】
方法2: FPS Payment / 轉數快付費 – 向我們查詢剩餘位情況後，利用閣下網上理財轉數快服務輸入電話63832145抬頭Home Concept Group Limited付款
方法3: 電郵：[email protected] / 留閣下「姓名」「電話」「課程編號：TELY55」
方法4: whatsapp 63832145 / 留閣下「姓名」「電郵」「課程編號：TELY535」
方法5: 下方填上mobile、閱畢收生條款後checkbox再按下PAYNOW button信用卡付款。會即時留位
買樓001 內容：
–
–
諗SIR(買樓003)【一拆二收租睇市班 】course code:TELY56
（*買樓003可單上。不用必修買樓001同學）
TELY56: 第一課：2019年4月20日(六) 時間：14:00-16:45
TELY56: 第二課：2019年4月22日(一) 復活節假期 時間：14:00-16:45
費 用：$3000
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課，或先到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課，然後免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程，留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五日間時段，睇片段前需預約及交付HK$50作行政費。
–
諗sir工作目標: 重塑香港出版界經營模式，成就更多全職作者。希望書店如Page one可以先執少幾間，日後再開番
報名：
方法1: 【網上填表：課程報名表】
方法2: FPS Payment / 轉數快付費 – 向我們查詢剩餘位情況後，利用閣下網上理財轉數快服務輸入電話63832145抬頭Home Concept Group Limited付款
方法3: 電郵：[email protected] / 留閣下「姓名」「電話」「課程編號：TELY56」
方法4: whatsapp 63832145 / 留閣下「姓名」「電郵」「課程編號：TELY56」
方法5: 下方填上mobile、閱畢收生條款後checkbox再按下PAYNOW button信用卡付款。會即時留位
–
買樓003課程重點：
A. 進階按揭及借貸運用
– 明解一拆二流程。當中要簽署文件逐步解構解釋
-零收入都可產出借貸力法門
– 如何將自己間樓加按爆八-九成?
B. 睇市心法
– 18區份研究。透視出跑贏跑輸區份。
– 跑贏跑輸屋苑數理化解構
– 中原數市指數走勢預測方法
C. 買樓收租精明作法
– 租約點簽先保障業主?
– 租霸只能用封租解決?
D. 套房做法
– 套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
-點搵適合單位去做套房?
-套房收租同一般買樓收租之差異
-套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
．當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
．報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格】
． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課
． 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項–
–
聶SIR ( 聶振邦 )
【富途證券】證券分析師
《信報》專欄作家 暢銷書
《細價股執錢密碼》《細價股奪金攻略》作者
now財經台《名家給力場》客席嘉賓
經濟一週 -《細價股狙擊》客席主持
新城數碼財經《散戶奇兵》客席嘉賓
散戶熱捧刊物《炒股幫》第53期封面人物
※【股市淘金班】每個單元內容，都是獨立的，
同學可先上「單元二」，之後才讀「單元一」，etc.
-.
【聶SIR – 講座】
–
買股賺錢一堂課就上手講座 │YUS40F
是次講座主要介紹伸延聶sir新書之外的股市知識，及即場示範聶sir的選股方略
講 者：聶sir
時 間：2018年7月16日(一) 19:30-21:00
費 用：全 免
地 址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
–
(課程編號: YUS40F)
【我要報名 網上填表】
聶SIR【買港股速成班】│YUS41U│2018/07
2018-07-26(四)19:15-21:00(第1堂)
2018-07-30(一)19:15-21:00(第2堂)
費 用：$2,000
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
【 按此進入 課程】
【我要報名 YUS41U： 網上填表】
–
*【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → admin[email protected]】
–
內容：
第一堂: 非凡價值分析
– 為何判錯價
– 三式基本功
– 精選合時股份
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
【 按此進入 課程】
【我要報名 YUS41TF： 網上填表】
–
*【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
–內容：
買咩好?
– 倍升股之特質
– 我自己的心水倍升股列表
– 詭股特質
– 巴菲特價值投資之法
– 索羅斯投機博擊之法
–同場加映專欄重點文章內容「上市一年半較高位跌近八成的機遇」
聶SIR【倍升股基礎班】│YUS41T│2018/02
2018-02-05(一)19:30-22:00(第1堂)
2018-02-06(二)19:30-22:00(第2堂)
費 用：$1,500
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
【 按此進入 課程】
【我要報名 YUS41T： 網上填表】
–
*【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
–
內容：
聶SIR【股市淘金系列】課程
–
聶SIR【股市淘金初班】│第3屆A班│S41R│2017/09
2017-09-11(一)19:15-22:15(第1堂)
2017-09-18(一)19:15-22:15(第2堂)
費 用：$3,000
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
【 按此進入 課程】【我要報名： 網上填表】
–
*【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
–
內容：
–
–
聶SIR【股市淘金 – 高班】第3屆│S42M│2017/10
初班+高班=24小時課程。
–
2017-10-09(一)19:15-22:15(第1堂)
2017-10-12(四)19:15-22:15(第2堂)
2017-10-19(四)19:15-22:15(第3堂)
2017-10-26(四)19:15-22:15(第4堂)
2017-11-06(一)19:15-22:15(第5堂)
2017-11-09(四)19:15-22:15(第6堂)
–
費 用：$12,000
* 股市淘金班舊生優惠 / 請WhatsApp 91010168 查詢。
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
【 按此進入 課程】【我要報名： 網上填表】
–
*【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
–
內 容：
股 權 易 手 契 機 – 速讀公告/成事機率/買賣流程
股 量 計 算 分 析 – 披露搜尋/股權整理/資料串連
配 發 權 證 炒 賣 – 五大準則/成本分析/部署說明
短 炒 配 發 結 果 – 供股炒法/配股炒法/新股炒法
配 股 消 息 操 作 – 計算買入價/弄清承配人/預測目標價
決 議 案 拆局部署 – 意圖解讀/值博分析/離場策略
參 與 者 分佈解碼 – 搜尋方法/數據整理/行動制定
發 行 新 股 契 機 – 先舊後新/拆細股份/新股操作
複 雜 公 告 解 讀 – 資訊重組/重點速讀/契機分析
串 連 財 技 應 對 – 財技追蹤/佈局分解/策略部署
其 他 財 技 切 入 – 代價發行/轉上主板/防身法則
細 股 圖 利 流 程 – 股票篩選/分析方法/買賣啟動
－
–
．當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
．報名【免費講座】：填寫【免費講座報名表格】
． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課
． 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項
–
莫家強（Alex Mok）
《資本壹週》/【on.cc 東網】專欄作家
《新城數碼財經台 – 散戶奇兵》客席嘉賓
《ViuTV – 粵港財富通》訪問嘉賓
過往曾與多間發行商合作舉辦講座，
包括UBS、HSBC、JP Morgan、Credit Suisse、Macquire、SG等。
現時在證劵公司擔任營業副總監。
曾任港大客席講師，講解衍生工具市場概況。
–
1.【莫 家 強】期 權 講 座 / 舊生聚會
–
莫家強【期權新手班】TEOP45
新生優先留座，以課程總監電郵回覆為準
時 間：2019-04-01(一)19:30-21:00(全一課)
地 址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
報 名（課程編號：TEOP45）
https://homebloggerhk.com/apply
費 用：全 免
–
【我要報名 網上填表】
https://homebloggerhk.com/apply
–
【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
—
–
詳細內容
- 新手變高手，介紹幾種必學期權策略。
- 刀仔鋸大樹，了解以期權賺大錢的原理及操作竅門。
- 跌市也不怕，教你把握跌市的獲利機會。
- 一學就明，一堂學懂期權基本操作。
- 開始買賣，有甚麼要注意事項？
–
莫家強【聚會2018/12】TEOPAA20│期權舊生分享會
* 座位不足，只限已修讀莫家強付費課程的舊生參加 *
時 間：2018-12-18 19:30-21:00
地 址：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
報 名（課程編號：TEOPAA20）
–
【我要報名 網上填表】
【查詢： WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
–
–
–
2.【莫 家 強】港股 / 期 權 / 窩 輪 課 程
–
莫家強【期權 2019 課程】 TEOPBF
2019-01-07(一)19:30-22:00(第1堂)
2019-01-14(一)19:30-22:00(第2堂)
2019-01-21(一)19:30-22:00(第3堂)
費 用：$3000
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
–
(課程編號：TEOPBF)
【我要報名 網上填表】
【查詢： WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
期權課程內容
坊間的期權課程理論太多，教十招也未必有一招可用。本課程會教大家精要四式，務求令學生先在江湖行走，再在教師指引下一同儲經驗前行。另加「期權解毒」環節，拆解坊間對期權的各種謬誤，避免大家無故跌入輸錢阱陷。修畢課程之後，再累積一定實戰經驗，學員將會能攻能守，因應市況靈活貫通運用合適策略，提升回報減低風險。
–
- 學懂期權的最基本操作
- 拆解期權的開價秘密
- 深入了解3招常用的期權初級策略：1) 贏面達90%以上的高勝算賺取時間值策略；
2) 潛在回報達三倍以上的高槓桿期權揀選法則；
3) 博大調整市出現的有效造淡策略。 - 認識股災的風險處理守則及獲利機會
–
–
2019-02-19(二)19:30-22:00(第1堂)
2019-02-26(二)19:30-22:00(第2堂)
費 用：2000元
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓
–
(課程編號：TEOPCF)
【我要報名 網上填表】
【查詢： WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
課程內容
- 學習運用期權風險參數(Greeks)，
更準確揀選最有利的開倉行使價 - 了解莊家盤路及如何捕捉轉解機會？
- 深入了解3招常用的期權高級策略：
1) 小注賺十倍，認識刀仔鋸大樹策略的操作竅門；
2) 任何市況下，有限風險的期權收息策略；
3) 「SPREAD」的進階實戰技巧。
上課情況
–
莫家強【股指通道選股課程】 TEOPDA
2019-03-13(三)19:30-22:00(第1堂)
2019-03-20(三)19:30-22:00(第2堂)
2019-03-27(三)19:30-22:00(第3堂)
費 用：$3600
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
–
(課程編號：TEOPDA)
【我要報名 網上填表】
【查詢： WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
課程內容
以股指通道，尋找投資機會：
- 5個步驟，從環球股票市場中，建立強勢股觀察名單。
- 根據通道走勢，設定有利的買入價、沽出價。
- 利用通道找出倍升潛力股。
- 捕捉股票以外的獲利機會。
以股指通道，避開風險：
- 認識強勢股轉弱初期的跡象。
- 訂立高位離場法則，適時離場，減低風險。
- 捕捉跌幅過深股票的反彈機會。
以股指通道，洞察環球股市狀況：
- 15分鐘，分辨環球股市、板塊強弱。
- 低風險造淡策略介紹及操作方法分享。
- 潛在倍升股研究及買賣策略分享。
- 長遠利好板塊分享。
–
莫家強【窩輪實戰課程】 OPD2
很多人覺得窩輪高風險，但如我們學懂運用，窩輪卻可助我們減低投資風險和輸大錢的機會！
窩輪其中一個重要的條款是「有效槓桿」，簡單來說，就是當我們估中方向的時候，相關窩輪回可放大的倍數。譬如認為騰訊股價會上升而買入一隻10倍槓桿的騰訊Call輪，當正股上漲10%的時候，該認購證的回報，就是100%。窩輪，可以令估中股票方向的時候能賺得更多，亦即坊間常言道的「刀仔剧大樹」。
另一做法，是用窩輪降低投資風險。以上述例子，如投資者看好騰訊及買入價值50萬元的正股，若正股不似預期，股價下跌10%，投資者損失便損失5萬；同埋，若股價下跌20%，投資者便損失10萬元。遇上大調整市，股價下跌幅度更多，投資者損失更大！
但，若然我們用一隻10倍槓桿的窩輪代替了買正股，實際投資者付出的本金，就只是5萬元，換言之，我們將損失的上限，框在5萬元之內，亦即無論正股股價怎樣大跌，損失都只是最多5萬元。
窩輪亦有不少可取的用法，可幫助我們增加回報及減少風險。但是首先，我們要學識揀選窩輪、學習其操作竅門；揀窩輪，就好似揀雞蛋，你要識分辨「壞蛋」，否則無論你點做，都一定輸錢。
2017-09-02(六) 17:00-19:00 (第1堂)
2017-09-09(六) 17:00-19:00 (第2堂)
費 用：$2000
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
–
【 按此進入 課程】【我要報名：網上填表】
–
(課程編號：OPD2)
【我要報名 網上填表】
【查詢： WhatsApp 63832145 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
內 容：
1. 拆解投資窩輪的最大好處
2. 認識處理窩輪風險的正確方法
3. 如何找到風險、回報之間的平衡點？
4. 分享不同市況揀選窩輪的條件及注意事項
5. 教你避開常見窩輪陷阱
6. 實戰技巧分享，捕捉窩輪的最值博時機
–
． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課
．當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
． 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項
–
美股隊長 ( 吳瑞麟，Jonathan )
《信報》專欄作家
《美股隊長手冊》作者
《值博率煉金術》合著作者
【經濟一週 – 美股零距離】客席主持
【新城數碼財經台 – 散戶奇兵】客席嘉賓
家族資產管理辦公室（Family Office）投資總監；
知名理財教室HomeBlogger / StockBlogger 首席美股顧問。
–
【 美 股 隊 長 講 座 / 課程 】
–
講座內容:
● 最新投資主題全檢閱
● 如何尋找美股強勢股
● 債市/商品全分析
備註：
*內容和2月27日講座內容一樣
「美股隊長教導團團員」，可免費安坐家中，收看錄播
–
【 美 股 隊 長 課 程 】
–
持有《美股隊長手冊》者，
如使用「美股課程100元優惠券」，步驟如下：
1. 必須在報名之前出示 ***每人限用一次***
2. 拍照「美股課程100元優惠券」
3. 將相片傳送 (手機可點搫→) WhatsApp 91010168
（[email protected]）
4. 行政部會提供報名連結予閣下
–
–
–
2. 時間自由
3. 每月舉辦4小時實體課，隊長親身講授重點
4. 舊生專屬群組「美股隊長教導團」學員交流 (不會提供交易建議)
主打四大交易系統
1. SCTR交易系統 (短線強勢股交易系統)
2.「雙動能」交易系統 (ETF 交易系統，適合年輕朋友）
3. 耶魯校產基金史雲生投資法 (ETF 交易系統，適合忙碌中產）
4. 永恆組合 (ETF 交易系統，適合低風險穩健人士）
另全面覆蓋
. 進軍美國ETF入門教學
. 美股初階技術分析攻略
. 如何找出美股強勢股及板塊
. 發掘美國市場獨有的投資機會
. 簡易宏觀分析
. 商品ETFs操作法門(例如GLD、USO、USL)
. 實用投資書籍、網站、APPS推介
. 如何查探美國著名投資者、對沖基金持倉、操作策略
–
實體課內容
. 4小時美股隊長親身講授重要概念
. 解答美股相關問題
. 如未能出席，可免費改至下期實體課，暫定月月開班
. 最近實體課開辦日期及時間：2019年3月31日(日)下午2-6時
. 實體課上課地區：尖沙咀
–
其他優惠
. 沒有
–
第二階段：實体課堂 － 2019-03-31(日)14:00-18:00
費 用：$3580
地 點：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
http://homebloggerhk.com/applyus/
–
【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
–
–
–
尚待公佈│美股隊長【美股期權班<期權Level-3>】JSE2│2017/07
時 間：尚待公佈
費 用：尚待公佈
費 用：$1680
【半年一次，只接受【美股期權Level-2】舊生報讀】
地 點：尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
地 圖：https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
課程大綱
1. 草船借箭 III號
2. 如何減低買入長年期期權的成本？
3. 另類借箭技巧
–
–
美股隊長美股期權收費聚會/TEJSC9
講 者：美股隊長
時 間：2019年2月17(日) 14:00-17:00
費 用：$200
地 址：尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
–
–
–
【查詢：(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢： E-Mail → [email protected]】
–
學習「美股期權操作」有以下好處：
- 彌補本金不足
美股多大價股，例如Amazon.com(AMZN)，
每股成本高達近6,000港元，如操作本金不大，能買入的股數有限。
買入期權，風險有限，卻具有槓桿作用，
能夠彌補本金不足的困擾，有助提升表現。 - 控制風險
美股於發佈業績時，股價有機會大幅裂口下跌，造成鉅額損失。
學習操作認沽期權(put options)，為正股買入保險，花費不高，
卻能有效控制一旦業績不如預期時的股價損失。 - 賺取期權金
沽空風險有限的「價差組合」(spread)，
賺取期權金 (premium)。
左：美股隊長接受《新城財經台》訪問
–
–
【 美 股 隊 長 網 上 美 股 期 權 課 程 】
美股隊長網上美股期權班/TEJSD6(總第三屆)
課程重點：
* 暫時只供美股隊長入門班及期權班舊生報讀(不公開招生)
* 全網上課程，不設實體課
* 每兩個月舉行一次收費聚會，隊長分析市況，
* 特設「網上美股期權班」封閉Facebook群組，
* 教學影片全長約20小時
學費: $6800
曾報讀舊制期權Level 2的同學，報名重讀折扣價：$1800
學費並不包括「網上IB期權工作坊」報名費用
課程大綱：
甚麼是期權？
期權基本四式
影響期權價格六大因素
如何構建風險有限的期權收入組合？
期權操作兩種心態－如何二合為一？
如何用構建期權組合，減低操作成本？
如何用期權組合，加速蟹貨鬆綁，甚至反勝？
如何構建期權組合，免費為持股提供保護？
如何零成本／低成本搏黑天鵝，牛皮市不失血，看中反而免費？
如何零成本／低成本搏大波動，牛皮市不失血，看錯反而免費？(草
如何用期權配合正股，克服期權流通性不足，甚至兩頭獲利？
如何用期權對沖持倉，應對波動市況？
圖：美股隊長在新城財經台與年輕人談理財
–
–【 前 往 【美 股 隊 長】 講 座 】–
．當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
．報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格】
． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課
． 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
．颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項
