諗SIR你好,客氣說話不多說,只說一個「服」字!奈何相逢恨晚,否則早能一生三宅。現個案如下︰
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本人4年前買入翠屏花園,買入價1.54m,結婚後有感地方不夠住,早幾個月以2.45m賣掉翠屏(不是最好價),連本若收回110萬。後來再加儲蓄買入大埔中心609呎單位,買入價4.39m按七成,中銀1.9厘供30年,月供約$11,000蚊。小弟兩公婆月入約$36,000,扣除月供及使費,每月再儲一萬,另加90萬流動資金,現想問應如何善用這些儲蓄呢﹖用來收息還是再買一層樓收租﹖但大埔中心已用兩人名字購買,再買就要畀三成首期,還有何方法用盡9成按揭槓桿買樓(目標是天水圍3m左右的私樓)﹖家人全退休或無業,莫非真要找朋友幫手,若真的找朋友當中又何風驗呢﹖
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夢想一生三宅的窮鬼上
ANSWER:
反面教材,呢個讀者應不介意用佢案例作此示範。讀者同不少香港業主一樣,趁樓市上升細樓換大樓。如果你人工夠高或月正現金流強勁咁細換大係冇問題。惟一般月入比5萬更少既打工仔,或家庭月入少於9萬既人仕,此時作此法實不適宜。
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點解係9萬? 此家庭借貸力為90,000/10000*50%*2.59 = 11.6mil,即借盡達一千一百六十萬。在現時旺市只用一半借貸力原則下,即最好只借5.8mil。其實係現時金管規定,借盡不過4.8mil。當然不排除有人可問財仔高息再借多些少。我們只考慮低息按揭,即只到借到4.8mil再加100-300萬首期,那入手600-800萬樓可期,約為現時換一間九龍舊三房的價錢。由此反推,如你本身未有九萬家庭月入加上百餘萬現金,係現時換樓入手三房肯定令借貸力用超過一半。為他日跌市焗賣輸錢提供誘因。
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睇返讀者情況,家庭月入$36000,借貸力為1.8*2.59 = 5.1mil。早幾個月加碼換三秀,4.39mil借七成即三百萬,用掉借貸力之3/5.1 ~約60%,稍稍超標。其實讀者現時情況不太差,仲有90萬cash係手。可惜係換大屋令自己損失了個拆兩間屋做包租公的機會。另如現三房跌20%多些少,即令當初大賺(2.45-1.54)/1.54 = 60%的翠屏樓報銷。
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另一件差既事,睇讀者來文已經self-explanatory。佢再買大埔三房用聯名,那再想發圍買下一間要比雙倍印花稅之餘更只能七成上會,偷偷租出。讀者呢個「細屋換大屋」方略已過時,由屋村遂間換搬上山頂只適宜係樓市長牛市入面做,當中亦要計好不要借爆夾硬黎,一批賭博者已在97年輸哂副身家。留意投資同賭博是有分別的,最笨係以為自己做緊投資,其實係賭博。男仕通常對自己滿懷自信,所以輸得更慘。可參考兩日前輸左二百萬係窩輪既中年男個案,相信佢自己都覺得唔抵人可憐。
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讀者要改善現時情況,可行一拆二將大埔中心聯轉單名,及後自可九成上會。當然讀者家庭收入低,就當轉比老婆都要老公做擔保才成事。轉名後不好心急再買樓,讀者未有此財務條件。要承認自己人工係低再尋解決辦法,一係努力工作再增人工。另請留意由於新樓只買了幾個月,按揭係有罰息期,另外半年內一買一賣易招稅局出信收稅。加上讀者係錯誤時機細換大,佢而家只好求神拜佛呢半年樓市咪跌多,佢先可以係罰息期行夠一半之後用平些少既代價去拆名。
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係現時九十萬首期,易做債基、不好作「五年double之保險」。因讀者現金不多,要維持自己資金在高流動性。債基雖有風險,但筆者真無能力搵個又最低風險又可幫窮人完成一生三宅既方案。人錢少自然出路不多。債基一年都收15%,價格有呢幾個月夾埋回調了3-5%不等。其實跌幅只係股票一日既份量,收息更是12%有餘,有咁既方便去收幾年息作首期好應心足。
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只好告訴各位「夢想一生三宅既窮鬼」,唔好一咪只係諗,成功靠行動。係行動當中你會犯錯,但當中有學習。若然成功,那當然即時獲益。所以咪再只係到諗同發夢,社會之公平,是要將資源分配到肯付出及有貢獻既人,而唔係「勤力德」同「大懶蟲」同享一樣人工。
【收息投資課程】Batch 70(已收滿優先A,仍有少量面向諗sir的普通A位提供。)
*(A/B區望望)收息101於2017年batch 44(尖東分校上課)情況。近鏡頭的是A區而門後的是B區
諗sir接受J2兄弟幫節目訪問
*諗sir於免費電視99台 viuTV星期五下午15:15之節目「投資諗法」
(中)周嘉儀為你介紹本網站做d乜? 同埋報名方法
*(下)諗sir於NOW TV的訪問
- 2013年至今不停授課
- 諗sir為理財策劃師(CFPCM),暢銷書作者,ViuTV 、NOW TV嘉賓,<經濟一週>專欄作者,美聯物業及花旗銀行的講座嘉賓邀請對象
諗SIR(收息101)【收息投資課程】DV70及71班
DV70 第一堂: 2019年12月14日(六) 14:00-17:45(普通A位)
DV70 第二堂: 2019年12月21日(六) 14:00-17:45(普通A位)
或
DV71第一堂: 2020年2月5日(二) 19:15-22:00(有優先A位)
DV71 第二堂: 2020年2月12日(二) 19:15-22:00(有優先A位)
DV71 第三堂: 2020年2月19日(二) 19:15-21:15(有優先A位)
或
平日班三天內容, 與星期六班兩天內容相同
地點:Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
目前費用: $4900
*絕大部份學生都由收息101、或買樓001開始作首個修讀諗sir的課
補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課,或在原有課程日子後到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課,再免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程,留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五,星期六下午,睇片段前需預約及交付HK$50。
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現時有位-優先A區: 可開課前20MIN 入場自選座位
現時有位-普通A區: 可開課前10MIN 入場自選座位。
現時有位-普通B區: 背向諗SIR,有投映屏播映powerpoint 、開課時入場坐B區
途 徑1: 【網上報名:課程報名表】
途徑2: FPS Payment / 轉數快付費 – 向我們查詢剩餘位情況後,利用閣下網上理財轉數快服務輸入電話63832145抬頭Home Concept Group Limited付款
或途徑3: 短訊報名:WhatsApp 63832145
或途徑4: 電郵報名:[email protected]
查詢或利用途徑3/4時記得留「1.姓名」「2.電話」「3.電郵」「4.課程編號 – TEDV70」
途徑5: 即時信用卡付款及留位 BATCH 70(嚴禁轉售留位)
DV系列【收息投資課程】詳盡內容:
*課程內所授方案就當只用幾十萬資金都可係香港實行、應用時不需開立私人銀行戶口
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< 首部份課程 >
債券投資了解及精明慳錢買入方法
選取債券之步驟
怎樣用債券穩獲10%年回報
本網提及的債基疊增9.5%-14%的收息方案
解釋直債提升回報之技(如: 「中國銀行。9.5%。31.8萬(HKD)」此類之作法方案詳解
達成財務自由的理財方針
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< 次部份課程 >
基金太多,點去比較?
基金經紀不會提及之買賣需知
如何判斷債基、直債的出入市時機?
債基買賣收10-12%息一年又如何慳洗費?
債基疊增收息方案詳解。最重要係執行時要留意之風險及應對
認清係香港做投資時怎認清銷售人員所講虛實
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< 後部份課程 >
有咩保險可以CUT?
保單融資點先取得更高抵押成數去擴大回報?
細水長流目標保證8.0%保險方案
保費融資選擇、醫療保險選擇正解
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諗SIR(收息103)【收息實習班】/TEDP53班 (52班已滿謝謝,請報53班)
※只接受修畢「收息101」的學員報名,本課程不對外開放!
DP53 第一課: 2020-01-11(六) 14:00-16:00(有位)
DP53 第二課: 2020-01-18(六) 14:00-16:00(有位)
或
DP52 第一課: 2019-12-09(一) 19:15-21:15(full)
DP52 第二課: 2019-12-16(一) 19:15-21:15(已滿)
費 用:$3280 (重讀生$1500/即已有讀過收息103記錄的學生)
地 點:Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
- 收息103舊生短訊報名:WhatsApp 63832145
- 收息103舊生記得留「1.姓名」「2.電話」「3.電郵」「4.課程編號 – TEDP53」
- 收息103舊生網上填表報名
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補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課,或先到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課,然後免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程,留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五,星期六下午,睇片段前需預約及交付HK$50按金,到步可退回。
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內容:
債基出入市應看之訊號教育
市況更新。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容
債基年收息15、20、25%! 每次不同介紹
有銀行朋友幫你順利報行方案及到場介紹 – 即你減省買入費用及其他支出
幾時買及用咩方法分段入市之考慮
高階保險收息方案
令執行債基方案更順暢的留神小處
往後重讀收息103只需$1500
成為103舊生之後重讀只需半價, 課程隨後一年可加入諗SIR討論群
*討論群有市評為你課後持續跟進債基/直債出入市場時機
*討論群有會員特設活動如私銀介紹聚會(7月30 – 滿)/英國樓免費講座(非會員收費$500)
*討論群有諗sir特派收息學長接見103學生、面談對策及重溫課程
第二課:2020年1月21日(二) 時間:19:15-21:30(不設休息時間)
費 用:$2000元
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓 1303室
補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課,或先到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課,然後免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程,留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五,星期六下午,睇片段前需預約及交付HK$50。
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報名:
方法1: 【網上填表:課程報名表】
方法2: FPS Payment / 轉數快付費 – 向我們查詢剩餘位情況後,利用閣下網上理財轉數快服務輸入電話63832145抬頭Home Concept Group Limited付款
方法3: 電郵:[email protected] / 留閣下「姓名」「電話」「課程編號:TELY63」
方法4: whatsapp 63832145 / 留閣下「姓名」「電郵」「課程編號:TELY63」
方法5: 下方填上mobile、閱畢收生條款後checkbox再按下PAYNOW button信用卡付款。會即時留位

買樓001 內容:
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諗SIR(買樓003)【一拆二收租睇市班 】course code: TELY64
(*買樓003可單上。不用先修買樓001)
TELY64/第一課: 2020-02-04(二)19:15-21:30(不設休息時間)
TELY64/第二課: 2020-02-11(二)19:15-21:30(不設休息時間)
費用:$3000
地點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
補堂安排: 學生可免費安排補隨後的真人課,或先到Homeblogger Resources Center睇返當日上堂片段作補課,然後免費上返隨後真人課亦得! 確保可盡快完成課程,留意同位於尖沙咀的Resources Center開放時間為星期一至五,星期六下午,睇片段前需預約及交付HK$50按金,到步可退回。
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諗sir工作目標: 重塑香港出版界經營模式,成就更多全職作者。希望書店如Page one可以先執少幾間,日後再開番
報名:
方法1: 【網上填表:課程報名表】
方法2: FPS Payment / 轉數快付費 – 向我們查詢剩餘位情況後,利用閣下網上理財轉數快服務輸入電話63832145抬頭Home Concept Group Limited付款
方法3: 電郵:[email protected] / 留閣下「姓名」「電話」「課程編號:TELY64」
方法4: whatsapp 63832145 / 留閣下「姓名」「電郵」「課程編號:TELY64」
方法5: 下方填上mobile、閱畢收生條款後checkbox再按下PAYNOW button信用卡付款。會即時留位

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買樓003課程重點:
A. 進階按揭及借貸運用
– 明解一拆二流程。當中要簽署文件逐步解構解釋
-零收入都可產出借貸力法門
– 如何將自己間樓加按爆八-九成?
B. 睇市心法
– 18區份研究。透視出跑贏跑輸區份。
– 跑贏跑輸屋苑數理化解構
– 中原數市指數走勢預測方法
C. 買樓收租精明作法
– 租約點簽先保障業主?
– 租霸只能用封租解決?
D. 學生宿舍/套房做法
– 套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
-套房收租同一般買樓收租之差異
-套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
.當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
.報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格】
. 缺席課程的學員,可 【申請補課 】( 免費課程除外),一律安排於下一期上課
. 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
.颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項–
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莫家強(Alex Mok)
《資本壹週》/【on.cc 東網】專欄作家
《新城數碼財經台 – 散戶奇兵》客席嘉賓
《ViuTV – 粵港財富通》訪問嘉賓
過往曾與多間發行商合作舉辦講座,
包括UBS、HSBC、JP Morgan、Credit Suisse、Macquire、SG等。
現時在證劵公司擔任營業副總監。
曾任港大客席講師,講解衍生工具市場概況。
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1.【莫 家 強】期 權 講 座 / 舊生聚會
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新生優先留座,以課程總監電郵回覆為準
時 間:2019-11-30(六)14:00-15:30(全一課)
地 址:尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
報 名(課程編號:TEOP56)
https://homebloggerhk.com/apply
費 用:暫時免費
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【我要報名 網上填表】
https://homebloggerhk.com/apply
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【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 63832145 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
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- 基本分析、技術分折並用,才是皇道
- 三個簡單步驟,揀選有條件長升的股票
- 誰說股票升得多就要跌?長升股票的追揸沽攻略
- 必學!企業穩固經營優勢的五大要點,找出低風險獲利機會
- 股災怎樣避免輸大錢?秘訣:訊號 + 正確心態
- 新增部份:玩美股,該如何入手?
- 八大高增長行業及股票分享
早前推介之股票,年初至8月6日回報:
Visa (V) 升30.7%
Mastercard (MA) 升40.3%
Microsoft (MSFT) 升33.2%
MSCI (MSCI) 升45.4%
S&P Global (SPGI) 升44.65%
Bright Horizon (BFAM) 升35.4%
Mcdonald’s (MCD) 升21.6%
Nextera (NEE) 升21.6%
同期道指升11.58%,選股大幅跑贏大市表現。
莫家強【聚會2018/12】TEOPAA20│期權舊生分享會
* 座位不足,只限已修讀莫家強付費課程的舊生參加 *
時 間:2018-12-18 19:30-21:00
地 址:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
報 名(課程編號:TEOPAA20)
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【我要報名 網上填表】
【查詢: WhatsApp 63832145 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
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2.【莫 家 強】港股 / 期 權 / 窩 輪 課 程
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莫家強【期權 2019 課程】 TEOPBJ
2019-10-30(三)19:30-22:00(第1堂)
2019-11-06(三)19:30-22:00(第2堂)
2019-11-13(三)19:30-22:00(第3堂)
費 用:$3600
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓
地 圖:https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
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(課程編號:TEOPBJ)
【我要報名 網上填表】
【查詢: WhatsApp 63832145 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
期權課程內容
坊間的期權課程理論太多,教十招也未必有一招可用。本課程會教大家精要四式,務求令學生先在江湖行走,再在教師指引下一同儲經驗前行。另加「期權解毒」環節,拆解坊間對期權的各種謬誤,避免大家無故跌入輸錢阱陷。修畢課程之後,再累積一定實戰經驗,學員將會能攻能守,因應市況靈活貫通運用合適策略,提升回報減低風險。
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- 學懂期權的最基本操作
- 拆解期權的開價秘密
- 深入了解3招常用的期權初級策略:1) 贏面達90%以上的高勝算賺取時間值策略;
2) 潛在回報達三倍以上的高槓桿期權揀選法則;
3) 博大調整市出現的有效造淡策略。 - 認識股災的風險處理守則及獲利機會
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2019-09-12(四)19:30-22:00(第1堂)
2019-09-19(四)19:30-22:00(第2堂)
費 用:2600元
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓
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(課程編號:TEOPCH)
【我要報名 網上填表】
【查詢: WhatsApp 63832145 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
課程內容
- 學習運用期權風險參數(Greeks),
更準確揀選最有利的開倉行使價 - 了解莊家盤路及如何捕捉轉解機會?
- 深入了解3招常用的期權高級策略:
1) 小注賺十倍,認識刀仔鋸大樹策略的操作竅門;
2) 任何市況下,有限風險的期權收息策略;
3) 「SPREAD」的進階實戰技巧。
上課情況
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莫家強【股指通道選股課程】 TEOPDC
2019-09-26(四)19:30-22:00(第1堂)
2019-10-03(四)19:30-22:00(第2堂)
2019-10-10(四)19:30-22:00(第3堂)
費 用:$3600
地 點:尖沙咀柯士甸路22-26號好兆年行603室
地 圖:https://goo.gl/maps/djemKBUz3bZxK54V6
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(課程編號:TEOPDC)
【我要報名 網上填表】
【查詢: WhatsApp 63832145 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
課程內容
以股指通道,尋找投資機會:
- 5個步驟,從環球股票市場中,建立強勢股觀察名單。
- 根據通道走勢,設定有利的買入價、沽出價。
- 利用通道找出倍升潛力股。
- 捕捉股票以外的獲利機會。
以股指通道,避開風險:
- 認識強勢股轉弱初期的跡象。
- 訂立高位離場法則,適時離場,減低風險。
- 捕捉跌幅過深股票的反彈機會。
以股指通道,洞察環球股市狀況:
- 15分鐘,分辨環球股市、板塊強弱。
- 低風險造淡策略介紹及操作方法分享。
- 潛在倍升股研究及買賣策略分享。
- 長遠利好板塊分享。
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莫家強【窩輪實戰課程】 OPD2
很多人覺得窩輪高風險,但如我們學懂運用,窩輪卻可助我們減低投資風險和輸大錢的機會!
窩輪其中一個重要的條款是「有效槓桿」,簡單來說,就是當我們估中方向的時候,相關窩輪回可放大的倍數。譬如認為騰訊股價會上升而買入一隻10倍槓桿的騰訊Call輪,當正股上漲10%的時候,該認購證的回報,就是100%。窩輪,可以令估中股票方向的時候能賺得更多,亦即坊間常言道的「刀仔剧大樹」。
另一做法,是用窩輪降低投資風險。以上述例子,如投資者看好騰訊及買入價值50萬元的正股,若正股不似預期,股價下跌10%,投資者損失便損失5萬;同埋,若股價下跌20%,投資者便損失10萬元。遇上大調整市,股價下跌幅度更多,投資者損失更大!
但,若然我們用一隻10倍槓桿的窩輪代替了買正股,實際投資者付出的本金,就只是5萬元,換言之,我們將損失的上限,框在5萬元之內,亦即無論正股股價怎樣大跌,損失都只是最多5萬元。
窩輪亦有不少可取的用法,可幫助我們增加回報及減少風險。但是首先,我們要學識揀選窩輪、學習其操作竅門;揀窩輪,就好似揀雞蛋,你要識分辨「壞蛋」,否則無論你點做,都一定輸錢。
2017-09-02(六) 17:00-19:00 (第1堂)
2017-09-09(六) 17:00-19:00 (第2堂)
費 用:$2000
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓
地 圖:https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
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【 按此進入 課程】【我要報名:網上填表】
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(課程編號:OPD2)
【我要報名 網上填表】
【查詢: WhatsApp 63832145 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
內 容:
1. 拆解投資窩輪的最大好處
2. 認識處理窩輪風險的正確方法
3. 如何找到風險、回報之間的平衡點?
4. 分享不同市況揀選窩輪的條件及注意事項
5. 教你避開常見窩輪陷阱
6. 實戰技巧分享,捕捉窩輪的最值博時機
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. 缺席課程的學員,可 【申請補課 】( 免費課程除外),一律安排於下一期上課
.當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
. 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
.颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項
Jack Sir 簡介
- 國際市場資深全職交易員
- 32年市場實務環球期貨期權交易經驗
- 前機構投資者交易員
- 前機構投資者資深分析顧問
- 前理財週刊期權專欄主筆
經濟一週 期權專欄天匯教室作者 - Now財經臺 理財有方節目嘉賓
- 新城財經台 散戶奇兵常行嘉賓
- 策略王直播 專家拆局常行嘉賓
- 著作:盤房爆炒30年 上總暢銷榜 前3名 財經書刊 連續3個月首名
Jack Sir | 期權課程
Homeblogger主辦:【Option Jack – 期權速成課程】
一切由正路開始(Let‘s Begin’)。
期權應由務實觀念學習
偏排最新最貼市的期權基本至高階 策略課程
報名請早 !以上內容標題,將會有部分增減調配
以上課程內容純為技術策略部署分享教學,不涉及未來方向推介及個別股票買賣建議
~全職交易員(只會告訴你期權市場真相)
十一月班 (晚上19:15-21:45)
【11月22日】Level 1 一切從正路開始(Lets Begin)
【11月29日】Level 2 20分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega
【12月13日】Level 3 高勝算突破跌破條件及各式期權使用時機
【12月20日】Level 4 救倉及圖型偷步投機策略
【12月27日】Level 5 注碼控制及投機心態之適應
費用: 每堂 $1,000
11月10日前報名,每堂$800 優惠
一次報讀5堂再9折
堅持每年3場,錯過今次最快明年3月
Option Jack 期權課程Level 1: 一切從正路開始/ TEMJA7
全一課: 2019年11月22日(五) 19:15-21:45
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJA7)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level2: 二十分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega/ TEMJB7
全一課: 2019年11月29日(五) 19:15-21:45
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJB6)
或 Whatsapp 63832145 報名
Option Jack 期權課程Level3: 高勝算突破條件及風險管理/ TEMJC7
全一課: 2019年12月13日(五) 19:15-21:45
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJC7)
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Option Jack 期權課程Level4: 救倉及圖型偷步投機策略/ TEMJD7
全一課: 2019年12月20日(五) 19:15-21:45
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJD7)
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Option Jack 期權課程Level5: 救倉及圖型偷步投機策略/ TEMJE7
全一課: 2019年12月27日(五) 19:15-22:00
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
費用: $1000
報名填表(course code: TEMJE7)
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Level 1 一切從正路開始(Lets Begin) 內容:
期權市場之概覽及發展
期權的正確觀念
可供交易股票期權名單
快速搜尋期權資料方法
選擇權的基本定義
瞭解合約值及按金
美式與歐式期權
買方與賣方
如何開始運作
影響期權金的的重要元素
落單流程及技巧
OTM,ITM及ATM
內在值與時間值
期權4式基本圖形及試算表的認識
3種走向6種買賣
盈虧計算
期權種類及模式
期權金與保證金
Level 2 二十分鐘學識 Delta ,Gamma , Theta 及 Vega內容:
SP trader 之簡單使用
期權報價及相關網頁
交易期權之實際應用與需知
價內價外期權成交有別
認識期權並開始交易
合約量及簡單對沖之認識
期權之優勢
實際杠桿的簡單計算
被call 貨或接貨之應對
結算及交收注意事項
分辨莊家報價及投機排價
按金計算及特別息
期權專有名詞回顧
不同股票期權合約值的差別
行使價之選擇及時間值
定價模型及標準差
歷史波幅與引申波幅
Delta 與Gamma基本認識
Level 3 高勝算突破條件及風險管理 內容:
Level 1 ,2 重點回顧
基本4式之市場應用
Put-Call Parity Relationship 及套利交易
Protective put
一切從short put 開始(高低杠杆之分)
垂直跨價組合1:Bear put spread
前收市價的交易陷阱
strike price分佈不同引申波幅
delta 之應用
不同行使價之選擇及風險評估
short put 取代covered call
Protective put = long call
突(跌)破點之高勝算條件
市場誤解1
Debit spread and Credit spread
Long straddle與long strangle
成敗案例1
Level 4 救倉及圖型偷步投機策略內容:
A) 趨勢與擺蕩指標
B) short strangle 的使用時機
C) Vega值概述與應用
D) 按金之風險管理
E) Long Iron Condor = Short Strangle + long strangle
F) 救倉行動1:Vertical spread
G) 救倉行動2:Time spread
H) 救倉行動3:Ratio Time spread
I) 除淨對期權的影響
J) 先定預期倍數再選擇行使價
K) 一個投機計畫的建立
L) 市場誤解2,3
M) Gamma 值計算風險系數
N) 市場週期從K線形態分辨
O) short 倉之常見問題
P) 救倉行動4
Q) 牛熊證的認知及使用時機
Level 5 注碼控制及投機心態之適應內容:
A:二段式 Bull call spread
B:Short ratio put spread
C:ITM short strangle 的迷思
D : 資金分配,定義及先學輸再學贏
E:以Bollinger, Macd, MTM 觀看IV變動歷史
F:簡單選股策略~資金位的判斷
G:看港股必先看A股及美股指數期貨
H:即市選股及逆向思考
I : Long side 之9個考量因素
J:渦輪與期權
K:絕對不適合交易期權的策略
L:建立一個適合自己個性而有效的策略
M:不跟隨別人交易
N:投資與投機
O:兩手準備好淡分界線之定位
P:節奏效應
Q,常用期權公式總結
R:期權部署8部曲
S:總結及開始交易
(內容未來會作部分更改)
堅持每年3場
何種的心態面對持倉比以何種交易策略入市更重要
- 持倉的獲利與止損才是決定的結局
- 期權交易除了認識各式策略外,還必須考量方向錯對的後續應對部署,這才是交易的全部。
- 無論long short ,最大的疑問是:何時全身而退,何時有盡賺盡。
- 除了分析錯誤期權交易習慣外,這次會著重於交易態度,分析應該運用的期權策略時機同時,更深入拆解錯誤的交
- 易手法及心態。
- 無知並不可怕,可怕的是不知道自己不知道。
- 更可怕的是,以為自己都知道。
call put 4式:
報名請早 !以上內容標題,將會有部分增減調配
以上課程內容純為技術策略部署分享教學,不涉及未來方向推介及個別股票買賣建議
~全職交易員(只會告訴你期權市場真相)
【圖表的決策2019】Jack Sir
2019年第一場,全職業交易員
多角度教學
以最update的交易思維面對未來
全一堂,四選一
【TEMJF1|尖沙咀】2019年2月23日(六) 14:00-16:30
或
【TEMJF2|尖沙咀】2019年3月1日(五) 19:15-22:00
或
【TEMJF3|尖沙咀】2019年3月7日(四) 19:15-22:00
或
【TEMJF4|金鐘】2019年3月22日(五) 19:15-22:00
費用: $1,000
尖沙咀地址:尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
金鐘 地址:香港金鐘金鐘道95號統一中心8樓 City U scope 金鐘教學中心
【課程編號: TEMJF1 / TEMJF2 / TEMJF3 / TEMJF4】
報 名:http://homebloggerhk.com/apply
*2月20日前報名及付款,每堂 $900 優惠
內容摘要
《部分內容涉及期權基本知識,新手可能並不能全然理解》
- 研判節奏
- 年初效應:一月覺醒
- Bull ratio put spread使用時機及後續策略
- 熊市之後:2012,2016,2019
- 首次發表利用牛熊證的追勢轉角策略
- 今次著重於圖表的判斷,期權只佔課程小部份
年初效應深度連續3年一月全勝
2018年兩次成功預警美股急跌轉勢
擺脫害怕虧損的心態纏繞
高IV週期的優勢:Bull ratio put spread
防守型與進攻型的行使價策略
市場新週期
多角度檢視坊間期權策略及判斷
牛熊證 渦輪 及期權的優缺點
• A, 搶買出頭鳥~地產板塊
• B, 連續4年一月效應
• C, 市場節奏
• D, 終極一浪及熊市之後
• E, 主力策略選擇及定位
• F, 過去藍圖追落後
• G, 牛熊證簡單計算價值及使用時機
• H, 美股兩次轉勢訊號
上堂情況:
Option Jack,在近年轉角位及選擇爆升股策略上皆有驚人表現,可以FB日誌,直播及散戶奇兵為據:
2015年大時代前,3月28日的 ‘擋不住的誘惑’,預期:升200點若不追,升2000點時會後悔。
2016年2月11日,預視跌市將終極一跌後結束,2月12日指數見18260後急速上升轉勢。
2016年7月初提出:突破21000點,寧可追錯不可放過,升勢至9月9日才結束。
2017年1月初提出,升破22000點,應由淡轉好倉。(12月30日已表明轉好倉)
2017年5月9日指出,突破24500資金位,全面轉好倉應對。
5月18日指出:最強藍籌:平安保險.
6月28日指出:在直播中只推薦匯豐及江西銅,隔日匯控及江西銅均開始爆上。
8月17日指出中海油,有見底轉強之跡象。
11月23日預測騰訊平保終極見頂
2017年12月13日開始持續推薦建設銀行有突破機會
2017年12月28日,於年底前仍然積極憧憬年後升市,持續建立好倉!
2018年1月2日,年初首個交易日,繼續加注好倉!
2018年2月1日 ,在散戶奇兵預視美股轉勢
2018年2月21日 預期匯控除淨後偏軟下跌
2018年3月15日操作日誌:開始做淡港交所
2018年6月初,好淡分界線31000,跌破轉身
2018年6月中,跌破30,000點,繼續做淡,博破底
2018年6月中,持續分析388 long put 值博,至結算日平均超過15倍利潤
2018年6月底,分析港交所終極目標價 217元
2018年8月6日,分析博銀娛業績后反彈short put策略
2018年8月9日,在散戶奇兵分析,28000為好淡分界,跌破更淡。
2018年8月14日,分析銀娛破底機率高,幻想價:50元之下。
2018年9月初,直播分析中移動目標價80元。
2018年9月12日,分享自己銀娛建行博反彈。
2018年8至9月,分析兩星期轉勢,連續3次
2018年10月,提出騰訊見底論述
2018年11月,提出港股9個月熊市結束機會大
2018年底,提出年初部署單向走勢做準備
2019年1月4日,提出港股年初效應,第一目標27500點
2019年1月9日,直播指出可能升到1月尾
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Option Jack 【期權交易策略拆解2018】
今次除了會分享個人的期權策略及如何適應市場變化更新策略外,還
全一課: (時間及地點四選一)
選擇一 TEMJE1/ 2018年1月5日(五) 19:15-21:45 地點:Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
選擇二 TEMJE2/ 2018年1月10日(三) 19:15-21:45 地點:CityU SCOPE 金鐘,統一中心8/F
選擇三 TEMJE3/ 2018年1月19日(五) 19:15-21:45 地點:HKMA 金鐘紅棉路8號東昌大廈14/F(金鐘廊往中環方向過天橋)
選擇四 TEMJE4/ 2018年1月27日(六) 16:30-19:00 地點:Homeblogger尖東校 – 尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室
費 用: $1000
報名填表
[請填選擇1-4] (course code: TEMJE1/2/3/4)
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- 即場還有期權簡單測試考驗!
- 方便深刻了解基本期權知識,溫故知新!
- 適合已經有期權基礎的同學參加。
OPTION JACK │ 講座
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講座題目: 如何部署即將出現的爆邊市
講 者:Option Jack
時 間:2019-11-09(六)14:00-16:00
費 用:全 免
地 址: 銅鑼灣告士打道255-257號信和廣場26/F
Jack Sir為【Now TV】訪問對象,30年股市經歷,從高峰到谷底,從迷失到清醒,當晚面談與你分享!
內容:
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【報名講者 Option Jack:網上報名】
course code / 課程編號:「YUMJAI」
http://www.homebloggerhk.com/apply
Whatsapp查詢: 91010168
聶SIR ( 聶振邦 )
【富途證券】證券分析師
《信報》專欄作家 暢銷書
《細價股執錢密碼》《細價股奪金攻略》作者
now財經台《名家給力場》客席嘉賓
經濟一週 -《細價股狙擊》客席主持
新城數碼財經《散戶奇兵》客席嘉賓
散戶熱捧刊物《炒股幫》第53期封面人物
※【股市淘金班】每個單元內容,都是獨立的,
同學可先上「單元二」,之後才讀「單元一」,etc.
-.
【聶SIR – 講座】
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買股賺錢一堂課就上手講座 │YUS40F
是次講座主要介紹伸延聶sir新書之外的股市知識,及即場示範聶sir的選股方略
講 者:聶sir
時 間:2018年7月16日(一) 19:30-21:00
費 用:全 免
地 址:尖沙咀金巴利道35號-金巴利中心13樓03室
地 圖:https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp
–
(課程編號: YUS40F)
【我要報名 網上填表】
聶SIR【買港股速成班】│YUS41U│2018/07
2018-07-26(四)19:15-21:00(第1堂)
2018-07-30(一)19:15-21:00(第2堂)
費 用:$2,000
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖:https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
【 按此進入 課程】
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–
*【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
–
內容:
第一堂: 非凡價值分析
– 為何判錯價
– 三式基本功
– 精選合時股份
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
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*【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
–內容:
買咩好?
– 倍升股之特質
– 我自己的心水倍升股列表
– 詭股特質
– 巴菲特價值投資之法
– 索羅斯投機博擊之法
–同場加映專欄重點文章內容「上市一年半較高位跌近八成的機遇」
聶SIR【倍升股基礎班】│YUS41T│2018/02
2018-02-05(一)19:30-22:00(第1堂)
2018-02-06(二)19:30-22:00(第2堂)
費 用:$1,500
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖:https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
–
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*【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
–
內容:
聶SIR【股市淘金系列】課程
–
聶SIR【股市淘金初班】│第3屆A班│S41R│2017/09
2017-09-11(一)19:15-22:15(第1堂)
2017-09-18(一)19:15-22:15(第2堂)
費 用:$3,000
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓03室
地 圖:https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
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*【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
【查詢: E-Mail → [email protected]】
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內容:
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聶SIR【股市淘金 – 高班】第3屆│S42M│2017/10
初班+高班=24小時課程。
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2017-10-09(一)19:15-22:15(第1堂)
2017-10-12(四)19:15-22:15(第2堂)
2017-10-19(四)19:15-22:15(第3堂)
2017-10-26(四)19:15-22:15(第4堂)
2017-11-06(一)19:15-22:15(第5堂)
2017-11-09(四)19:15-22:15(第6堂)
–
費 用:$12,000
* 股市淘金班舊生優惠 / 請WhatsApp 91010168 查詢。
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室
地 圖:https://goo.gl/maps/Jcvyuz8Q6AQ2
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*【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 】
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內 容:
股 權 易 手 契 機 – 速讀公告/成事機率/買賣流程
股 量 計 算 分 析 – 披露搜尋/股權整理/資料串連
配 發 權 證 炒 賣 – 五大準則/成本分析/部署說明
短 炒 配 發 結 果 – 供股炒法/配股炒法/新股炒法
配 股 消 息 操 作 – 計算買入價/弄清承配人/預測目標價
決 議 案 拆局部署 – 意圖解讀/值博分析/離場策略
參 與 者 分佈解碼 – 搜尋方法/數據整理/行動制定
發 行 新 股 契 機 – 先舊後新/拆細股份/新股操作
複 雜 公 告 解 讀 – 資訊重組/重點速讀/契機分析
串 連 財 技 應 對 – 財技追蹤/佈局分解/策略部署
其 他 財 技 切 入 – 代價發行/轉上主板/防身法則
細 股 圖 利 流 程 – 股票篩選/分析方法/買賣啟動
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.當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則】
.報名【免費講座】:填寫【免費講座報名表格】
. 缺席課程的學員,可 【申請補課 】( 免費課程除外),一律安排於下一期上課
. 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知
.颱風│黑雨安排載於【收生條款及條件】第17項