1.甚麼是政府擔保期? 居屋按揭年期上限?
政府擔保所有居屋30年，居屋按揭年期一般以以下方式計算：
［30-(今年-首次發售年期)］=居屋按揭年期， 上限是25年。
例子：A君想買入1999年首次發售的居屋單位，這個按揭政府擔保期便是［30-(2019-1999) ］=10年。
2.買居屋按揭要計壓力測試?需要入息審查?居屋按揭銀行實批?
在政府擔保期內，綠表和白表按揭的擔保人都是政府，因此無需提供入息文件，只需申報家庭收入，而家庭總收入高於供樓支出便可以，而「家人」亦指明必須是該居屋登記成員。
另外，亦有銀行不批居屋按揭的情況，如按揭申請人受卡數困擾，經常拖欠還款，信貨評級過低，則有機會導致按揭不獲批核。
3.按揭年期會否受制申請人年齡?
一般樓按年期是採用80 – 申請人年齡，但由於居屋屬政府房屋福利，即使申請人年齡是80年，亦有機會獲批超過20年的按揭年期。
4.成為居屋戶日後想買私樓會否有限制?
政府對未補地價的居屋設有出租及轉售限制，但並未有限制未補地價的居屋業主日後購買私樓。
5.未補地價的居屋有冇得加按?
未補地價居屋申請加按難度很高，需向房署申請，除非申請人有特別理由(白事﹑疾病醫療﹑財困等)，否則難以加按，就算有特別理由成功向房署申請加按，套現的資金只限該範圍使用。至於未補地價向財務機構加按，除了有機會「捱」貴息外，甚至有機會被原有銀行追收貸款，事關財務機構有機會向田土廳註入新加按債務，銀行收到田土廳通知後有機會向業主call loan。
6.未補地價的居屋都有得轉按賺回贈?
的確是可以轉按，但與私樓有別，會有限制，如只能轉按揭餘額，不可延長按揭還款期。
例子：B君是未補地價居屋業主，該居屋已供近十年，現在按揭欠款餘額是200萬，還款期剩15年，如想申請轉按，最多只能轉按200萬，還款期不能加長，即是15年，以現時最高的銀行回贈1.5%，B君申請轉按200萬，即可獲得銀行現金回贈3萬(1.5%)。另外申請人須注意，根據金管局指引，銀行或中介提供的現金回贈，均需要扣減貸款額。
7.轉按賺回贈條數點計?
以上述B君為例，轉按200萬獲得銀行現金回贈3萬(1.5%銀行現金回贈)，減去一般律師費約5千元，即賺2.5萬，每月袋$1,041，條數點計？因為銀行罰息期是2年，所以$25,000除以24個月等於每月$1041元，而你是既勤力又貪心的業主，更可每隔2年罰息期完結又做多次轉按。
特別留意：未補價居屋在政府擔保期內轉按，是不需通過入息審查及壓力測試，轉按申請手續不難，業主只須到房署遞表申請，其後到銀行及律師樓簽妥文件。