5am Club /清晨五點,你在哪裡?

 

 

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本文作者:陳振康先生簡介: 現為兩間上市公司主席,兩間上市公司的上市總經理,一力包辦眾多收購與合併計劃,手到拿來

在十月五日致富教室和陳先生辦了題為「向上流」之創業講座

 

有一天,一位八十後的朋友阿強跟我說,他的朋友想跟我見面,向我請教工

作上的難題。

我立即回應:「不敢說指教,交個朋友吧!」

 

 

兩天後收到阿強朋友Ricky 的電郵,相約翌日見面。見面那天我剛到達約定

的餐廳,一位戴黑粗框眼鏡、身材略瘦的年輕人前來跟我打招呼。他面色有

點蒼白,應該屬書生型,他就是Ricky。

各自挑選食物後,我先打開話題:「不如介紹一下你的背景。」

「我在理工大學畢業,讀工商管理。畢業後本想入投資銀行做分析員,但多

次應徵都不成功。最後在中原地產當初級分析員,做了三年。現時在一間房

地產投資基金公司(REITs)做財務分析員。」

「其實我最想入高盛、滙豐、瑞銀這幾間大行,但競爭實在太大,自己的履

歷不是特別出眾,幾次first in 後便沒有下文。在中原工作其實不錯,施老

闆是企業的靈魂,其他高層員工和智囊團都是有魄力、有熱誠的高人。公司

雖不算大,但勝在有創意、有活力。」

 

 

 

「那麼為何會轉到REITs 做財務分析呢?」我問。「這份工是朋友介紹的。我本來不想走,後來想清楚中原是地產代理,

REITs 是代表業主,我想學習從不同角度去分析地產市道,這樣會較全面。」

看來Ricky 是一個「識諗」的人。

「那不錯啊! REITs 是大機構,人工好,福利高,工作相對穩定,你應該很

滿意吧?」

埋首工作非成功之道

「雖然是不錯,但我希望可以更進一步。你是如何做到今天的成就?可以教

我一些成功之道嗎?」我沒看錯,Ricky 果然是個上進的年青人。

「我沒有甚麼成功之道,不過可以分享一些看法。」說完便問他一個問題:

「你有看書的習慣嗎?」

「有,主要是一些經濟分析的書,財經雜誌及報紙。」Ricky 的閱讀習慣很

正路,但不足夠。

 

 

 

「我建議你多讀勵志書,特別是一些關於正面思維、嘗新事物、敢於夢想等

內容的書,我剛才買了兩本書送給你。」分別是《The Greatness Guide》

和 《The Secret》,兩本都是我很喜歡的書。

接着我問Ricky:「你有做運動嗎?你看起來比較瘦弱。」

原來他很久沒有做運動,以前偶爾會踩單車和踢足球,後來因工作忙碌和難

約朋友便疏懶了。我建議Ricky 參加住所附近的健身中心,保持恆常運動,

即使只是跑步已很有效。

 

我再問他有沒有工作外的興趣,他說以前喜歡畫畫,現在畫具已經「封塵」

了。同樣,我叫他重新拾起畫筆,工作固然重要,個人興趣都很重要。

我看到Ricky 有點迷惘,他原先以為我會教他兩招「上位」之道,沒想到我

竟然會叫他多睇書、勤健身、學畫畫,完全「九唔搭八」,問非所答。

 

 

 

滿以為Ricky 對我的意見只是聽聽便算,沒想到他真的記在心上,還付諸實

行。兩星期後我收到他的電郵,他寫道:

「Thomas,多謝你請我食飯和給我的意見。我已經看完那兩本書,真有用。

特別是《The Greatness Guide》一書其中一篇 5 am Club 的文章,教人

早上五時起床,用那些時間工作和運動。我已經加入了5 am Club,連我的

太太都感到驚訝。還有,我已經報名參加油畫班,每星期一堂,如果日後有

見得人的作品,我會送一幅給你。」

我給他的回覆是:「好!坐言起行,work hard and life will reward you.」

雖然我只是輕描淡寫的寫了幾句,但見Ricky 這樣用心改變,心裏有說不出

的感動。

轉眼過了兩個月,當我開始淡忘此事,忽然接到Ricky 的電話:「Thomas,

有大事發生了,我想請你食飯,多謝你。」

加入5 am Club 的意外驚喜

我心裏充滿好奇,來到約定的餐廳,Ricky 第一句便說:「HSBC 聘請我了,

是我的dream post,做地產投資分析員。」

我懷疑自己是否聽錯,幾年來他多次應徵都不成功。為何短短兩個月竟然

有突破性的發展?雖然有點難以置信,我還是恭喜他:「那你不是將會年

薪百萬?」

「沒有那麼高人工!但我已經很滿足。你知道他們為什麼請我嗎?」Ricky

似在賣關子。

「一定是你的履歷符合他們的要求。」

「相關的工作經驗當然有幫助,但還有一個關鍵,就是他們問了一個問題。」

Ricky 稍作停頓,那問題是:「你早上幾點起身?」

他繼續解釋:「你還記得我加入了5 am Club 吧,於是我直截了當地告訴他

們,五點!」Ricky 模倣面試時的語氣和手勢。

原來分析員的工作有一個特別要求,每天必須在清早閱覽所有新鮮出爐的

香港地產資訊,包括報紙、研究報告、經濟數據等,然後八時半前做一頁

簡單摘要,供八時半後上班的前線同事,令他們即時掌握大局,回答客戶

的查詢。所以,HSBC 除了考慮應徵者的專業知識外,還有一項重要因素,

就是「早返工」。

 

「啊!原來如此。」至今我才恍然大悟,機會果然是留給有準備的人。

「多謝你送那本書給我,我加入 5 am Club,本來只想鍛鍊身體、做事較有

效率,沒料到有那麼大的意外驚喜,多謝你。」 Ricky 喜不自勝。

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陳振康 (Thomas Chan) ,一個寂寂無名的打工仔,藉着正面思維、忠誠,再加一點努力,成為高級打工仔及心靈勵志作家

著作:《上流力-CEO的「脫宅」成才方程式》

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*15%年息黃金ETF、香港房託之出入時機跟進

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聶SIR ( 聶振邦 )
【富途證券】證券分析師
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now財經台《名家給力場》客席嘉賓
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新城數碼財經《散戶奇兵》客席嘉賓
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是次講座主要介紹伸延聶sir新書之外的股市知識,及即場示範聶sir的選股方略

 

講 者:聶sir
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(課程編號: YUS40F)

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內容:
第一堂: 非凡價值分析
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第二堂: 掌握股票技術面
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買咩好?
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聶SIR【倍升股基礎班】│YUS41T│2018/02
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莊志雄博士為股市漁夫創辦人及香港大學專業進修學院客席講師,並在Now 財經台合作主持《名家給力場》。
股市漁夫是香港財經媒體,而股市漁夫選股系統由莊志雄博士及成家博客Homeblogger團隊共同研發,2018年 11 月11日正式推出,此前莊志雄博士曾任職《信報》研究部主管,並先後於和記黃埔、AXA安盛、永泰地產有限公司、永道管理顧問有限公司(Coopers & Lybrand)等不同類型企業及上市集團擔任管理顧問、財務及市場分析工作,涉及範疇包括資產管理、地產、電訊及電子商貿等。

 

 

 

 

 

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第二課: 買樓如何避免中伏?
第三課: 借貸力由無變有
第四課: 按爆八成及買樓稅務處理
第五課: 買樓法律疑難/鋤價必學四式
第六課真人:2023-01-04(三)19:15-21:15
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第一課: 揀樓心得及選取單位秘訣
第二課: 買樓如何避免中伏?
第三課: 借貸力由無變有
第四課: 按爆八成及買樓稅務處理
第五課: 買樓法律疑難/鋤價必學四式
第六課真人:2023-01-04(三)19:15-21:15
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諗SIR(買樓003)【收租佬必讀/ 完成兩樓一份債必讀 】 (諗Sir真人教授)

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年內真實高成數中伏個案及解法剖析
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如何才算一張簽得好的租約?
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理

學生宿舍/套房做法

套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客

兇宅/漏水樓

懷疑是兇宅的處理策略及避免方法
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項

真人課

就同學問題互動咨詢
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第二課:兇宅漏水樓與租客處理 (網上影片)
第三課:學生宿舍 (網上影片)
第四課:簽租約,利得稅,印花稅 (網上影片)
第五課(真人課):2022-11-29(二)19:15-21:15
上課地點為尖沙咀
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