殷實香港仔如何上流?#463案屋村仔

Hi 諗Sir

小弟33歳未婚,與家母同住公屋,庸才一名,在IT行業工作,月入25K,每月可儲蓄8K。

現金330k,股票基金420k。每個月幾千card 數都準時清。事業方面努力預備中,目標挑戰30k以上的工作。

想力爭上流,目標可以有兩至三層收租,請幫忙指教

 

答案

相信讀者是在港「灰色的一群」,即不顯眼,平凡,就咁將個人portfolio比老細同各女仕們睇應該不會吸引到人注意。當然人生活得快樂與否、理財成功與否由眾多因素決定。不應就用讀者來文百字而主觀地除去某可能性。

 

攪亂了次序

先不談買樓,研究一下如何力爭上流。那一定要提上星期六筆者、龔成和上市公司主席thomas在灣仔辦的「向上流講座」。筆者聽罷再融合自己觀點,發覺不少人理解「向上流」就是要賺多點錢,惟當中有人只是一心搵錢而忽略先提升自身質素 ; 即所擁技能、所能動用之人脈。最尾想出辦法就係每日放工走去七仔做多幾個鐘part-time,當然有行動聊勝於無。惟此舉顯然是費勁但不有效。

 

注意「客觀認同」

提升所擁技能需細心了解一個行業、或如認定所在行業無望需快手轉行(轉行的理念和thomas提倡實屬不同)。了解之精確,在於你同成班新人出去食飯,起碼在介紹自己行業都會引起到人有興趣聽你做乜的。其實唔一定要做Jayden咁揸飛機先有人主動同你傾計、做I.T.都可以靠自己編程產出好玩既online game,一樣可引起人興趣。可能你會問:「做乜野要同人傾計? 我見型既人都係cool魔託世。」筆者意見是有人同你談自身工作,代表你每日辦的事比較有趣,日後人們會找你幫忙、至少記得你的機會肯定增多。再者人們談你的工作是一種「客觀認同」,廣受人認同的工作一定有更高「含金量」,那錢就隨之而來了。所以請找種工作是會引起人注意及能貢獻社會的。

 

所以要提高收入,必先要改善自己,無論是工作態度、及待人處事態度都要。香港仍是「中國人的社會」,深受儒家思想影響,任你武力再高,如一日講人壞話,對老細不忠,時間一過始終不能「笑到最後」。這在西方世界會好一點,但擔任工作和私生活始終不能分割,在「克仔」克林頓偷搭秘書時件上可見。你走在街上會見到不少朋友會轉做修身、財務經紀,突然極之殷勤咁對待自己,但不少人對此不受樂,原因係當中大多人只係勤力為自己把握賺錢機會,出發點由錢開始,亦不見得真係幫到朋友。這種人在自身知識提高、對朋友之付出方面都不見有所作為,正常人都唔會幫襯佢,呢類朋友大家身邊總有一個。

 

所以豐富自己思想、提升說話能力、學一種合時的專業技巧,三件事做妥保你百年不敗。筆者自己都每人努力提升專業知識、亦廣交思想相近之同行者。

 

要「上流」,請想辦法獲多點客觀認同。第一個客觀認同是有否人和你誠懇地交流。注意你除了談話要有內容外,思想要除去害人、終日說他壞話、用詞不恰當這些劣根性。當然說話出口容易,你自己都控制不來,所以最好作法是不要有害人,妒忌之心。第二個客觀認同就係「錢」,錢是用來獎勵幫到手既的士司機、收銀、星級大廚。幫忙越大獎賞越多! 所以錢唔係去「搵」的,而是你做好自己,自然彈出來的。可能你話我公司「強敵環伺」,十分政治,那你要找個讓你能夠發揮的工作地方。又或你根本冇咩可以發揮,那更好! 你可以由頭學起。

 

相信不少人相信與其努力工作,不如捉個機遇。筆者看法是機遇確是能快手為你提升層次。可是機遇到手之前,努力工作令自己言而有物,用說話去拓闊人脈是需狠下苦工之程序。大家在「向上流講座」中上市公司主席thomas所提倡的「一年認識100個新朋友」計劃很感興趣,為了令大家多作交流,筆者在十月每個星期六都舉行現金流遊戲舊生回巢,及創業者團圓會,希望大家互相認識一下。通常文章下方有報名詳情。

 

IT人儲蓄力實在不錯,個人儲蓄達750K,在月入25000情況下已是叻仔! 可是人工不高,加上未婚令其「收租佬」夢想難圓的! 睇過<樓換樓。一>同學都知庸才需要貴人相助,貴人可以係屋企人或終生伴侶,或如你人工高銀行都願意幫手! 可是讀者未有高人工,終生伴侶亦未出現,致使借貸力只是25000/10000*50%*2.59=3.23mil。如果政府唔派米基本上「冇運行」,買到第一層樓都好難再添一間。其一可取辦法是找兄弟擔保(要親兄弟姊妹),將借貸力即時擴張。惟此舉令擔保人的借貸力轉贈予你,係社會大家都有壓力之可實在可遇不可求。所以老公老婆實在重要的! 你見局長出左事都係靠老婆支持,大家開公司、借錢都好靠另一半支持! 無另一半你一係叻仔搵埋佢個份、一係搵另一半。

 

「不正常」的一小撮人

相信香港有不少此個案讀者之類型,筆者相信他們是「乖」的,即跟循父母所講努力打工、又準時交稅,又唔會爭卡數。可是在現今社會有太多正常的做法、得出低於正常之生活。優越、富足只屬於「不正常」的一小撮人。









 


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