買樓如揸車! (答)

>>按此回問題

雖不知「aa」當時同讀者點講,不過在香港實不應出現一個無窗既廳。另外讀者是否常住香港? 見行文用字及所用錯別字不似是香港人,留心要香港永久居民才可豁免BSD(買家印花稅)。對於讀者之情況要先計借貸力,20000/10000*50%*2.59 = 2.59MIL。借貸力不高,賣樓可套約七十萬對再置業十分有幫助。至於壓力測試的說法是對了,如是自動轉賬出糧大多可計足,BONUS亦可提供稅單平均作月入。惟收入要打9折或8折實是正確,因為香港人一般有信用卡欠款、私貸。又或未用的信用卡都會扣除按揭上的可核實收入。今晚的買樓101就係詳細講解此情況,令要買樓的人對自己批按情況更有預算。位置已加開到圓櫈,所以有心參加101者要等下次。

 

由於月入不高,再買樓博一博用九成上會是無奈的選擇。將自住樓出租會有後果,能承擔與否自行定奪。對不起這又是有101課程COVER,都是留待一班人齊齊整整在堂上講。對於讀者而言7成按都未夠盡,請去盡一些。

 

 

買入樓房應盡力加大其回報,關愛一下租客。如果將讀者比喻做車,由於引擎只是1500cc,只好想辦法將車改一改,轉彎攞得盡點冒些風險,先可有望跟上主車群了。當然早起步,中途換引擎亦有幫助,可惜在香港此際,唔係你想換就有3300cc engine比你。只好靠改車及駕駛技術幫自己「就一就」。

 

最後當然是賣出個廳冇窗的房子。冇窗令自己間房都難,自住更令人憂鬱。








本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息,並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
對於網站上傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性,本網站不承擔任何責任。
對於任何基於此類資料或材料所作的交易或投資決定,本網站也不承擔任何責任。

承印人:Home Concept Group Limited

地址:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13樓03室