我是諗sir，提提一旦匯豐私有化恆生，作為業主或作按揭的你，有什麼要小心的，新聞也說過，匯豐欲提價，$155私有化恆生，這點就不再贅述，反而我自己來說，我有一疊恆生的，財神門貼，不知道會不會變絕版呢，這個就有待想像了，但消息指恆生這品牌將會保留，所以也不需要擔心，沒有恆生指數或恆生分行的，說回按揭，如果你在恆生有按揭，而出糧戶口在匯豐的話，相信不少人都會，你有沒有想過，一旦他們合併了，資料共用的話，匯豐的人知道，一旦有個人被裁，他們會通知恆生，叫恆生按揭那邊，review他的loan account，相反也會的，也就是說，如果戶口是在恆生，而按揭在匯豐的，你也要小心，這就是兩間銀行合併之後，作為業主或按揭供款者，一些要留意的事情，至於guarantor，也有些事情要想，不過說回來，其實兩間銀行，email、HR，客戶資料互通，，其實已經部分接軌了，我早在金融海嘯的時候，在匯豐做，其實當時HR也算還沒互通，恆生也裝一下，出封信，問匯豐HR，拿回那個雇員的資料，但是其實很早很早，恆生和匯豐的內聯網電郵，可以直傳，不需要經街外，，三句不離樓市，也提一下對樓市有什麼影響，短期來說，相信會好一點，因為，不少的老人家，或者即使是機構投資者，有恆生在手，一旦私有化成功的話，那就是他們會把現金退回，他們會出來買東西，那麼你說不買樓，可以做定期，或者買股票收息，那麼2026年，相信連美金的息都減了，我回答了不少個案，是一些人，已經有美金定期，在手是在想，2026年怎麼買別的東西，繼續產出現金流，那麼再加上，如果你說買恆生轉買，其他高息股，現在股價高企，再加上內地股派息不穩定之下，那麼其實部分錢流入樓市，都是個不爭的事實，但是說到這裏，又可能有些XX哥出來唱反調了，那麼XX哥，當然的題目就是說，恒生裁員是核彈級，就會牽起整個香港，行行百業蕭條，不過我和一些舊行家，因為你看我在銀行，也做了不少時間，在10年之前，那麼其實恒生被人裁的那些員工，我覺得不需要擔心，因為他們給人的印象，就是一只牛，不是說貶低他們，因為在恒生做的人，普遍業界都覺得他們非常努力，此可見於，近月，其實恒生是搞個Zoom招聘會，希望請回一些人，因為流失得太高，你也猜到為什麼，而他們的招聘會，是和大家確定了，說我們現在，OT其實不會太晚，7點左右就可以，所以其實做恒生的人，又或者被人看到在CV裏面，恒生做了兩三年，其實業界都覺得他們是一只勤力牛牛，基本上請他們的機率是大增，所以一旦被人裁的那些人，不需要擔心，你們的戰績，和你們的勇幹程度，業界是相對絕對承認，不怕找不到工作，不過當然，如果你按揭基金保險三樣都齊，也不排除可以PM我，過來我這邊，我相信我這邊給你，工作的自由度和彈性，是會讓你，打開人生新一頁，不需要天天OT到八九點，是不是？
今日說到這裏，有其他補充的，都可以跟我交流，謝謝
股債收息104班(全新內容) 全新內容共6小時課程(內容全面更新) ✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校 第一堂: 直債基本網課(1小時) 直債買入基本需知 第二堂: 債基基本網課(1小時) 債基買入基本必知 第三堂真人班 (2小時) 現今市況下應選的債基種類 第四堂真人班 (2小時) 股市出入市系統的原理及方法 附有助教面接咨詢 第一堂: 直債基本網課(1小時) 直債買入基本需知 第二堂: 債基基本網課(1小時) 債基買入基本必知 第三堂真人班 (2小時) 現今市況下應選的債基種類 第四堂真人班 (2小時) 股市出入市系統的原理及方法 附有助教面接咨詢 諗Sir 股債收息104班(全新內容)課程安排： 第一、二堂網課付款後可開始 *股債收息104班(全新內容)的第3及4堂只設實體真人課， 上課地點：尖沙咀 諗Sir 股債收息104班(全新內容)課程安排： 第一、二堂網課付款後可開始 *股債收息104班(全新內容)的第3及4堂只設實體真人課， 上課地點：尖沙咀 諗Sir 樓市永續收入班 諗Sir@TVB J2 安樂蝸 ✅2012年創立成家投資網上課程，7年間學生達9000人，學校於2017年成立分校 諗Sir 真人授課 第一堂 (三小時真人) 高成數上會及租務管理 第二堂 (三小時) 第三堂 (三小時) 搵筍盤及按揭借貸學 第一堂 (三小時真人) 高成數上會及租務管理 第二堂 (三小時) 第三堂 (三小時) 搵筍盤及按揭借貸學< 樓市永續收入班 (PBA9) 安排： 第一課真人: 2026年3月7日(六) 14:30-16:30 上課地點為尖沙咀
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諗Sir@TVB J2 安樂蝸
諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上)
加息或減息時如何選取債券
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30萬之下收息可以做什麼?
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英國新加坡環球資產儲存組合的方法及人脈支援
*範圍共11項*:
直債買賣手續
債基買賣手續
簡介債券紅綠燈系統
槓桿的原理及手續
外幣槓桿的原理及手續
判定債基升跌法門
保費融資計劃比較
手上保單去留查詢
現有債基及直債執倉
離岸資產儲存(如英國、新加坡)為你開路及人脈網絡
BVI(海外註冊公司)成立好處。開立、儲存資產的作用及執行
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沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
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利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
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第二課：業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
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8.如何透過拉高估價讓你單位越來越值錢
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11. 資深及細心一手樓驗樓服務轉介
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