在由無變做有首1000萬港幣財富過程，我發現很多人是抱著博一鋪心態，「唔得就返順德」咁諗。其實可進取及保底兩者並行，萬一唔順利都可靠時間幫你累積，失敗仍擁有不俗生活質素。
進取方面可靠股市、期權或虛擬貨幣利用概念去膨脹資產最快。
我們要有個保底的策略，可用簡樸房及債基令你收入有一定底線。人擁有1000萬保守些放銀行銀行長遠息有3厘，即是收息30萬息一年很底風險月入2萬5，亦即我們保底的方案可助你產出被動收入2萬5，無論你最後能否用股票或幣炒到1000萬淨現金。拿著這個錢回內地或去泰國其實生活質素都很不錯。
合法的簡樸房與債基，就是幫你存不夠1000萬時，仍可助你提升生活水準。市面上300幾萬4百多尺的洋房確實大把，當然不是每個適合去改建。400呎夠間4個簡樸房每間80呎之上，而每間租金基本上月收5-6千元，即一間屋開4房月收5500*4 = 2萬2千元減回七成出租上會借了200多萬，及管理費加差餉現金流很樂觀也月有1萬元。
同時可利用隨時買賣的債基，既提供流動性，又派9厘年息。當中有些是質地好，亦有些債基只是派息高但內容差。同時也應量度個人情況才決定是否槓桿令年息達15%。銷售人員一般都叫客人槓桿，跑多些數。但早年市大跌時發生的情況，客人遇到先知問題在那，咁就太遲。因此揀好債基之餘要明白那項債基要點槓桿，更是關鍵。起步者可100萬投入年收9萬多元息即月$8000。將簡樸房與債基同時配合就是200萬收息11000+9500 ~ $20000/月。意味由零出發者在一千萬路上之半途，可把儲到部份資金投入上述組合，一旦概念性的進取投資不順利，也保有一定收入。
對一個打工仔來，單儲平均儲蓄能否存到1000萬? 當30年存錢生涯每10年存330萬，平均一年都要存30萬即月月25000儲起，能否大家心中有數。除保底之餘可投資概念利用股票市場急速膨漲的特性，加快達到1000萬的時間。概念上，第一可以靠AI概念，相信AI同1990年的電腦民用、2000年的互聯網(56K民用)、2010年的手機(蘋果股份)一樣，先軍用再轉去民用商業市場產出價值那時，將股份大幅推升。早有MICROSOFT於2000年、後有YAHOO、再APPLE手機。亦因此，AI概念現時還未到大漲時，畢竟現在滲入民用的項目少，亦不似手機咁阿伯都識用。不過3-5年後就另一回事，要看到時那股份更成功將AI功能落入民用，現時OPENAI亦只是間接令MICROSOFT上升。
至於虛擬貨幣是文書力量的再升級。本身紙幣就是眾人相信而變得有力量的文書，除了紙幣，其實合約的力量都是來自眾人相信而具效力的文書。虛擬貨幣助是連客觀實體也不存在世上，但仍因信念而具效力的文書，元宇宙也是同類，當互聯網發展到一定程度，會出現「合約」這事情。合約本身不似一盤生意會有前景因而上升，「合約」一般會因需求增加而在存量不夠的時候，價格向上。同時虛擬幣可用作交易之餘，本身可由創作人注入一些特權，亦可令其價格向上。但由於本體都是與合約相關，不夠一間公司成長的概念那麼有故事性，那麼令人神往而甘心把錢投入，致令股價比虛幣升得更快。
有件事確是長年不變，就是投資股市的散戶，都是輸錢多贏錢少，散戶集中的股份，都是散戶高位買入低位清倉，所以可先用<天眼通系統>，我們研發的嶄新方法，助你做散戶對邊，遠離群眾，在股市清靜獨贏。
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直債類別及不同應市心得
銷售人員不會同你講的套客手法
債基與貨基及近同派息產品比較
股價債價升跌看法獨門心法
債基不同的購入方案如利弊比較
黃金收息16.3%方案原理
債基槓桿及操作心得分享
貨幣基金如何與直債/債基共同配置
牛牛及其他現金寶不想你知的秘密
直債收息的揀選方法、跌價的處理方法
今年直債要賺價必知三特點
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BVI(海外註冊公司)成立好處。開立、儲存資產的作用及執行
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沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
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第二課真人: 2024-10-12(六)14:00-17:00
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利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
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第二課：業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
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