《金手指》這套電影近日在港上演, 重燃在1979年至80年代初佳寧案件的討論。這案件在過去幾十年都不多人談及, 因涉案中的關鍵人物,無論是法庭人士或財務機構人員,有些不明不白死去。例如當年主審按察司柏嘉，以當中控罪重複為由，裁定陳松青等人無罪釋放，該裁決遭各方猛烈抨擊。而柏嘉亦於1988年辭職離港，最後在塞浦路斯一宗車禍中喪生。
案件在發生後的十幾年即1996年劃上暫止號。佳寧集團創立人陳松青最終主動向法庭承認其中兩項串謀詐騙控罪。法庭以這兩項罪名判其入獄3年。不過三年刑期大部分時間都在羈留病房度過。法庭接納了陳有病之因,不用去監獄服刑。奈何病情嚴重，當年有股民在當年受訪稱在1980年代花了千萬元買佳寧股票, 最後佳寧清盤引致得不償失。
此案件更詳細的經過, 大家應會在其他文章找到。然而有幾個重點, 想在這文章跟大家回顧,希望在2024年大家可以在金融市場行走無礙。
首先,關於賺錢,有錢人的想法和一般人真不一樣，造就不同成果。叫人做事, 花錢要比人想得更豪爽，效果才會更大化。而不是叫人做事, 錢給得越少越好, 留意有些錢是慳不得的。如果唔叫人做事樣樣都自己落手，即是他決定在社會單野獨鬥，真係葉師傅都打唔到咁多個。
陳松青為什麼可令佳寧股票年內爆升17倍(79年至80年1蚊升到17蚊)，其中一主因是起初派息派現金仲要比大家預期高! 令人覺得揸佳寧股票仲好過揸銀紙收息! 而有了此稱號, 佳寧變相可以「印銀紙」，又令人產生更大期待。rolex daytona look alike
第二樣要留意傳媒影響力巨大, 2024年傳媒的影響更是決定性。當時佳寧很懂得約傳媒人仕去晚飯，晚飯菜式好就不在講, 最重要是傳媒每人獲贈不同數量的佳寧股票, 那就免費獲得傳媒宣傳了。
時至2024年美國總統大選,ELON MUSK收購了Twitter(今日譯名為X), 當然會在大選中發揮影響。2024年伊始，已有人預計拜登就算最後贏, 都贏得很驚險。那究竟事情會怎樣呢? 去到1月尾,不同的美國州份,就要為他們的民主和共和黨選舉代表作出決定。估計美國大選去到2月初會更為清晰。
第三關於買股, 入市就須先明白到市場有潛伏的虛假交易，更存在以股代息這些不太公平(但現時合法)的方法。佳寧上市之前一般派息都是派現金, 督是佳寧打起了以股代息這個先例。股民不少買股票收現金希望養老，但如果收到股票而股票本身少成交，咁股票沽不出真係連基本生活費都籌不了。
當時佳寧的股價可以在一兩年間狂升十幾倍，看文件話當時金牌莊家詹培中有出力!? 詳情如何就冇人記得(其實單案拖左十幾年審或者係等有證人唔記得)。大家買得股, 就要明白, 買股風險是比你想像中高。加上現在傳媒可用工具比當時更多, 例如用deep fake技術去製成「有圖有真相」虔果去令到股價突然波動，絕不為奇。究竟大家應否將太多身家壓在股市呢? 美股今年更是肯定上落大。一家要預埋Donald Trump個份玩。
第四有關樓市，佳寧第一宗「響朵」成交就是金門大廈, 近10億入貨一個月後轉手賣16億。和他接貨的機構有傳是馬來西亞, 而資金來源很神秘。如果香港24年再撤辣沒了SSD，即買入住宅可隨時賣出，不用付5-15%稅，再加上可用公司名(更可用BVI身份? ) 這個mark價會否重現? 雖然現時銀行查資金來源嚴好多，不過有些老行尊同我分享，當年佢地自己都會即掃些低水盤變相當獨家的，首期少基本上好少會「上身」。所以要樓市上升，唔難! 一條龍既「架生」地產鋪財務人頭香港有齊哂，主要是你能否過到自己良心而去盡。2024年,祝大家股樓亨通,萬事如意!
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偷雞出租規範風險的安排
偷雞出租受舉報的徵狀
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本
議價策略及搵筍盤貼士
睇樓正確步驟及留意地方
中伏盤的特徵及如何快速判別
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣
即場展示準確計到個人借貸力
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利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享
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第五課(真人課)：2024-05-07(二)19:15-21:15
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