日本干預匯市 對後市有乜影響 #2634

日本政府在上星期出手干預匯市,將日圓匯價推回升少許。一個國家的貨幣貶值,其好處就是將該地的產物或勞動力以減價的方式吸引外地的資金,從而推升該國家的經濟;當然壞處是會有引入性的通脹,你看英國的物品價格升幅就知道。因此,想藉貨幣貶值去改善經濟也不可以做得太過份。

日本的八月份通脹是2.8%,這是一個頗漂亮的數字,然而由於日本人民已習慣多年沒有通脹的生活,甚至有一點通縮,即物品價格下調,能否一下子接受這等通脹確實存疑,而且日本人口老化問題比較嚴重,能否接受3%的通脹都不抗議呢? 因此,日本政府則向全球昭示他們不會讓日圓無止境下跌,這不是說日圓在未來不會再下跌,而是展現一種姿態。

日圓下跌,亞洲各國的幣值,包括人民幣都是有序地下跌。現在,日本擺出這種姿影,可以說下跌期有望完結,此舉對人民幣的下調壓力也會減輕。加上日本、台灣及香港的防疫措施漸漸放寬,這也有助經濟回升。

主宰香港樓市的實質利率

 

所謂實質利率即是三個月銀行拆息減去通脹,大家可見紅色線是樓價,藍色是實質利率,兩者是呈相反的走勢的。在98年、99年實質利率很高,樓價就大跌,而轉捩點在05年實質利率下調至零或負數,樓市便開始回升。

至於現在的實質利率是大約是1.28左右,也不算是太高,你看17年也試過1.06左右,當時的樓價就有點壓抑。

 

話說回頭,由於香港的聯繫滙率令幣值沒有下跌,那些股樓資產價格就會受到傷害;而英鎊下跌,但樓價是上升的,但若以美金去計算,英鎊兌美金跌了兩成,但英國樓沒有升了兩成,變相都是下跌的。香港只是走不同的路,幣值沒貶,但資產就遭殃。

 

 

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第二課:債基買入必知
第三課:債基槓桿及應市操作心法
第四課:債基比較方法
第五課:直債選擇要旨及800萬收息倉解說
第六課:保費融資及派10-20%年息的收息物
第七堂:即市策略及發問 真人實體班:2022-11-19(六)14:00-16:00
第八堂:有問有答及發問 真人實體班:2022-11-26(六)14:00-16:00
*報讀是次班次可以在2022年隨後班次補一次真人堂(第七及八堂)

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諗 Sir 收息進階班 [收息103] (諗Sir真人教授)

※只接受修畢「收息101」的學員報名,本課程不對外開放!※

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如果只得30-40萬HKD,點做債基槓桿呢?

香港開戶、可在香港派人處理,而在新加坡設立的債基/直債投資戶口

不利用英資或美資銀行,利用港資機構分配另一部份債基

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債基年收息15、20%! 每次利用不同債基介紹

諗sir網絡及平台助你順利執行方案- 即你減省買入費用及其他支出

諗sir特派助教接見103學生、面談對策及重溫課程、佢地唔係銀行做可予客觀資訊
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TEDP74 第一課:2022-12-03(六)14:00-15:30
TEDP74 第二課:2022-12-10(六)14:00-15:30

上課地點為尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
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TEDP74 第一課:2022-12-03(六)14:00-15:30
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上課地點為尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
目前費用:$3280
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