本人是單身女子一名,應否買樓?

中國人的理財概念未能完全套用「老外」一套。筆者在2012年開立homeblogger.com.hk網站為大家解構錢財問題,亦解答過不少在港或在內地人仕的在理財上的疑難。想交代出不同形式的香港人、如何運用自己自身優勢、做好理財更可享受人生。

 

當然人是上千萬種的、筆者認為人在性格上不能只用九種型態分類、所以人在理財上亦不能只用十數種型態劃分。本書是希望先給予讀者堅實的理財概念,去除一些錯誤的想法,再參考別人的個案去避免錯誤、做好自己。在過去一年已做樓宇買賣上的個案分享,現會給儲蓄無法的人仕一個堅實的儲蓄方案、細說由零儲到一百萬買樓再退休之流程。

 

隨著社會型態轉變了,有新類別可將某撮人歸類。大家可不要誤會筆者在搞歧視、搞分化。在踏實理財之前:「請誠實地面對自己」,其實你同我,都係介乎一個類別同另一類別之間。很多時提出的「人種」,都是讀者有感而發在書信中運用到。 單身女子、中年哀樂人、九十後、儲蓄為零費人等等…..

 

請先淘空自己去細看一些新的概念,而不是對著電腦花費淘寶。在本章被先提出的類型,就是在港越來越多的單身女子。現今大中華一帶女仕們的教育質素普遍提升了,加上香港是服務業為主,女仕在此類行業有優勢,所以往往賺得比男人更多! 可惜女仕們想找個夫君庇蔭的心態、自古至今都未有改善,這令單身女仕族群日漸增大。有關個案被首提出的原因,是讀者提出了不少大家應注意的理財問題,你可先看本書是否適合你閱讀。

 

六月三十日: 本人是34歲單身女子一名,應否買樓?

應否買樓先看你有沒有居住的需要。當然有人買樓是為了收租投資,不是自住的。在筆者舉辦課程在開首已提及樓房除了是消費品、更是投資品。一個單位的坐向、納光程度、交通便利可歸類為買家消費層面之考慮。有部份人忽略了的是投資方面的考慮、如將樓房抵押予銀行後,所獲金錢之能力及所予之攤還條款。村屋、唐樓普遍價錢低下不只是因為舊,另一原因是抵押借錢的能力較低。好像村屋是五成、唐樓更大部份未能借低息按揭,就當近年大力宣傳之「幫信兄弟」,借到比你都收double息。一間屋唔能夠係銀行作高成數按揭,等於你要比更多首期作買入成本,在同質相比下大部人都會選擇較少首期的付出方案,變相令村屋、唐樓價錢低下,當然有其他因素左右價錢的。至於舊樓在最後時刻、會變得像太空老行星一樣,黎個超新星爆發,突然光芒四射,這也是趣味話題,在後部有更詳細描述。






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