長期思維下的贏家 | 洪龍荃

我們曾於2019年年末預期美團會成爲過萬億元市值之公司,原因是其本身霸佔著外賣、到店旅游等生活化業務,同時公司的護城河遠比想像中深,因爲創辦人王興及其團隊極具戰鬥力,歷史上多次展現切入新興行業把握力強,具備後發先至之能力及本身善於打持久戰,在其處於千團大戰中已經練成一對極强的「地推鐵軍」,這是其在往後發展其他業務的一大重要助力。越困難的事,所花功夫越大的事,如果公司一旦做成,這樣便必定會構成深厚的護城河,時間越久,別的對手便更難滲入。

在中國房地產中介行業,我們很幸運找到深具美團影子之上市公司 – 貝殼找房。貝殼是目前中國規模最大的房地產經紀公司。截止 2020 年中,貝殼平台已經服務 260個經紀品牌,4.2 萬門店及 45.6 萬經紀人。截止 2020 年中,貝殼直營品牌鏈家在 29 個城市擁有 7,700 家線下門店擁有 13.4 萬經紀人。其中在北京和上海分別擁有 1,400 和 1,100 家門店,以及 26,200 和 19,300 個經紀人。現時貝殼的市佔率大幅領先第二、第三位的同行,但是亦只不過是12%。更重要的是,公司除了繼續發展中介買賣業務外,更發展房地產貸款、裝修工程等業務,未來發展潛力巨大。

我們認爲貝殼擁有不下於美團之深厚護城河,分別是「ACN」模式(Agent Cooperate Network,經紀協作網絡)及數據化系統「樓盤字典」。ACN這個模式吸引了衆多小規模中介公司加盟,容許貝殼旗下不同的經紀可分工參與同一筆交易,並且按照不同的貢獻度分享若干比例之佣金收入,讓中介公司、經紀實現資源共享,從過往純競爭的關係變爲合作爲主,促進原來屬於低頻的房地產交易服務的效率。至於樓盤字典,貝殼自2009年開始蒐集房屋信息、構築樓盤字典,截至2020Q1末樓盤字典擁有2.26億套真實房屋信息。依託樓盤字典底層基礎數據,結合業主、客戶、經紀人、平台之間深度連接產生的海量交互數據,貝殼找房打造和升級了全生命週期的真房源驗真系統,可對房源的上架、展示、下架進行全生命週期管理,7×24小時實時比對房源特徵,捕捉房態信息進行辨別,經過智能數據模型測算,對全量房源進行精準打分等。其他同業公司想要複製很難,也需要很多時間和資源。

我們佩服貝殼創辦人左暉的思維,建議各位讀者有時的話請閲讀其上市前給予股東的信件,你將更深刻理解左暉的長期思維及如何一直堅持做難而正確的事,其中他提到:「做難而正確的事,是我們理解並相信的成功之道。而最困難的就是,一個“正確”的決定往往帶來的不是收益的增長而是下降,當然這種下降是階段性的,過了這個階段自然會進入長期增長的通道,但是就是這個下降的階段使得組織面對大量的考驗,我們稱為“無產出期”。我們引以自豪的就是,我們的團隊多年來培養了大量的具備這種核心理念的管理人員,他們都經歷過一次次的艱難的“無產出期”,之後迎來了長期增長和消費者的正反饋,從而更堅定了這種信念。」

總的來説,貝殼最近的下跌主要是和限制銀行房貸比例有關,但我們對公司絲毫沒有動搖,這種潛在的影響只是短期性的,而且將更有利其整合行業,困難的環境更能讓優秀公司霸佔更多市場空間,因此新政策的推出對貝殼的內在價值是長期利好。

 

作者洪龍荃,博立聯合創辦人、基金經理、中原資產管理投資總監

(執筆之時,筆者及其客戶持有上述股票,並隨時買入或賣出)

紅猴(簡志健)
本港知名第一代財經博客,【博立】創辦人,網文累計瀏覽人次超過400萬,模擬投資組合於過往十多年大幅跑贏恒指

現為中原資產管理投資總監,和Larry Hung聯乘「中原博立」,幫助客人管理股票投資組合
2014年著作《港股A餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓

【紅 猴 課 程】 –
● 紅猴導師投資哲學非常務實,並喜愛以近年港股實例闡釋,所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法,深入淺出,應用性強,過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」,更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法,建構出「立體九宮格」選股/投資法,配合年報/業績重點分析,近年主力發掘和投資增長股,倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等


 

 

20170117

【 紅猴簡志健 × Larry洪龍荃 課 程 】

紅猴簡志健 × Larry洪龍荃
【11月精選增長股分享課程】
TEST2K

*學員可以在網上形式進行學習

日期:2020年11月25日(星期三)19:00-21:30(全一堂)

費 用:$600

地 點:網上影片講座

————————

費 用:$618

地 點:網上影片講座

 註:CPT 證書需要課後(約12月初)到教室核對身份後取


【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 
【查詢: E-Mail → [email protected]

課程綱要

ロ審視最新投資方向及注意事項
ロ分享最新值得關注的增長股/增長板塊,導師作出深入分析,同學可以更清楚箇中原因,投資更有信念”
ロ你問我答環節(同學可以事先提交問題,導師會做好準備回答*)

是次課程分享內容包括以下板塊/股票

貝殼找房(BEKE.US)的投資機會
– 為什麼貝殼被稱為住屋版的美團?
– 為什麼貝殼能在中國物業代理市場脫穎而出?
– 阿里巴巴的最新挑戰及行業形勢分析
物流板塊的投資機會
– 為什麼物流公司受惠疫情發展?
– 重點股票分析及估值


紅猴(簡志健)

本港知名第一代財經博客,【博立】創辦人,網文累計瀏覽人次超過400萬,模擬投資組合於過往十多年大幅跑贏恒指

現為中原資產管理投資總監,和Larry Hung聯乘「中原博立」,幫助客人管理股票投資組合
2014年著作《港股A餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓

【紅 猴 課 程】 –
● 紅猴導師投資哲學非常務實,並喜愛以近年港股實例闡釋,所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法,深入淺出,應用性強,過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」,更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法,建構出「立體九宮格」選股/投資法,配合年報/業績重點分析,近年主力發掘和投資增長股,倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等

Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財分析師)


中原資產管理投資總監,博立品牌聯合創辦人;擁有多年基金管理經驗的基金操盤手,知名投資博客;
曾於亞洲最大對沖基金公司惠理基金擔任基金經理,主力管理旗下一支30億港元之長短倉基金,;
出版過多本投資書籍,當中以《一步步致富》系列最廣爲認識,
合共賣出超過一萬本;於多份報章財經雜誌,如信報等撰寫過財經文章;
致力將基金操盤方法平民化,令小投資者受惠。

【Larry Hung港股戰績】(只列部份)
泰昇集團(687) +87%、紫光控股(365) +81%、奧普集團(477) +8% (4個月内成功完成私有化,年化回報高達24%)

 


 

 

20170117

【 紅猴簡志健 × Larry洪龍荃 課 程 】

紅猴簡志健 × Larry洪龍荃
【11月精選增長股分享 (CPT) 課程】
TEST3K

*學員可以在網上形式進行學習

日期:2020年11月25日(星期三)19:00-21:30(全一堂)

費 用:$600

地 點:網上影片講座

————————

費 用:$618

地 點:網上影片講座

 註:CPT 證書需要課後(約12月初)到教室核對身份後取


【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 
【查詢: E-Mail → [email protected]

課程綱要

ロ審視最新投資方向及注意事項
ロ分享最新值得關注的增長股/增長板塊,導師作出深入分析,同學可以更清楚箇中原因,投資更有信念”
ロ你問我答環節(同學可以事先提交問題,導師會做好準備回答*)

是次課程分享內容包括以下板塊/股票

貝殼找房(BEKE.US)的投資機會
– 為什麼貝殼被稱為住屋版的美團?
– 為什麼貝殼能在中國物業代理市場脫穎而出?
– 阿里巴巴的最新挑戰及行業形勢分析
物流板塊的投資機會
– 為什麼物流公司受惠疫情發展?
– 重點股票分析及估值


紅猴(簡志健)

本港知名第一代財經博客,【博立】創辦人,網文累計瀏覽人次超過400萬,模擬投資組合於過往十多年大幅跑贏恒指

現為中原資產管理投資總監,和Larry Hung聯乘「中原博立」,幫助客人管理股票投資組合
2014年著作《港股A餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓

【紅 猴 課 程】 –
● 紅猴導師投資哲學非常務實,並喜愛以近年港股實例闡釋,所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法,深入淺出,應用性強,過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」,更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法,建構出「立體九宮格」選股/投資法,配合年報/業績重點分析,近年主力發掘和投資增長股,倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等

Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財分析師)


中原資產管理投資總監,博立品牌聯合創辦人;擁有多年基金管理經驗的基金操盤手,知名投資博客;
曾於亞洲最大對沖基金公司惠理基金擔任基金經理,主力管理旗下一支30億港元之長短倉基金,;
出版過多本投資書籍,當中以《一步步致富》系列最廣爲認識,
合共賣出超過一萬本;於多份報章財經雜誌,如信報等撰寫過財經文章;
致力將基金操盤方法平民化,令小投資者受惠。

【Larry Hung港股戰績】(只列部份)
泰昇集團(687) +87%、紫光控股(365) +81%、奧普集團(477) +8% (4個月内成功完成私有化,年化回報高達24%)

 

 


 

紅猴簡志健 × Larry洪龍荃
【「增長股」的選股、估值及投資操作實用課程】
TEMKA8

(附多個港股實例作講解)
*一個實用度100分的課程

 

2021-02-17(三)19:00-22:00(第1堂首播)
2021-02-23(二)19:00-22:00(第2堂首播)
2021-02-24(三)19:00-22:00(第3堂首播)

費 用:$4200


*必須填寫「1名稱」「2電話」「3電郵」「4課程編號=TEMKA8」
【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 
【查詢: E-Mail → [email protected]

課程綱要

ロ認識何為增長股
ロ了解怎樣發掘增長股
ロ評審增長股,選好股才投資
ロ為增長股估值,投資要講「性價比」
ロ做好增長股的買賣操作策略
ロ管理增長股的風險

 


紅猴(簡志健)

本港知名第一代財經博客,【博立】創辦人,網文累計瀏覽人次超過400萬,模擬投資組合於過往十多年大幅跑贏恒指

現為中原資產管理投資總監,和Larry Hung聯乘「中原博立」,幫助客人管理股票投資組合
2014年著作《港股A餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓

【紅 猴 課 程】 –
● 紅猴導師投資哲學非常務實,並喜愛以近年港股實例闡釋,所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法,深入淺出,應用性強,過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」,更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法,建構出「立體九宮格」選股/投資法,配合年報/業績重點分析,近年主力發掘和投資增長股,倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等

Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財分析師)


中原資產管理投資總監,博立品牌聯合創辦人;擁有多年基金管理經驗的基金操盤手,知名投資博客;
曾於亞洲最大對沖基金公司惠理基金擔任基金經理,主力管理旗下一支30億港元之長短倉基金,;
出版過多本投資書籍,當中以《一步步致富》系列最廣爲認識,
合共賣出超過一萬本;於多份報章財經雜誌,如信報等撰寫過財經文章;
致力將基金操盤方法平民化,令小投資者受惠。

【Larry Hung港股戰績】(只列部份)
泰昇集團(687) +87%、紫光控股(365) +81%、奧普集團(477) +8% (4個月内成功完成私有化,年化回報高達24%)

 

 


 

 


嘉賓導師簡介Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財分析師)


中原資產管理投資總監,博立品牌聯合創辦人;擁有多年基金管理經驗的基金操盤手,知名投資博客;
曾於亞洲最大對沖基金公司惠理基金擔任基金經理,主力管理旗下一支30億港元之長短倉基金,;
出版過多本投資書籍,當中以《一步步致富》系列最廣爲認識,
合共賣出超過一萬本;於多份報章財經雜誌,如信報等撰寫過財經文章;
致力將基金操盤方法平民化,令小投資者受惠。

【Larry Hung港股戰績】(只列部份)
泰昇集團(687) +87%、紫光控股(365) +81%、奧普集團(477) +8% (4個月内成功完成私有化,年化回報高達24%)

 


 

紅猴簡志健 × Larry洪龍荃 市跌揸長倉、怎獲正回報 – 實例展示篇TEST2X

日期:2019-01-15(星期二)

課程綱要

– 如何預判股市見頂,我們一般關注的幾個重要指標
– 全天侯應市心法(牛、熊、波幅市),靈活調動倉位陣法
– 教你將股票分類,分清進攻、防守部隊
– 長倉基金及對沖基金的操盤方法分享
– 跌市中哪類股份比較抗跌?
– 3大方法助你判斷股市接近底部(估值端、資金端、政策端)
– 紅猴及Larry投資港股多年,經歷數次牛熊的經驗分享


時 間:19:15-21:15(全一課)
費 用:400元
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
地 圖:https://goo.gl/maps/iJZXtRAhcEp

【我要報名:報名表格

*必須填寫「1名稱」「2電話」「3電郵」「4課程編號 : TEST2X」
【查詢:WhatsApp → 9101 0168
【查詢: E-Mail → [email protected]




下期尚待公佈
紅猴課程2.2【中小型上市公司年報精讀班】ST2M
(第1堂):2017-03-31(五) 19:00-22:00
(第2堂):2017-04-07(五) 19:00-22:00
費 用:尚待公佈
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室

地 圖:https://goo.gl/maps/vB9k9ooq5rA2

【 按此進入課程】【我要報名:網上填表

*必須填寫「1名稱」「2電話」「3電郵」「4課程編號」
【查詢:WhatsApp → 9101 0168】
【查詢: E-Mail → [email protected]

課程大綱 以2017年3月業績公布期最新個案作剖析
認識怎樣查閱中小型公司年報/業績重點,
比看免費財經網站資訊對上市公司了解更多,
如應收賬、現金循環、業務分類、非核心數據等…

學懂抽取年報/業績主要資訊以作出有效率分析,
藉「靜態」分析,評定上市公司質素,認清好與壞,
藉「動態」分析找尋業績正負「趨」化劑(機會及風險),
藉運用年報/業績分析試算表DIY,更容易發掘中小型公司的投資機會及迴避投資風險。



-《港股A餐》(已出了第二版)的成功及廣受歡迎,
很高興得到全港最受歡迎投資網站之一HomeBlogger 邀請,
於去年第四季首度舉辦投資課程,並得到熱烈反嚮。
有見及此,HomeBlogger 和 紅猴 再度於第二季再度合作推出投資課程,豐富內容之餘,
亦會以今年3月香港上市公司相繼公布的2015年全年業績,作為貼市個案加以解說。




.當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則
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. 此外本網站/本公司/旗下導師及行政人員均有權拒絕【任何可疑之人仕】參與任何講座/書展/收費課程/收費專欄及進入本網站/本公司擧辦活動之任何場地而事前不作另行通知

.颱風│黑雨安排載於收生條款及條件第17項



下期尚待公佈猴課程2.1港股成功投資方法:學懂選股、分析及估值】ST2J

費 用:尚待公佈
地 點:尖沙咀金巴利道35號金巴利中心1303室
地 圖:https://goo.gl/maps/vB9k9ooq5rA2

●  深入了解怎樣運用「立體九宮格」以作出正確選股/投資決定
–  分辨「好公司」及「壞公司」/ 為公司評分的考慮條件
–  找尋及檢視「趨」化劑方法(包括分析公司業績及公司公告(非財技)
–  計算股票的估值區間,以衡量現股價的投資價值
●  查閱及認識上市公司基本財務數據及比率(從免費財經網站),作「動態」(找尋業績「趨」化劑)及「靜態」(評定公司質素)分析
●  運用「立體九宮格」以外的其他股票分析



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