長期思維下的贏家 | 洪龍荃

我們曾於2019年年末預期美團會成爲過萬億元市值之公司,原因是其本身霸佔著外賣、到店旅游等生活化業務,同時公司的護城河遠比想像中深,因爲創辦人王興及其團隊極具戰鬥力,歷史上多次展現切入新興行業把握力強,具備後發先至之能力及本身善於打持久戰,在其處於千團大戰中已經練成一對極强的「地推鐵軍」,這是其在往後發展其他業務的一大重要助力。越困難的事,所花功夫越大的事,如果公司一旦做成,這樣便必定會構成深厚的護城河,時間越久,別的對手便更難滲入。

在中國房地產中介行業,我們很幸運找到深具美團影子之上市公司 – 貝殼找房。貝殼是目前中國規模最大的房地產經紀公司。截止 2020 年中,貝殼平台已經服務 260個經紀品牌,4.2 萬門店及 45.6 萬經紀人。截止 2020 年中,貝殼直營品牌鏈家在 29 個城市擁有 7,700 家線下門店擁有 13.4 萬經紀人。其中在北京和上海分別擁有 1,400 和 1,100 家門店,以及 26,200 和 19,300 個經紀人。現時貝殼的市佔率大幅領先第二、第三位的同行,但是亦只不過是12%。更重要的是,公司除了繼續發展中介買賣業務外,更發展房地產貸款、裝修工程等業務,未來發展潛力巨大。

我們認爲貝殼擁有不下於美團之深厚護城河,分別是「ACN」模式(Agent Cooperate Network,經紀協作網絡)及數據化系統「樓盤字典」。ACN這個模式吸引了衆多小規模中介公司加盟,容許貝殼旗下不同的經紀可分工參與同一筆交易,並且按照不同的貢獻度分享若干比例之佣金收入,讓中介公司、經紀實現資源共享,從過往純競爭的關係變爲合作爲主,促進原來屬於低頻的房地產交易服務的效率。至於樓盤字典,貝殼自2009年開始蒐集房屋信息、構築樓盤字典,截至2020Q1末樓盤字典擁有2.26億套真實房屋信息。依託樓盤字典底層基礎數據,結合業主、客戶、經紀人、平台之間深度連接產生的海量交互數據,貝殼找房打造和升級了全生命週期的真房源驗真系統,可對房源的上架、展示、下架進行全生命週期管理,7×24小時實時比對房源特徵,捕捉房態信息進行辨別,經過智能數據模型測算,對全量房源進行精準打分等。其他同業公司想要複製很難,也需要很多時間和資源。

我們佩服貝殼創辦人左暉的思維,建議各位讀者有時的話請閲讀其上市前給予股東的信件,你將更深刻理解左暉的長期思維及如何一直堅持做難而正確的事,其中他提到:「做難而正確的事,是我們理解並相信的成功之道。而最困難的就是,一個“正確”的決定往往帶來的不是收益的增長而是下降,當然這種下降是階段性的,過了這個階段自然會進入長期增長的通道,但是就是這個下降的階段使得組織面對大量的考驗,我們稱為“無產出期”。我們引以自豪的就是,我們的團隊多年來培養了大量的具備這種核心理念的管理人員,他們都經歷過一次次的艱難的“無產出期”,之後迎來了長期增長和消費者的正反饋,從而更堅定了這種信念。」

總的來説,貝殼最近的下跌主要是和限制銀行房貸比例有關,但我們對公司絲毫沒有動搖,這種潛在的影響只是短期性的,而且將更有利其整合行業,困難的環境更能讓優秀公司霸佔更多市場空間,因此新政策的推出對貝殼的內在價值是長期利好。

 

作者洪龍荃,博立聯合創辦人、基金經理、中原資產管理投資總監

(執筆之時,筆者及其客戶持有上述股票,並隨時買入或賣出)

紅猴(簡志健)
本港知名第一代財經博客,【博立】創辦人,網文累計瀏覽人次超過400萬,模擬投資組合於過往十多年大幅跑贏恒指

現為中原資產管理投資總監,和Larry Hung聯乘「中原博立」,幫助客人管理股票投資組合
2014年著作《港股A餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓

【紅 猴 課 程】 –
● 紅猴導師投資哲學非常務實,並喜愛以近年港股實例闡釋,所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法,深入淺出,應用性強,過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」,更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法,建構出「立體九宮格」選股/投資法,配合年報/業績重點分析,近年主力發掘和投資增長股,倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等


 

 

20170117

【 紅猴簡志健 × Larry洪龍荃 課 程 】

紅猴簡志健 × Larry洪龍荃
【6月精選增長股分享課程】
TEST2N

課程綱要 (* 內有獨家內容,不會於其他途徑分享)

(1) 分享最新值得關注的增長股/增長板塊,並作出深入分析,同學可以更清楚箇中原因,投資更有信念
(2) 你問我答環節(同學可以事先提交問題,導師會做好準備回答*)

是次課程分享內容包括以下板塊/股票
得芯片是否得天下?
– 芯片產業鏈及生態解構
– 芯片短缺對各行業生意的影響
– 現時投資台積電(TSM)是否好時機?
– 中芯國際(981)及華虹半導體(1347)的投資前景
騰訊(700)下一個增長曲線?
– 微信視頻號將成為最大的短視頻平台,更勝抖音及快手?
– 視頻及影業(包括和閲文(772)的協同效應)將會繼遊戲之外成為業務主力?
– 遊戲業務的未來佈局?
– 2021年目標估值?  

日期:2021年6月9日(星期三)19:00-21:30(全一堂)

費 用:$800 

地 點:網上影片講座

————————

費 用:$818

形式:網上授課 (可即場看,或兩星期內多次重溫,支援多次學習)

 註:CPT 證書需要課後(約6月尾)到教室核對身份後取

【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 
【查詢: E-Mail → [email protected]

 

[導師MichaelLarry投資經驗豐富]
(1) 現為中原資產管理投資總監,聯乘「中原博立」,為客戶管理股票投資組合
他們分別擁有25年及15年的股票投資經驗,長線投資回報驚人,安然渡過眾多金融危機
他們特別擅長發掘優質增長股,近年例子包括阿里健康(241)、微創醫療(853) 、中升控股(881)、美東汽車(1268)、海豐國際(1308)、頤海國際(1579)、信達生物(1801)、藥明生物(2269)、藥明康德(2359)、美團點評(3690)、碧桂園服務(6098)、富途控股(FUTU.US)、併多多(PDD.US)、Shockwave(SWAV.US)、Tesla(TSLA.US)……未能盡錄!

*若有興趣付費網上重溫以下課程,請WhatsApp 9101 0168查詢
2月課程(TEST2D) – 阿里健康(241) / 5G
4月課程(TEST2E) – 物業管理 新東方在線(1797)
5月課程(TEST2F) – 創新藥 醫療器械
7月課程(TEST2G) – 新經濟中概股 醫藥CRO
8月課程(TEST2H) – 中美電動車 中國汽車經銷 /  物業管理
10月課程(TEST2J) – SaaS(軟件雲端服務 中國疫苗公司
11月課程(TEST2K) – 貝殼找房(BEKE.US) / 物流板塊
1月課程(TEST2L) – 太陽能板塊 / 創新藥板塊
4月課程(TEST2M) – 串流媒體 / 微創醫療(853)

紅猴(簡志健)

本港知名第一代財經博客,【博立】創辦人,網文累計瀏覽人次超過400萬,模擬投資組合於過往十多年大幅跑贏恒指

現為中原資產管理投資總監,和Larry Hung聯乘「中原博立」,幫助客人管理股票投資組合
2014年著作《港股A餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓

【紅 猴 課 程】 –
● 紅猴導師投資哲學非常務實,並喜愛以近年港股實例闡釋,所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法,深入淺出,應用性強,過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」,更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法,建構出「立體九宮格」選股/投資法,配合年報/業績重點分析,近年主力發掘和投資增長股,倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等

Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財分析師)


中原資產管理投資總監,博立品牌聯合創辦人;擁有多年基金管理經驗的基金操盤手,知名投資博客;
曾於亞洲最大對沖基金公司惠理基金擔任基金經理,主力管理旗下一支30億港元之長短倉基金,;
出版過多本投資書籍,當中以《一步步致富》系列最廣爲認識,
合共賣出超過一萬本;於多份報章財經雜誌,如信報等撰寫過財經文章;
致力將基金操盤方法平民化,令小投資者受惠。

【Larry Hung港股戰績】(只列部份)
泰昇集團(687) +87%、紫光控股(365) +81%、奧普集團(477) +8% (4個月内成功完成私有化,年化回報高達24%)

 


 

 

20170117

【 紅猴簡志健 × Larry洪龍荃 課 程 】

紅猴簡志健 × Larry洪龍荃
【6月精選增長股分享課程】
TEST2N

課程綱要 (* 內有獨家內容,不會於其他途徑分享)

(1) 分享最新值得關注的增長股/增長板塊,並作出深入分析,同學可以更清楚箇中原因,投資更有信念
(2) 你問我答環節(同學可以事先提交問題,導師會做好準備回答*)

是次課程分享內容包括以下板塊/股票
得芯片是否得天下?
– 芯片產業鏈及生態解構
– 芯片短缺對各行業生意的影響
– 現時投資台積電(TSM)是否好時機?
– 中芯國際(981)及華虹半導體(1347)的投資前景
騰訊(700)下一個增長曲線?
– 微信視頻號將成為最大的短視頻平台,更勝抖音及快手?
– 視頻及影業(包括和閲文(772)的協同效應)將會繼遊戲之外成為業務主力?
– 遊戲業務的未來佈局?
– 2021年目標估值?  

日期:2021年6月9日(星期三)19:00-21:30(全一堂)

費 用:$800 

地 點:網上影片講座

————————

費 用:$818

形式:網上授課 (可即場看,或兩星期內多次重溫,支援多次學習)

 註:CPT 證書需要課後(約6月尾)到教室核對身份後取

【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 
【查詢: E-Mail → [email protected]

 

[導師MichaelLarry投資經驗豐富]
(1) 現為中原資產管理投資總監,聯乘「中原博立」,為客戶管理股票投資組合
他們分別擁有25年及15年的股票投資經驗,長線投資回報驚人,安然渡過眾多金融危機
他們特別擅長發掘優質增長股,近年例子包括阿里健康(241)、微創醫療(853) 、中升控股(881)、美東汽車(1268)、海豐國際(1308)、頤海國際(1579)、信達生物(1801)、藥明生物(2269)、藥明康德(2359)、美團點評(3690)、碧桂園服務(6098)、富途控股(FUTU.US)、併多多(PDD.US)、Shockwave(SWAV.US)、Tesla(TSLA.US)……未能盡錄!

*若有興趣付費網上重溫以下課程,請WhatsApp 9101 0168查詢
2月課程(TEST2D) – 阿里健康(241) / 5G
4月課程(TEST2E) – 物業管理 新東方在線(1797)
5月課程(TEST2F) – 創新藥 醫療器械
7月課程(TEST2G) – 新經濟中概股 醫藥CRO
8月課程(TEST2H) – 中美電動車 中國汽車經銷 /  物業管理
10月課程(TEST2J) – SaaS(軟件雲端服務 中國疫苗公司
11月課程(TEST2K) – 貝殼找房(BEKE.US) / 物流板塊
1月課程(TEST2L) – 太陽能板塊 / 創新藥板塊
4月課程(TEST2M) – 串流媒體 / 微創醫療(853)

紅猴(簡志健)

本港知名第一代財經博客,【博立】創辦人,網文累計瀏覽人次超過400萬,模擬投資組合於過往十多年大幅跑贏恒指

現為中原資產管理投資總監,和Larry Hung聯乘「中原博立」,幫助客人管理股票投資組合
2014年著作《港股A餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓

【紅 猴 課 程】 –
● 紅猴導師投資哲學非常務實,並喜愛以近年港股實例闡釋,所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法,深入淺出,應用性強,過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」,更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法,建構出「立體九宮格」選股/投資法,配合年報/業績重點分析,近年主力發掘和投資增長股,倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等

Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財分析師)


中原資產管理投資總監,博立品牌聯合創辦人;擁有多年基金管理經驗的基金操盤手,知名投資博客;
曾於亞洲最大對沖基金公司惠理基金擔任基金經理,主力管理旗下一支30億港元之長短倉基金,;
出版過多本投資書籍,當中以《一步步致富》系列最廣爲認識,
合共賣出超過一萬本;於多份報章財經雜誌,如信報等撰寫過財經文章;
致力將基金操盤方法平民化,令小投資者受惠。

【Larry Hung港股戰績】(只列部份)
泰昇集團(687) +87%、紫光控股(365) +81%、奧普集團(477) +8% (4個月内成功完成私有化,年化回報高達24%)

 


 

紅猴簡志健 × Larry洪龍荃
【發掘「優質增長股」課程(2021年版)】
TEMKA9

 

 首次公開我們的選股框架及評分制度

日期:2021年5月20日、5月26日、5月27日 (首播日期後即可看錄播影片)
時間:7:00pm – 10:00pm

費用:
$5,250 (4月30日或前報名$4,200 送並原價$800的6月「每月精選增長股分享網上課程」)


導師:紅猴(Michael Kan)及Larry Hung

形式:網上靈活授課 (可即場看,或三星期內多次重溫,支援多次學習)

 

增長股無論是新世代如藥明生物(2269) 、美團點評(3690) 、中國有贊(8083) 、併多多(PDD) 、 Tesla(TSLA)等,又或傳統行業的如創科實業(669) 、美東汽車(1268) 、海豐國際(1308) 、頤海國際(1579) 、招商銀行(3968) 、富途(FUTU)等近年股價表現理想,並大幅跑贏恒生指數或S&P 500,有需要在中長線投資組合中配置一定比重。

導師在此課程將和同學以港股及美股作例子,分享怎樣發掘「優質增長股」 ,希望同學可把握未來出現的機會,並藉此學懂

– 增長股(新世代/傳統行業)的定義
– 增長股(新世代/傳統行業)的估值方法
– 增長股(新世代/傳統行業)的買賣操作策略
– 為什麼要投資增長股?
– 「戴維斯相擊」的雙重回報
– 怎樣發掘增長股
– 成為增長股的條件
– 增長股的生意模式 (近年實例分享)
– 公司財務數據基本認識

 

 [導師投資經驗豐富]
導師Michael及Larry現為中原資產管理投資總監,聯乘「中原博立」,為客戶管理股票投資組合。他們分別擁有25年及15年的股票投資經驗,長線投資回報驚人,安然渡過眾多金融危機;特別擅長發掘潛力增長股,近年例子包括阿里健康(241) 、微創醫療(853)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、信達生物(1801)、藥明生物(2269)、美團點評(3690)、中國有贊(8083)、富途(FUTU)……未能盡錄!

 

【查詢:(手機可點搫→) WhatsApp 91010168 
【查詢: E-Mail → [email protected]

 

 


紅猴(簡志健)

本港知名第一代財經博客,【博立】創辦人,網文累計瀏覽人次超過400萬,模擬投資組合於過往十多年大幅跑贏恒指

現為中原資產管理投資總監,和Larry Hung聯乘「中原博立」,幫助客人管理股票投資組合
2014年著作《港股A餐》大受歡迎
《信報》專欄作家、《now財經台》客席嘉賓

【紅 猴 課 程】 –
● 紅猴導師投資哲學非常務實,並喜愛以近年港股實例闡釋,所教授的都是普遍投資者能懂會用的方法,深入淺出,應用性強,過往同學最多評價是「內容實用、獲益良多」,更有同學認為課程是「近年所學到最清楚、實在及精辟的投資方法」
● 紅猴導師融匯過往投資經驗及方法,建構出「立體九宮格」選股/投資法,配合年報/業績重點分析,近年主力發掘和投資增長股,倍升例子包括Hypebeast(150)、美東汽車(1268)、頤海國際(1579)、愛康醫療(1789)、錦欣生殖(1951)、雅生活服務(3319)等

Larry Hung 洪龍荃 CFA(特許財分析師)


中原資產管理投資總監,博立品牌聯合創辦人;擁有多年基金管理經驗的基金操盤手,知名投資博客;
曾於亞洲最大對沖基金公司惠理基金擔任基金經理,主力管理旗下一支30億港元之長短倉基金,;
出版過多本投資書籍,當中以《一步步致富》系列最廣爲認識,
合共賣出超過一萬本;於多份報章財經雜誌,如信報等撰寫過財經文章;
致力將基金操盤方法平民化,令小投資者受惠。

【Larry Hung港股戰績】(只列部份)
泰昇集團(687) +87%、紫光控股(365) +81%、奧普集團(477) +8% (4個月内成功完成私有化,年化回報高達24%)

 

 

 

 

wtsapp icon top