比較兩隻REITS (冠君產業信託/領展房產基金), 邊隻更適合你?

新冠肺炎重創本港經濟,作為散戶收息選擇之一的房地產信託基金(REITs)股價不斷下滑,當中散戶最愛之一的領展 (00823) 也不能倖免
預料本港今年第一季起市民可陸續開始接種新冠疫苗,經濟可望今年復甦, 相信在香港零售市場2021年上半年會有強勁反彈,進入2年的零售復甦周期
市場將呈現兩極化,即高端零售及低端零售,將會跑贏中端市場,同時寫字樓租金會隨着經濟復甦於下半年見底!!
屬於「收息一族」的投資者可以選擇房地產投資信託基金(REITs),賺取較為穩健的回報。其中,管理多個香港商場的領展(0823)與管理旺角朗豪坊的冠君產業信託(2778),其入場費都少於1萬元
當中領展在去年11月公布的業績中,宣布增加股息派發,令市場感到驚喜,對股價有提振作用
根據彭博的預測,領展仍會增加每股派息金額,由每股1.4165元增至每股1.5021元,預測12個月股息率為4.14%,預測3年股息成長率為9.24%。
而領展現價股率為3.93%, 但相比冠君接近6% 少, 所以冠君股價的反彈力度更強, 走勢更強勢..更適合短線操作
但相對穩定性同未來前景就比不上領展….你又會點樣選擇呢?
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