买楼001/003

 

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NOW20160121-2

 

新班次: 谂SIR(买楼001)【借贷力应用及买楼流程班 】course code:LY43
第一课:2017年10月28日(六) 时间:14:00-17:00
第二课:2017年11月4日(六) 时间:14:00-17:00

费 用:$2000元
地 点:尖沙咀金巴利道35号金巴利中心13楼 1303室
谂sir工作目标: 重塑香港出版界经营模式,成就更多全职作者。希望书店如Page one可以先执少几间,日后再开番

报名:

方法1: 【网上填表:课程报名表
方法2
: 电邮:[email protected]    /  留阁下“姓名”“电话”“课程编号:LY43”
方法3: whatsapp 63832145 / 留阁下“姓名”“电邮”“课程编号:LY43”
方法4: 下方填上mobile、阅毕收生条款后checkbox再按下PAYNOW button付款。会即时留位


买楼001 内容:
买楼入手:“我应否买楼?”当然有数得计,但究竟如何计算。
负担能力:课堂教你计按揭。
对冲楼市:  另一持牌导师讲解使用期权对冲楼市再升风险
买楼选区:剖析地段,再找出跑赢别人的地段。
买楼须知:什么因素影响楼价!?
避买凶宅:如何避免买入凶宅?
买楼理财:保障财富 拣楼知识: 住宅 vs 工厦?海景有定无好?完全冇景又如何?
借贷能力:个人 / 联名买楼借贷力解说、取得楼宇按揭的要诀。
物业加按:如何将物业“加按”?套现物业价值又有何法?
物业税项:不同情况缴付不同税款。
个案研究:“九成按揭”物业出租被按证公司发现?/ 物业未向承按银行申领“出租同意书”后果?/ 联名买楼,其中一人有楼揸手,咁印花税点计?
其  他:延误成交法律后果、案例、用公司名义买楼利弊,利得税、半契楼详解

谂SIR(买楼003)【一拆二收租睇市班 】course code:LY44
(*买楼003可单上。不用必修买楼001同学)

第一课:2017年11月13日(一) 时间:19:15-22:15
第二课:2017年11月20日(一) 时间:19:15-22:15

费 用:$3000
地 点:尖沙咀金巴利道35号金巴利中心1303室

谂sir工作目标: 重塑香港出版界经营模式,成就更多全职作者。希望书店如Page one可以先执少几间,日后再开番

报名:

方法1: 【网上填表:课程报名表
方法2
: 电邮:[email protected]    /  留阁下“姓名”“电话”“课程编号:LY44”

方法3: whatsapp 63832145 / 留阁下“姓名”“电邮”“课程编号:LY44”
方法4: 下方填上mobile、阅毕收生条款后checkbox再按下PAYNOW button付款。会即时留位

买楼003课程重点:

A. 进阶按揭及借贷运用

– 明解一拆二流程。当中要签署文件逐步解构解释

-零收入都可产出借贷力法门

– 如何将自己间楼加按爆八-九成?

B. 睇市心法

– 18区份研究。透视出跑赢跑输区份。

– 跑赢跑输屋苑数理化解构

 

C. 买楼收租精明作法

– 租约点签先保障业主?

– 租霸只能用封租解决?

D. 套房做法

– 套房分享: 买楼收租年回报达12-15%

-点揾适合单位去做套房?

-套房收租同一般买楼收租之差异

-套房装修要留意事项! 做错返唔到转头更会找著坏租客

 



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