諗樣兄，
小弟閱讀貴網頁已有一段長時間，感謝諗樣兄分享所見所聞和看法，小弟獲益良多。唯尚屬樓市初哥，希望獲諗樣兄指點一二，不勝感激!
實不相瞞，小弟行年29，與女友同年，分別與家人同住。兩口子月入分別30k及22k，儲蓄合共40萬。扣除家用，及投資保險等不能取消的定期供款，每月共可儲2萬左右。二人打算今年內先買樓，在上水、粉嶺、屯門或元朗上車，買300萬左右的樓，下一年再結婚。本來一早已物色心儀物業，無奈樓價飛升，心儀物業一年內由290萬轉眼升近400萬，唯有退而求其次找300萬以下的盤。二人但求安居樂業，唯極其擔心買樓後遇樓市調整，萬一銀行call loan，影響結婚預算，結婚即成泡影，後悔莫及。
在此請教諗樣兄，
(1) 到底應該買入哪個價錢(e.g. 2.5m – 3.3m) 的樓，才比較安全，不被call loan一Q清袋? 傷腦筋的是，樓價平和遠離本區市中心的樓，怕它防守太差，跌市時跌得又急又快。樓價貴及近本區市中心的樓，買入後已所餘無幾，一有閃失，慘過六柒。
(2) 如果十分進取，買入佔近300的樓，買入後要預留多少錢作緩衝?
(3) 另外，聯名(而非單名)買入的樓，Call loan的風險會否減低?
萬分感激!
樓市初哥
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