街鋪投資注意點(問)

我想請教以下問題:
97時買了荃灣340萬樓, 現時大約380萬,我本想留給我小孩讀大學時才賣,但因97嚇怕,怕CY上台樓市再跌,現想賣出.單位目前出租,剛好供樓.
現時住居屋,150萬買,現時大約250萬, 我想賣出其中一間屋再買一小舖位(葵涌區),現時租舖開補習社,每月凈收入可有4萬.
本人不知是否應賣樓買舖,還是儲錢買舖 我和先生每月收入共大約7萬,請教閣下給意見我,感謝不盡.

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