兩單報章新聞予的投資啟示 #1458

FB圖_兩單發人深省的投資新聞_ 2
今日唔答個案,幾年間答左千幾個Case,你唔悶諗sir都悶。鑒於日前兩單關於保誠和宏利在報章上的新聞,一些覺看似簡單的報道,原來從中亦暗藏著投資的信息。

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第一單新聞是講述保誠近期出售其年金業務,原因是為提升英國業務的資本效率,考慮用外部和內部的方法,將仍有盈利能力但仍須投資大量資金的業務「去風險」。所謂年金,是投放一筆資金,然後每月派回一小部分的金額,直至投資者逝世,或是維持一段很長的時間,可能二十年左右。今次保險公司將年金業務出售,間接指出「儲蓄人壽」業務不是公司的「金蛋」。

 

由於香港購買的保險,頭幾年的Cash Value都是偏低的,導致投保人會出現兩種情況:

  1. 投保完多年後,才會發覺最後得到的資金與當初預計的有出入。
  2. 所謂的Cash Value,是保險公司為投保人先存下的一筆錢。但是在香港,一旦投保人取消供款,頭幾年的Cash Value會無法收回。此類情況在外國極少甚至不會出現。由此可見,香港保險公司是賺著雙份的金額。

 

這一類的業務,香港保險公司從八十年代開始的,亦從未考慮過作任何出售。那麼保誠將年金業務出售,是意味著值得去購買,還是代表它盈利不多呢?皆非,雖然相比於「傳統」業務是略為不足,但兩種業務都各具特色。年金業務會每月派回部分資金,在時間和金額的分配上已經計算好。而儲蓄人壽業務則是無間斷的收取供款,直至到客戶取消或是終生為止。就好比如市場上的服務一樣,越不複雜的服務,往往越受買賣雙方喜愛,故此該服務的質量就會越高。對比與每月需要計算和支付資金的年金業務,儲蓄人壽則顯得更為輕鬆和方便,這亦是儲蓄人壽一直為保險公司最賺錢業務的原因之一。

 

第二則新聞就是,基於過1年一年美國銀行的股票不斷上升,宏利新推出美國銀行股票基金,仲話係唯一的(見下圖)。大家或許留意到,香港一般由機構(銀行…證券行)介紹的基金計劃,其管理費都是1%或以上。而新出的宏利美國銀行股票基金有個收費很平的替代品,就是最近在美國上市的編號XLF,SPDR Financial Select Sector Funds(ETF)。這個基金都是有類似的投資組合,不過管理費則只需0.04%,對比與香港基金的1%管理費,有25倍的差距。即使SPDR有其他的收費,但合共亦只是0.14%。

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因此估計這個ETF的收費,相比於宏利推出的出海基金要便宜九成。那麼在香港為何談及ETF的人不多呢,因為很多的基金或者強積金都會因為這個ETF而影響利益集團的分佈,故此不被歡迎。有關的宏利新出基金,說是唯一在香港用高管理費去實行簡單投資概念的基金,也屬正確。

 

筆者的課程會進一步指出點去投資,先至慳錢同直接。不少人到本blog前訴說自己投資上行了很長冤枉路,原因不外乎是有些人想你走得越長越好,永世都要投資而佢自肥。

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第二課:債基買入必知
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第四課:債基比較方法
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第六課:保費融資及派10-20%年息的收息物
第七堂:即市策略及發問 真人實體班:2024-03-23(六)15:00-17:00(TEDV99)
第八堂:實行方法及講解 真人實體班:2024-04-13(六)15:00-17:00(TEDV99)

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上課地點:尖沙咀
目前費用: $4900(已包上述八堂)

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諗 Sir 收息進階班 [收息103] (諗Sir真人教授)

※只接受修畢「收息101」的學員報名,本課程不對外開放!※

<每季聚會談及內容 >

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15%年息黃金ETF、香港房託之出入時機跟進
諗sir為你講解如何判斷出入債市。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容

只得40萬HKD做債基槓桿門路
香港開戶、可在香港派人處理,而在新加坡設立的債基/直債投資門路
債基年收息15、20%門路
諗sir網絡及平台助你順利執行方案- 即你減省買入費用及其他支出
諗sir特派助教接見103學生、面談對策及重溫課程

附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機
學生會有LOGIN/PW登入網站後收看

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諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP81
TEDP81下一次真人聚會: 2024-04-16(二)19:15-21:15

再後一次真人聚會預計在2024年7月

*如在過去一年未重讀收息103,可付半價$1500元重讀
*一年最少有4次(約每季1次)聚會。付款後即可參與未來4季活動。亦可稱為持有舊生聚會年票(未能出席恕不設補堂)
*諗sir亦會平均拍攝103會員影片,約1-2星期之間同大家跟進市況。103學生可獲發login/pw登入網站收看
*收息103舊生,可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)

上課地點為尖沙咀

諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP81

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上課地點為尖沙咀

諗Sir 永續收入實戰課程

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諗SIR【永續收入實戰課程】

第一堂 (三小時)

買樓換樓前必知事項必要識計的數
議價策略及搵筍盤貼士。隔走假盤
即場展示準確計到個人借貸力
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣

第二堂 (三小時)

實戰睇樓。到單位學習睇樓集中留意步驟及事項
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本

第三堂 (三小時)

零成本買樓上會獨步法門
沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
債券買賣賺價賺息秘訣
股市賺錢手把手教學

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永續收入實戰課程 (PBA1 ) 安排:

第一課真人: 2024-04-20(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-04-27(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-05-04(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣,只設實體課

上課地點為尖沙咀
費用: $8300

永續收入實戰課程 (PBA1 ) 安排:

第一課真人: 2024-04-20(六)14:00-17:00
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上課地點為尖沙咀
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諗SIR(買樓003)【收租佬必讀/ 完成兩樓一份債必讀 】 (諗Sir真人教授)

**諗Sir【買樓收租課程】**

高成數按揭上會出租

風險如何及點去規範風險
利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢

買樓收租精明作法

如何才算一張簽得好的租約?
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理

學生宿舍/套房做法

套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客

兇宅/漏水樓

懷疑是兇宅的處理策略及避免方法
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項

真人課

就同學問題互動咨詢
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享

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(*諗Sir【買樓收租課程】可單上。不用先修諗Sir【買樓秘訣課程】。)
(為配合新政策、現時【買樓收租課程】可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課:高成數上會出租 (網上影片)
第二課:業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課:學生宿舍高收租回報 (網上影片)
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第五課(真人課):2024-04-23(二)19:15-21:15

上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000

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.當閣下付費報名上課或參與本網站的免費書展/免費文章/免費或收費講座/付費專欄等即等同明白本網站/公司的【收生條款及條件】【私隱政策/個人資料收集聲明】【一般免責聲明】【課堂規則
.報名【免費講座】請即填寫【免費講座報名表格
. 缺席課程的學員,可 【申請補課 】( 免費課程除外),一律安排於下一期上課
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.颱風│黑雨安排載於收生條款及條件第17項



此為全新諗sir課程 
收息104【諗sir美股班 – 收息與賺價、當中之轉換】
課程編號: TEDX11

L1:網上學習(影片8月5日後放出網上修讀)

L2:網上學習(影片8月5日後放出網上修讀)

L3: 2020年9月12日(六)14.00-16.30

費用: $3330

地點(9月12日上第三堂真人時用):尖沙咀金巴利道35號金巴利中心13 樓 1303室

 

 

安排詳解:

1.請下方金色paynow按鈕付款 或 whatsapp 63832145联络我们提出报名(可註明: 報收息104 姓名:xxxx 電郵:xxxxxxx  手提:xxxxxx)

2.付款後將screen cap 發至63832145或電郵我們作出身份核實(同時接受匯豐轉數或轉數快)

3.我們會要求你提供姓名、手提、電郵、地址等資料去確認身份

4.確認後會予login及password比你登入本網站睇片、有筆記電郵你、每學員有設計不同的螢幕

5.同時在2020年內可以再黎補諗sir真人課一次。一個價錢,上夠兩次!

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  2. 有信用卡絕大部份地區都可付款的
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*買美股多少錢都可實行、講出當旺美股份,及如何利用ETF測市決定出入債基、對沖債基一旦下跌之風險。

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策略1 利用嬰債減少本金投入又可收10-20%年息
策略2 決出大跌市要將債基賣走的方案
策略3 對沖買債基引申出的下跌風險
策略4 利用ETF去賺取(未槓桿)7-10%的期權金利息
策略5 如何判定將上升之美股
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