[汪敦敬]香港市場的通縮危機 (2016/04/22)

香港的經濟表現拾級而下,令人擔憂,香港面對的困境來於三方面,一是環球經濟衰退,二是經濟模式結構性轉型,三是「香港」這優秀品牌,近年被小部份香港人自殘,出現大貶值!里昂證券近日表示人民幣將出現貶值,在美元升值下,香港將出現通縮,樓價因此有了長期的下跌壓力了,種種客觀條件脗合下,98年後的黑暗時期會否歷史重現?這個是很多香港人擔心出現的情況,很值得在這裡分享及探討一下。

 

里昂的預算,假設了人民幣貶值,美元就順理成章升值,問題是現在不同98年,美國將不是升值的得益者!

數十年來,美元每次大印銀紙後,都會借助經濟強勢,將多印的銀紙回收!令原本依賴熱錢經濟膨脹的國家出現了金融災難,往往更配合其「巧合的人為災劫」,於是令世人都紛紛搶購相對穩定的美元,俗稱「剪羊毛」,美國的國力多年就是借用這種類似股壇狙擊手的方式魚肉我們。


但是,今次即09年後的量化貨幣,美國經濟本身已不復強勢,QE偏偏遇上了中國的宏觀調控製造的「堅壁清野」,加上,巧合地中國出現了股災及反貪腐,量化製造成的滔天熱錢根本借出去的並不多,烏克蘭及香港的亂局亦不可以製造到金融的動盪,於是,剪羊毛並不成功,印多了的美元不單只未能奇貨可居,而且變得供過於求,在這個時候各國繼續量化,美國的盟友們的貨幣政策似乎是與中國的步伐較一致,對美國並不有利;我認為美國不久就要承認或者宣佈美國不再加息,而且為了擺脫各國繼續量化貨幣,美元將會由高處顯著回落!



另外,世人也低估了中國力量,無論中國面對多少衝擊也好,或者經濟有幾差也好,我們國家仍然GPD在6.5以上,更加重要的就是人民的實際所得,在一片唱淡中其實是愈來愈增加,在宏觀調控的國度中,「調整」許多時候和「鞏固」是同義詞,我認為深港通推出將象徵中國已穩定好内部經濟,並更進一步發揮主動權,香港雖有小部分離核力量,但也難免得到經濟好處!

如果真是如筆者所料,美元在下半年表現較弱,而人民幣卻表現較強的話,貨幣的格局就形成不到通縮,所以明年樓市,我雖認為有部份板塊(如商舖)持續受衝擊,但我對整體市場仍樂觀!

評樓市,說到去貨幣戰爭,似說得遙遠,其實影響已在咫尺,尤其是09年之後的地產投資,迷信美國的人容易失利,因為深信加息,怎會入市?對中國經濟有信心的人,普遍都是投資上已有斬獲!內心深處的價值觀,其實正影響著人的得失。

我認為,變就是機會,未來金融局勢動盪引起不同投資板塊的變動,正正是長遠投資的入市良機!只是,「買有風險,不買也有風險!」風險時代,大家應以穩健的策略去部署。

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