【買英國樓前做足準備】

近年愈來愈多香港人眼光放在海外物業,用作投資收租或者資產升值潛力。坊間對亞洲地區的樓市銷售熱烈,但亦有人對東南亞的投資買樓信心不足,信心轉移至歐洲地區,其中英國絕對是大部分投資者的首選,畢竟英國也是一個投資成熟的國家,社會、治安、教育等生活問題都相當完善,是一個宜居的國家,而英國的物業投資活動都相當頻繁。近期港人也面對社會問題而考慮移居英國, 所以坊間愈來愈多人對買英國樓的興趣提升。不過,確實要在英國購買物業尤如隔山買牛,買樓前必須考慮以下的要點,為自己的荷包好好打算。

1. 買樓前最好進修有關海外投資的課程,除了學習當中的知識外,更需要有一位可靠的專業、具真實當地投資經驗的導師或者朋友,為你解答買樓的各類疑難。

2. 分辨自己目標,要了解清楚為何要作出買樓的決定,例如考慮物業是用作收租嗎?買一間還是數間?各人有不同的投資目標,更有些高手更會挑選特定物業來用來高價拍賣。所以要讓自己了解清楚,不要盲目跟從人作甚麼你作甚麼,人家有能力不代表自己有能力, 往後投資策略及行動均關乎你的「初心」目標,所以自己必須釐定好。

3.  投資由細碼開始:由於投資領域屬新手階段,建議先考慮細銀碼的物業,同時建議放租予單一的租客,數目及管理上較易處理,待手法純熟後便可慢慢加大資本。

4. 預先計好數目,例如投資成本、按揭利息、租務回報等,好讓自己心中有數,看清自己的承受風險的能力

5. 建立相關人際網絡,例如按揭中介、顧問公司、會計、樓盤中介等等,好讓你投資流程中有專業及可靠的團隊,在每個部驟都可協助你完成,所以預先尋找相關網絡及溝通是必須的。

6. 預先計劃物業的後路,購買物業前最好先考慮物業是否有逃生門,當有一天你決定不想再持有該物業時,物業要有可容易賣出的條件;有些人可能想留給親人時,也要了解轉名的過程及法律條文等。

【一天過英國樓買賣課程】YUEN04

我們不是發展商,我們唔想港人再買錯樓….

用投資者身份講解英國物業投資程序要點,要注意的地方及管理物業的知識。整個講座不會有任物業及產品推銷,絕對以一個中立站在投資者的角度分享投資經驗。

講 者:Ken Wong (居英及後回流之香港人,本身有正職,不隸屬於發展商。現為一英國樓討論區之版主。早前曾助成家博客同學移居英國及置業)

時 間:2019-11-23(六)14:00-17:00(全一課)
費 用:港幣668元
地 址:尖沙咀柯士甸路22-26號好兆年行603室
用 語:廣東話

(課程編號: YUEN04)
透過以下連結報名(額滿即止):
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