誰在英國樓市封鎖期間繼續買,買,買?

前全球首富1.8億英鎊出手倫敦牛津街

2020年4月27日，前全球首富——Zara老闆Amancio Ortega 宣佈出價1.8億英鎊，競購位於倫敦（1 New Oxford Street）的大樓Commonwealth House。該樓於2017年翻新完畢，擁有95,000平方英尺（約8826平方米）的辦公空間和12,000平方英尺（1114平方米）的零售空間，和一個超大屋頂露台，

位於倫敦牛津街的大樓Commonwealth House由於該物業地段優越，他還遭遇了另外兩大國際投資者競標，目前三方仍在競價。奧爾特加去年曾以6億英鎊的價格，買下了同樣位於倫敦牛津街的大樓Post Building

法國基金買進金融城，還要再投10億英鎊

2020年4月21日，法國大型資產管理公司La Française Group旗下的房地產基金宣布，已斥資4850萬英鎊，買下了位於倫敦金融城的寫字樓，這是該基金在英國的第一筆投資。除了買進倫敦大樓，法國基金還表示已經從其服務的歐洲客戶和韓國客戶處籌集了10億英鎊的房產基金，準備大規模進軍倫敦房產市場，目標投資核心辦公樓物業和工業資產

反映出即便在封鎖時期，國際投資者還是可以通過遠程買樓的方式，來鎖定優質資產。另從以上案例可以看出，即便封鎖，競購和競價仍在發生。除了這四筆交易外，還有諸多金額不那麼巨額的交易在同步進行。從市場反映來看，敢於在封鎖期採取行動的投資者多為有經驗的專業買家，比如港資、中東金主為代表的財團在英國市場已深耕多年

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講　者：Ken Wong (居英及後回流之香港人，本身有正職，不隸屬於發展商。現為一英國樓討論區之版主。早前曾助成家博客同學移居英國及置業)
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【作者簡介】
Ken Wong 是 英國買樓投資分析及經驗分享和互相幫忙專頁Group administrator，他開創這個Group 是凝聚有一班興趣投資英國二手物業投資者互相分享經驗及協助大家在投資上的問題及互相學習。多年來以協助很多人在英國投資及解答問題及提供意見。他曾經在英國居住10年在Birmingham 讀Degree 及Coventry 讀 Master 及在以下城市居住過 Leicester, Leamington Spa, Warwick 及 London canary wharf，他注要投資在Birmingham對Birmingham地區物及物業有非常深的認識及有多年的BTL經驗

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