諗SIR 你好，本人想請教理財心得。
本人26歲，讀完普通大學，工作左幾年，現時月入33K，庸才一個。
現時同家人同住，每月家用6K，冇卡數，冇負債。
靠過去幾年少量積蓄及買入藍籌股，現持有30萬現金。
由於工作頭幾年要還大學貸款，一直唔敢作高風險投資，所以資產沒有大增長。
現時年紀開始大，想有一個私人天地，加上考慮美國現時無限QE，
會引發資產再上升，我想趁有 9成上車政策 ，嘗試置業。
自知財力有限，屋企人可提供30萬助我上車，想請教諗SIR，我有冇能力負擔新界西區嘅樓？
如果可以買，應選擇近西鐵站實用面積細的，還是比較偏遠空間較大的樓盤 ？
如果我暫時冇能力買樓，應靠跌市分段買入藍籌股收息，儲幾年錢再買樓嗎？
我希望擺脫窮忙族的死循環，求提供理財方向，謝謝。
—
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ANSWER:
提醒人乜都要小心乜都唔做，咁寫就可以道德高地，贏like又有掌聲，這個在幾年前已撰文提出過。但對於本案讀者，叫佢波動市一動不如一靜，26歲人等等等只儲錢就咁白過黃金兩年，是負責任的表現嗎?
眾年輕人，未有家庭負擔又能獨立搵錢之時，緊記時刻要增值自己唔好只坐係度睇，每一成功者必經歷: 做完錯> 再修正 > 再做 的過程。只係廿幾歲人情況實簡單些，做好執行力算合格而決策呢份卷可延期考。當然同人傾得埋親和力好是潤滑劑，令事半功倍。
就當呢個blog講投資多，亦想表明人最大的槓桿就是投資自己，先做好份工再做盤生意去請多些人。此舉不只贏錢更可贏豐厚人生，你亦可選擇你去邊發展同言論上更自由，看穿了錢之後有視野更廣的人生。
入正題，講投資明白是必須。先講什麼「買藍籌股收息」? 在匯豐同煤氣事件後大家應已明股票風險大得為何? 應否將辛苦錢交付? 這些不在他人傷口上再灑鹽啦。
檢討自己，有人話買債收息有陷井? 筆者在2012年後提出買樓及買債種種理念，買債買樓常涉及槓桿，所以提倡買樓前要計借貸力，買債前要學好執行方法，莫被人說服去做了過份槓桿。這就如房產經紀一般都會叫你有咁貴買咁貴，反正上唔到會撻訂，錢都係買家賠。
近日有學生問筆者:「是否認為跌市過了，現加注是否太快?」澄清一下筆者只認為無貨係手或投入量少於資產30%者才好考慮入市，同時希望你認清投資決定不主看升跌，而是睇自己幅牌同做好資產分佈。人地既投資機會不表示你都「食得起」。
送多個bonus比大家，隻PIMCO FUND重揸既房利美房地美MBS，今晚可能就會大跌，已有報導指佢地只有資金捱多2-3個月。很多人都被sales游說做呢隻，姑勿論你有冇黎上收息101及103，筆者在此提出吧。
未有搬出黎住既讀者應緊守每月儲蓄水平，將資金的1/10即幾萬蚊，入市投入在股票或其期權。買樓2年後先諗，反正失業率剛開始升，等佢跌到年尾再入市未遲。期權最基本可小注博大，入門級去邊玩邊學，期權本身都有一定槓桿水平，但由於只拎1/10錢，輸哂都可以。至於邊度學期權? 我地成家博客有老師教緊。
期權可以一套做，當熟練後例如可看匯豐會否跑輸比恆生咁買 。即係買排位都得，唔一定買升跌。另外當然亦可運用期權去對沖風險，投資方面，資產分佈同對沖風險很重要，唔係炒炒賣賣既思維。另外想贏錢之前，勿輸大錢。本人跌了30%之內，仍有希望追一下。輸了一半，要回本要贏一倍，較難。
附上5年前開始睇諗sir blog既一位學生之回信，佢2014年只揸住1百萬，2020年買左1500萬樓。大家留意需量力而為，亦可看看佢對未來行業轉變既睇法。這是不是叫部份擺脫了「窮忙族的死循環」?
在現世界，唔用槓桿去將資金倍大去賺，想脫困較難。關鍵是你有冇學好點去控制槓桿，而唔係永行保守mode逐蚊咁去儲。唔槓桿去坐上資產泡沫化呢條路，現在資金只會被政府妄顧後果的印銀紙政策拖累。因此看見水已漲而叫人乜都唔好做，唔郁就最安全的，只會拎到like及道德高地，對失業率及支持者皆沒幫助。
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