樓市投資必勝法(澳門過大海篇)(問)

Lumyeung 兄你好
我係澳門人, 機緣巧合下拜讀到Lumyeung兄既文章, 希望可以做到所講既40歲前有三間屋,請賜教!
由於而家澳門既樓價升得太犀利,而租金又怪異地不成正比,一般只可收到供樓既一半或三分二既租金,故希望可以轉為投資香港既住宅。本人上年結婚,30歲,與丈夫收入為約$20,000 + $25,000,供緊層樓現值約$280M (自住), 欠銀行$100M,假設分25年供月供$4300。手上現金約$400,000。請問:
1. 投資那一區/屋苑較好?聽講灣仔較值租,但我希望租客質素較好,始終較少時間睇住層樓。
2. 應該買幾錢既樓作投資?
3. 現在還是等樓價跌少少先入市?

謝謝Lumyeung兄幫忙!!
喜喜

 

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2 Responses to 樓市投資必勝法(澳門過大海篇)(問)

  1. Nepia says:

    本人,34歲,與丈夫收入為約$37,000 + $15,000,自住樓已供完(值320萬), 再套現$210M , 分30年供月供約$8000(息 2.3%),已匯上中大陸做三個月定期(息 2.86%)。手上現金約$300,000。請問:
    1. 投資那一區/屋苑較好?
    2. 應該買幾錢既樓作投資?
    3. 現在還是等樓價跌少少先入市?
    請賜教!

  2. 喜喜 says:

    謝謝Lumyeung兄既回覆, 其實我先生係香港永久居民(但自小已移居澳門),如果貸款只用佢名係咪會著數d? 唔當投資借多於5成?


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