查看差餉物業估價署對全港住宅的價格統計數據，
顯示：
A類(<430呎)升幅最顯著的是港島區+5.2%，其次是新界區+4.1%，最後是九龍區+0.42%全年接近零升幅。
B類(430-752呎)升幅最顯著的是九龍區+5.01%，其次是港島區+4.89%，最後是新界區-0.96%(即樓價500-900萬單位全年計出現跌幅)。
C類(753-1075呎)升幅最顯著的是港島區+16.49%，其次是九龍區+7.32%，最後是新界區-3.98%。
以上數據令人想起巴菲特名句「只有退潮的時候，你才知道誰在裸泳」，這句說話原意表達的是，當股市大升的時候，所有股票看起來都是優質前景無限的好股票，但是當經濟逆轉，出現衰退蕭條時，表現好的股票卻寥寥可數。因此，在景氣不好時仍能有好表現的，才是真正能經得起考驗的好公司好股票。
樓市表現亦相近，全港各類中只有新界區的B﹑C類住宅單位價格下跌，早前新界樓在樓市升浪中顯著跑贏其他區份，特別是銀碼細呎數細的細單位如新界東沙田第一位﹑大圍金獅花園﹑沙田河畔花園等的升幅更為明顯。
當樓價從去年下半年開始逆轉，業主從高位買入這些單位已變蟹貨，某些銀行對該些屋苑的估價降幅更比業主還要狠，幸好新界東該區份租務有北水支撐(內地來港就讀學生的租務)，故此仍有相當的防守力。
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