Lum Sir,
希望你點下我…
Status: 四十有一, 屋企月入 45k 住荃灣，08 年買樓現估值4M5, 5 歲女一工人.月月光儲唔多. 月供 9k.
考慮緊:
1) 而家賣左佢淨袋3M3, 呢舊錢 10 年儲唔到. 不過後著可以點? 做空樓市真係好驚, 淨係睇我個個朋友落哂車都空等左 3~4 年。 佢地開頭最多嬴兩球, 不過而家已經冇眼睇, 因為真係落3 成佢地先打和 — 不過已經輸左幾年租金+ 洗費.
2) 拜讀貴網知道可以加按等另一跌市, 不過如果到時加 P + 3% 利息月供會上到屋企收入頂, 真係比我等到, 假設加左 5%, 已經冇得守 (除非預備一大舊錢幫手比利息重要希望冇空租期), 值得比利息博嗎?
3) 乜都唔做, 咁就最安樂, 因為好住樓唔係咁容易遇返….不過, 考慮到10 年後得返層樓, 咁大個機會係咪就咁睇下就算呢? 又, 10 年後我搵唔到而家個人工law, 咁而家唔做d 嘢借下錢, 唔通 50 先諗? 怕銀行都唔會理我 lu…. 點算好…..?????!!!!
Thanks!
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莊志雄博士為股市漁夫創辦人及香港大學專業進修學院客席講師，並在Now 財經台合作主持《名家給力場》。
股市漁夫是香港財經媒體，而股市漁夫選股系統由莊志雄博士及成家博客Homeblogger團隊共同研發，2018年 11 月11日正式推出，此前莊志雄博士曾任職《信報》研究部主管，並先後於和記黃埔、AXA安盛、永泰地產有限公司、永道管理顧問有限公司（Coopers & Lybrand）等不同類型企業及上市集團擔任管理顧問、財務及市場分析工作，涉及範疇包括資產管理、地產、電訊及電子商貿等。
