你好諗sir,本人持有一個車位$2百萬,現每月收租$3500,想問轉揸煤氣收息+十送一紅股好還是繼續持有?風險會否太高?還是應該分散投資?謝謝
ANSWER:
最基本亦很多投資人熟知的: 買股票的風險=公司風險+市場風險
煤氣派息多年,多年維持近同操作:
利用會計原則增發股份 > 將增發的股份當利息派出(送紅股) > 公司股價由於增發股份而令股價下跌 > 市場人仕見股價下跌覺得吸引又將煤氣股價買返起 > 公司變相唔使出現金又有息派
不少人認為此操作吸引,一家便宜兩家著,同時煤氣乃防守性高的公用股,放心買進。可是煤氣由2018年中開始股價由16蚊拾級而下至14.5,跌幅約9.4%,對於只獲派2.21%息的股東不是味兒。
筆者認為派紅股之操作會失效,主是現時留在市場的風險上升,基於買股票的風險=公司風險+市場風險,就當公司本身質素無變,但市場人仕到2018年第四季明顯不欲承受風險,往後一當煤氣派紅股而削減了每股盈利能力,市場風險上升下究竟有冇人仍肯照追入買返上去? 相信這2-3年如投資氣氛差,投資人唔會。
另一原因是公用股炒過龍。2018年4月大市有轉勢向下跡像(下圖顯示煤氣2018年YTD走勢)。當時中電被炒至90蚊樓上,煤氣亦升唔少,對於盈利咁穩定既公用股實不宣在大升15~20%後高追。有關買入賣出時間,下圖亦顯示出個層次較低但易明的策略,可見煤氣股價在一個紅色通道內,當股價收市價升穿通道時賣走,收低於通道時買入,在2018年獲不俗效果。
誠然煤氣這類股不宜作出入炒作,至於長放收息? 一是筆者反對用股票收息,股票這工具是放短賺價食爆炸力有好處,為了些少息而冒全球市場風險不必要。過去半年大家無用少到煤氣但亦可因全球投資氣氛差而走位。至於同你講揸8年會升番既說話,就同睇相佬呃你十年八載一樣。當然唔係個個睇相都呃人的。至於辛苦睇年報計其毛利及EPS做筆者希望找出平靚股票? 其實只需要比些少錢,全香港所有股票都有系統同你計到仲可以按項sort埋,如筆者所用的系統在上圖已一版出哂煤氣種種了。我地唔係話呢d基本分析太簡單無用,而係太輕易做到既野唔少人都識、電腦AI計得仲比諗sir叻! 筆者就認為靠呢D三腳貓功夫搵唔到食。
至於車位200萬收3.5k一個月,回報2.1%,同3個月定期息無異,亦即表示市面經濟若轉,人會唔揸私家車,投資人棄車位轉定期為數都唔少,留意經濟差可以唔揸車唔做生意,但住宅若是平實一類會有承接,至於想收息筆者認為用定息的債券收更好。當然如有良好策略,趁股市波動大入市尋寶都唔錯,但肯定買股只用少錢,買債有些選項,如保誠的6.5%,固定派息至2028。留意唔係去搵保誠經紀買,想知點做同點先可慳些洗費平買入,在收息課有授。各位要留意美國REITs在過去一星期走勢逆市好,而香港內房股亦跌唔落,大家中短線不要看得太淡,我們寫blog主要在升市將盡時為你提醒風險,在跌市時先為你找出先升契機,天天唱淡大叫世界未日唔係對讀者負責任的寫法。
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