[聶升專欄]在港經營逾廿七年企業上市的契機 / 新股

歐化國際 (1711)

 

今日分析股份是歐化國際 (1711),招股日期為1月16日至1月19日正午,預算於1月29日上市。此企業最為人熟悉的,應是其在香港的註冊商標「歐化傢俬」。集團自1990年起以此商標名稱在香港從事傢俬零售業務,至今已超過27年,自營品牌為「歐化寶」,生產包括床褥、梳化、梳化床,電動床及其他臥室配套產品,集團又於2014年9月收購品牌「雅豪」,其擁有一間專注意大利訂製的優質傢俬之零售店舖。集團以「歐化傢俬」商標經營六間零售店及一間以「雅豪」品牌命名的零售店,兩者合計擁有超過50個傢俬品牌,部分為國際品牌,如Domicil、Himolla、Gamma、Kristalia 及Nicolettihome,集團更於2017年第一季度,在「歐化傢俬」網站推出網上購物,開始拓展線上業務。

分析集團基本面

回看招股資料,招股規模為2.00億股,分為1.80億股屬配售部分和2,000萬股屬公開發售部分,是典型的九一之比。發行股數為8.00億股,即招股規模佔其中25%,亦屬典型招股安排,而招股價介乎0.38至0.62元 (如下圖),計出上市時市值為3.04億至4.96億元,較普遍於主板上市股份之市值為5.00億元或以上為少,表示此股的市值定位偏低。暫看管理層對招股銷情信心不大,理由是招股價上限及下限差距為63.16%,較常見的30%以下高逾一倍。就著同期只是另有三隻股份在招股,並且英馬期集團 (8136) 於1月16日正午截止招股認購,其餘兩隻則在今日正午截止,可見歐化國際面對的招股競爭不大,暗示管理層對招股銷情信心不大另有原因。若查閱招股書的財務報表部分,綜合損益表顯示截至去年8月底的2017/18財政年度首五個月錄得稅前虧損約520萬元,當然數字已包括約903萬元的上市開支,經扣除後得出已調整稅前盈利約383萬元,但相對前一財政年度同期稅前盈利約636萬元,倒退近四成。另想指出截至去年5月底集團資產淨值約6,906萬元,但於2017/18財政年度已宣佈派發的7,200萬元中期股息未有計算在內,以及招股規模產生的200萬元股本未有計算在內,故此經調整後負債淨值約94萬元。透過經調整後稅前盈利和負債淨值資料,反映此股的基本因素欠佳,難怪管理層對招股銷情信心不大。

上市中介之背景

縱然此股暫看未必適合作中線或長線投資,但短線操作卻是仍有作為,筆者留意到此股於上市前只有單一股東,就是佔權75%的歐化國際集團控股有限公司,於招股書的「控股股東及主要股東」列出楊受成被視為持有上述全數股份的擁有權益。而楊受成被視為擁有41.31%權益的英皇證券 (0717) 是今次歐化國際招股上市的賬簿管理人兼牽頭經辦人,以及包銷商之一,至於英皇證券間接全資附屬公司英皇融資有限公司則是今次的聯席保薦人之一,反映楊受成最終可掌握大致的招股情況。值得留意包銷商的角色是促使招股程序完成,所以在招股銷情欠佳的時候,便會促使獨立於歐化國際的第三方認購未被承接的股份,而從上述招股牽涉的金融中介,不排除最終接貨的認購人與英皇證券或有聯繫,基於楊受成為英皇證券和歐化國際之控股股東的原故,相信認購人傾向托價散貨,而非不問價沽貨的機會較大,預期此股上市初期股價會有不俗表現。

 

 

集資效率不太低

另外,從此股的集資淨額和開支佔比,認為上市主要是為了集資,招股書未有寫到設有超額配股權,暗示以招股價上限產生的集資淨額就是此股預期所得的最大集資淨額。於招股書的「附錄二 未經審核備考財務資料」顯示倘於上限價0.62元上市,股份發售估計所得款項淨額約1.14億元,扣除上述的上市開支約903萬元,經調整淨額約1.05億元,因高於1.00億元視為集資淨額算高。今次集資淨額介乎約5,799萬至1.05億元,相對集資金額7,600萬至1.24億元,計出開支佔比為23.70%至15.69%,普遍以15%或以上表示集資效率偏低,誠然實際佔比超過15%可得出此股集資效率偏低的結論,卻較佔比較標準高逾一倍的常見很低效率的新股為佳,從而得出管理層在意所得淨額多寡,多於在意能否取得上市資格。這亦是可以理解的,畢竟控股股東楊受成也是英皇證券、英皇國際 (0163)、英皇娛樂酒店 (0296)、英皇文化產業 (0491)、英皇鐘錶珠寶 (0887) 和羅馬集團 (8072) 六間上市公司的控股股東 (如下圖),佔權超過三成,而除了英皇證券和英皇文化產業,其餘四間公司更是佔權超過五成。

發7,200萬元的股息,故此招股書提到除了用上內部資源,也透過融資方式付支股息。於2017年11月30日集團未動用循環貸款限額約3,500萬元,到了2018年1月4日宣佈派發上述股息,並於1月8日為支付股息使用全部循環貸款連同集團的現金結餘,暗示集團在沒有現金的情況下最少要償還3,500萬元循環貸款。由此推斷集團希望上市價越高越好,以上限價0.62元上市為最佳結果,不過集資淨額未有表示任何部分用於還債,故此預算上市後半年禁發新股期解封後,宣佈股本集資機會大,也可視上市後股價表現不俗的另一誘因。再者,每股合理值也有參考價值,除了上述經調整後負債淨額約94萬元,以及集資淨額介乎約5,799萬至1.05億元,考慮到主板股份「殼價」普遍不少於5.00億元,相對發行股數8.00億股,計出每股合理值為0.70至0.75元,較招股價0.38至0.62元產生的潛在升幅為84.21%至20.97% (如下表),反映招股價偏低。此股每手買賣單位為10,000股,以招股價上限0.62元計出認購成本為6,200元,因遠高於3,000元,屬進場門檻高的股份,理應散戶認購意欲不大,存在有心人「圍貨」之可能;故此若要穩中一手,預算認購5手股份或以上可成事,對於資金不多或有意增加中籤率的投資者,也可考慮以孖展認購。初步目標價為上市價高30%至40%;買入價下跌30%可考慮離場。

聶振邦 (聶Sir)

證監會持牌人

 

筆者確認本人及其有聯繫者均沒有出現以下兩種情況,其一是在執筆前三十天內曾交易上述分析股票;其二在文章發出後三個營業日內交易上述的股票。此外,筆者現時也並未持有上述股份。

 

以上純屬個人研究分享,並不代表任何第三方機構立場,亦非任何投資建議或勸誘。讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定。

 

 

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聶SIR ( 聶振邦 )
【富途證券】證券分析師
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股 量 計 算 分 析 – 披露搜尋/股權整理/資料串連
配 發 權 證 炒 賣 – 五大準則/成本分析/部署說明
短 炒 配 發 結 果 – 供股炒法/配股炒法/新股炒法

配 股 消 息 操 作 – 計算買入價/弄清承配人/預測目標價
決 議 案 拆局部署 – 意圖解讀/值博分析/離場策略
參 與 者 分佈解碼 – 搜尋方法/數據整理/行動制定
發 行 新 股 契 機 – 先舊後新/拆細股份/新股操作

複 雜 公 告 解 讀 – 資訊重組/重點速讀/契機分析
串 連 財 技 應 對 – 財技追蹤/佈局分解/策略部署
其 他 財 技 切 入 – 代價發行/轉上主板/防身法則
細 股 圖 利 流 程 – 股票篩選/分析方法/買賣啟動

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Jack Sir 簡介

  • 國際市場資深全職交易員Option Jack
  • 32年市場實務期貨期權交易經驗
  • 前機構投資者資深分析顧問
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  • 經濟一週期權專欄作者
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SP trader 之簡單使用

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Option 4:課程內容

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Vega值衡量IV變動對OTM 的影響
敢狠下重注的時機2
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救倉策略1:Vertical spread;救倉策略2:Time spread;救倉策略3:Ratio Time spread;
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即市8副圖比對強弱留意外圍變動
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Option 5 :課程內容

渦輪與期權

Bull ratio put spread
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除淨對期權的影響
簡單選股策略~資金位的判斷
快速心算期權價的方法
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何種的心態面對持倉比以何種交易策略入市更重要

  • 持倉的獲利與止損才是決定的結局
  • 期權交易除了認識各式策略外,還必須考量方向錯對的後續應對部署,這才是交易的全部。
  • 無論long short ,最大的疑問是:何時全身而退,何時有盡賺盡。
  • 除了分析錯誤期權交易習慣外,這次會著重於交易態度,
  • 分析應該運用的期權策略時機同時,更深入拆解錯誤的交易手法及心態。
  • 無知並不可怕,可怕的是不知道自己不知道。
  • 更可怕的是,以為自己都知道。
  • 注碼運用,也是一大考驗及成敗關鍵。

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上堂情況:

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Option Jack,在近年轉角位及選擇爆升股策略上皆有驚人表現,可以FB日誌,直播及散戶奇兵為據:

2015年大時代前,3月28日的 ‘擋不住的誘惑’,預期:升200點若不追,升2000點時會後悔。

2016年2月11日,預視跌市將終極一跌後結束,2月12日指數見18260後急速上升轉勢。

2016年7月初提出:突破21000點,寧可追錯不可放過,升勢至9月9日才結束。

2017年1月初提出,升破22000點,應由淡轉好倉。(12月30日已表明轉好倉)

2017年5月9日指出,突破24500資金位,全面轉好倉應對。

5月18日指出:最強藍籌:平安保險.

6月28日指出:在直播中只推薦匯豐及江西銅,隔日匯控及江西銅均開始爆上。

8月17日指出中海油,有見底轉強之跡象。

11月23日預測騰訊平保終極見頂

2017年12月13日開始持續推薦建設銀行有突破機會

2017年12月28日,於年底前仍然積極憧憬年後升市,持續建立好倉!

2018年1月2日,年初首個交易日,繼續加注好倉!

2018年2月1日 ,在散戶奇兵預視美股轉勢

2018年2月21日 預期匯控除淨後偏軟下跌

2018年3月15日操作日誌:開始做淡港交所

2018年6月初,好淡分界線31000,跌破轉身

2018年6月中,跌破30,000點,繼續做淡,博破底

2018年6月中,持續分析388 long put 值博,至結算日平均超過15倍利潤

2018年6月底,分析港交所終極目標價 217元

2018年8月6日,分析博銀娛業績后反彈short put策略

2018年8月9日,在散戶奇兵分析,28000為好淡分界,跌破更淡。

2018年8月14日,分析銀娛破底機率高,幻想價:50元之下。

2018年9月初,直播分析中移動目標價80元。

2018年9月12日,分享自己銀娛建行博反彈。

2018年8至9月,分析兩星期轉勢,連續3次

2018年10月,提出騰訊見底論述

2018年11月,提出港股9個月熊市結束機會大

2018年底,提出年初部署單向走勢做準備

2019年1月4日,提出港股年初效應,第一目標27500點

2019年1月9日,直播指出可能升到1月尾

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Cover-Note 10-30%方案介紹

即場解答學生收息問題及個案咨詢(學生需預先提交個案)

**諗Sir收息101課程 即付即可網上學習第一至六堂**

收息101(TEDV99)課程安排:
*第一至六課*全部網上修讀,即予收息關鍵及10%收息方案。
付款後可隨時收看網上課程影片
第一課:直債買入必知及不同類別直債應市方法
第二課:債基買入必知
第三課:債基槓桿及應市操作心法
第四課:債基比較方法
第五課:直債選擇要旨及800萬收息倉解說
第六課:保費融資及派10-20%年息的收息物
第七堂:即市策略及發問 真人實體班:2024-03-23(六)15:00-17:00(TEDV99)
第八堂:實行方法及講解 真人實體班:2024-04-13(六)15:00-17:00(TEDV99)

*如第七及八堂真人課未能親身上課,在課後3-4個工作天後會放上網予學生重溫及可在2024年日子補真人堂

上課地點:尖沙咀
目前費用: $4900(已包上述八堂)

收息101(TEDV99)課程安排:
*第一至六課*全部網上修讀,即予收息關鍵及10%收息方案。
第一課:直債買入必知及不同類別直債應市方法
第二課:債基買入必知
第三課:債基槓桿及應市操作心法
第四課:債基比較方法
第五課:直債選擇要旨及800萬收息倉解說
第六課:保費融資及派10-20%年息的收息物
第七堂:即市策略及發問 真人實體班:2024-03-23(六)15:00-17:00(TEDV99)
第八堂:實行方法及講解 真人實體班:2024-04-13(六)15:00-17:00(TEDV99)

*如第七及八堂真人課未能親身上課,在課後3-4個工作天後會放上網予學生重溫及可在2024年日子補真人堂

上課地點:尖沙咀
目前費用: $4900(已包上述八堂)

 

諗 Sir 收息進階班 [收息103] (諗Sir真人教授)

※只接受修畢「收息101」的學員報名,本課程不對外開放!※

<每季聚會談及內容 >

(暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片)

未來一季債市走勢看法
未來一季樓市走勢看法
未來一季股市走勢看法
更新800萬收息倉
15%年息黃金ETF、香港房託之出入時機跟進
諗sir為你講解如何判斷出入債市。獨特為債、樓投資人而設的市況剖析。每次不同內容

只得40萬HKD做債基槓桿門路
香港開戶、可在香港派人處理,而在新加坡設立的債基/直債投資門路
債基年收息15、20%門路
諗sir網絡及平台助你順利執行方案- 即你減省買入費用及其他支出
諗sir特派助教接見103學生、面談對策及重溫課程

附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機
學生會有LOGIN/PW登入網站後收看

< 每季聚會談及內容>

(暫只設真人到課/ 或約時間到尖沙咀教室重溫影片)

未來一季債市走勢看法
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只得40萬HKD做債基槓桿門路
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債基年收息15、20%門路
諗sir網絡及平台助你順利執行方案- 即你減省買入費用及其他支出
諗sir特派助教接見103學生、面談對策及重溫課程

附有持續市況更新影片。為你課後持續跟進債券收息類出入市場時機
學生會有LOGIN/PW登入網站後收看

諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP81
TEDP81下一次真人聚會: 2024-04-16(二)19:15-21:15

再後一次真人聚會預計在2024年7月

*如在過去一年未重讀收息103,可付半價$1500元重讀
*一年最少有4次(約每季1次)聚會。付款後即可參與未來4季活動。亦可稱為持有舊生聚會年票(未能出席恕不設補堂)
*諗sir亦會平均拍攝103會員影片,約1-2星期之間同大家跟進市況。103學生可獲發login/pw登入網站收看
*收息103舊生,可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)

上課地點為尖沙咀

諗Sir – 收息103 持續應市課程/ TEDP81

TEDP81下一次真人聚會: 2024-04-16(二)19:15-21:15

再後一次真人聚會預計在2024年7月
*如在過去一年未重讀收息103,可付半價$1500元重讀
*一年最少有4次(約每季1次)聚會。付款後即可參與未來4季活動。亦可稱為持有舊生聚會年票(未能出席恕不設補堂)
*諗sir亦會平均拍攝103會員影片,約1-2星期之間同大家跟進市況。103學生可獲發login/pw登入網站收看
*收息103舊生,可付半價$1500元重讀(即有年票及睇片login/pw)

上課地點為尖沙咀

諗Sir 永續收入實戰課程

諗Sir@TVB J2 安樂蝸

✅2012年創立成家投資網上課程,7年間學生達9000人,學校於2017年成立分校
諗sir訪問見於TVB(安樂蝸)、viuTV(投資諗法)、TVB(兄弟幫)、nowTV(息賺)、經濟一週、親子王國(網上)

諗SIR【永續收入實戰課程】

第一堂 (三小時)

買樓換樓前必知事項必要識計的數
議價策略及搵筍盤貼士。隔走假盤
即場展示準確計到個人借貸力
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣

第二堂 (三小時)

實戰睇樓。到單位學習睇樓集中留意步驟及事項
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本

第三堂 (三小時)

零成本買樓上會獨步法門
沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
債券買賣賺價賺息秘訣
股市賺錢手把手教學

第一堂 (三小時)

買樓換樓前必知事項必要識計的數
議價策略及搵筍盤貼士。隔走假盤
即場展示準確計到個人借貸力
買住宅/買劏房收租/買樓做學生宿舍揀單位秘訣

第二堂 (三小時)

實戰睇樓。到單位學習睇樓集中留意步驟及事項
實地了解宿舍的需求及建立
買樓收租的裝修及如何控制成本

第三堂 (三小時)

零成本買樓上會獨步法門
沽樓靚價賣出秘傳心法
高成數上會出租破解實例解說
債券買賣賺價賺息秘訣
股市賺錢手把手教學

永續收入實戰課程 (PBA1 ) 安排:

第一課真人: 2024-04-20(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-04-27(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-05-04(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣,只設實體課

上課地點為尖沙咀
費用: $8300

永續收入實戰課程 (PBA1 ) 安排:

第一課真人: 2024-04-20(六)14:00-17:00
第二課真人: 2024-04-27(六)14:00-17:00
第三課真人: 2024-05-04(六)14:00-17:00
*實戰班教授實地睇樓要旨及投資秘訣,只設實體課

上課地點為尖沙咀
費用: $8300

 

諗SIR(買樓003)【收租佬必讀/ 完成兩樓一份債必讀 】 (諗Sir真人教授)

**諗Sir【買樓收租課程】**

高成數按揭上會出租

風險如何及點去規範風險
利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢

買樓收租精明作法

如何才算一張簽得好的租約?
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理

學生宿舍/套房做法

套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客

兇宅/漏水樓

懷疑是兇宅的處理策略及避免方法
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
本課採用powerteam大量樓宇買賣及助客經驗、助你深刻了解精明業主必知事項

真人課

就同學問題互動咨詢
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享

高成數按揭上會出租

風險如何及點去規範風險
利用網上搜尋的「水電煤方法」、點解仲會提高坐監風險?
年內真實高成數中伏個案及解法剖析
業主如何處理不同金融/政府部門之有關查詢

買樓收租精明作法

如何才算一張簽得好的租約?
租霸解決方法及預防?
九成上會唔報清出租用途之利與弊
買樓收租各類稅務處理

學生宿舍/套房做法

套房分享: 買樓收租年回報達12-15%
-點搵適合單位去做套房或學生分租?
套房收租同一般買樓收租之差異
套房裝修要留意事項! 做錯返唔到轉頭更會找著壞租客

兇宅/漏水樓

懷疑是兇宅的處理策略及避免方法
真實個案、貼地兇宅處理答案
漏水樓各種處理手法及避免方案
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真人課

就同學問題互動咨詢
講解最新的按揭政策及條例變動對你之影響
近月高回報收租方案分享

諗Sir【買樓收租課程】課程(TERH07)安排:
(*諗Sir【買樓收租課程】可單上。不用先修諗Sir【買樓秘訣課程】。)
(為配合新政策、現時【買樓收租課程】可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課:高成數上會出租 (網上影片)
第二課:業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課:學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課:進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課):2024-04-23(二)19:15-21:15

上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000

諗Sir【買樓收租課程】課程(TERH07)安排:
(*諗Sir【買樓收租課程】可單上。不用先修諗Sir【買樓秘訣課程】。)
(為配合新政策、現時【買樓收租課程】可網上在家修讀、歡迎在港及海外人仕把握限時安排!)
第一課:高成數上會出租 (網上影片)
第二課:業主如何撰寫租約及處理日後收到銀行信件 (網上影片)
第三課:學生宿舍高收租回報 (網上影片)
第四課:進階按揭心法及搵樓收租秘笈 (網上影片)
第五課(真人課):2024-04-23(二)19:15-21:15

上課地點為尖沙咀
目前優惠費用: $3000

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.颱風│黑雨安排載於收生條款及條件第17項



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