【金SIR│now財經台】名家給力場 (2017/10/11)

 

20171011 now 《名家給力場》 陳建良

增綠置居勢影響細單位價值

行政長官林鄭月娥 公布任內首份 施政報告,其中房屋政策方面基本上符合市場預期,在取態上著重從供應著手,有別於上屆政府聚焦於遏抑需求。

獨立股評人陳建良表示,政府擬更改地契條款,規定地產商必須將項目部分單位售予首置上車人士,影響地產商投地的發展差額,導致地產股回落。

另外,陳建良又認為,政府增加綠置居單位,讓現時租住細單位的人士有更多選擇,或導致細單位面臨租金壓力,變相影響細單位投資價值,亦是令地產股股價回落的原因。

 

 




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